Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-382/2021 ~ М-140/2021 от 27.01.2021

гражданское дело № 2-382/2021

идентификатор дела 67RS0007-01-2021-000197-64

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сафоново                               5 марта 2021 года

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Басуровой Е.Е., при секретаре Зуевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Охманюка Р. Н. к комитету по имуществу, градостроительству и землепользованию администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Охманюк Р.Н. обратился в Сафоновский районный суд с требованием к комитету по имуществу, градостроительству и землепользованию администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что в соответствии с договором найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от дд.мм.гггг № ххх ему было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. По истечении пятилетнего срока действия указанного договора с Охманюком Р.Н. был заключен договор социального найма вышеуказанного жилого помещения от дд.мм.гггг № ххх. Для реализации права, предусмотренного ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» на бесплатную приватизацию квартиры, истец обращался в комитет по имуществу, градостроительству и землепользованию администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, однако получил отказ, в связи с не предоставлением документов подтверждающих место регистрации в период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг, и не использовании права на приватизацию в указанный период. Истец с отказом не согласен, поскольку в указанный период он являлся воспитанником школы - интернат, после чего обучался в училище и на период учебы был зарегистрирован в студенческом общежитии. Вследствие чего, обратился в суд о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. На основании изложенного, учитывая, что ранее право на приватизацию реализовано не было, просит признать за Охманюком Р.Н. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде квартиры, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 28,2 кв.м.

В судебном заседании истец Охманюк Р.Н. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика – комитета по имуществу, градостроительству и землепользованию администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом. В письменном заявлении представитель по доверенности Кривенкова М.В. просит рассмотреть дело в её отсутствие. Указала, что Комитет возражает против удовлетворения иска, поскольку истцом не представлены сведения о не использовании права на приватизацию в период с 01.07.1991 по 17.08.2015.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что Охманюку Р.Н. в соответствии с договором найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от дд.мм.гггг № ххх было предоставлено жилое помещение, площадью 28,2 кв.м., в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

дд.мм.гггг с истцом заключен договор социального наймы вышеуказанного жилого помещения.

Согласно представленных документов Охманюк Р.Н. с дд.мм.гггг по настоящее время зарегистрирован и фактически проживает в квартире по адресу: <адрес>.

Иных лиц в квартире не зарегистрировано. Других жилых помещений в собственности не имеется, право на приватизацию истцом ранее не реализовано.

Изложенные обстоятельства подтверждаются: справкой с места жительства и о составе семьи от дд.мм.гггг № ххх; договором найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от дд.мм.гггг № ххх; договором социального найма жилого помещения от дд.мм.гггг № ххх и другими материалами дела.

Статья 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет

В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Реализация права истца на приватизацию жилого помещения не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, ранее право на приватизацию использовано не было, жилое помещение не признано аварийным, не относится к специализированному жилому фонду, следовательно, препятствий для приватизации нет.

При таких установленных по делу обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ – 28.2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                     ░.░. ░░░░░░░░