Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-236/2015 ~ М-193/2015 от 31.03.2015

                  Гражданское дело № 2-236/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Петровское                                                                   28 апреля 2015 года

      Петровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Кононыхиной Л.В.,

при секретаре Чепраковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лучшев В.А., Лучшева Д.В., Лучшев Е.В. к администрации Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права общей долевой собственности в размере 1/3 доли каждому на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

     В 1993 году правлением СПК «Ситовский» квартира, расположенная по адресу: <адрес>, для проживания была предоставлена Лучшев В.А., Лучшевой Е.М., Лучшева Д.В., Лучшев Е.В. Ордер на квартиру не выдавался. Данной квартирой с 1993 года по настоящее время истцы владеют добросовестно, открыто и непрерывно, несут бремя расходов по ее поддержанию в надлежащем состоянии, пользуются как собственной, осуществляют капитальный и текущий ремонт, оплачивают коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ Лучшева Е.М. умерла. При попытке приватизировать указанную квартиру, был получен отказ, так как данная квартира в реестре муниципальной и государственной собственности не значится. В связи с чем истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании права общей долевой собственности по 1/3 доли каждому в порядке приватизации на квартиру общей площадью 41,9 кв.м, в том числе жилой 25,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

    Истцы Лучшев В.А., Лучшева Д.В., Лучшев Е.В., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В материалах дела имеется заявление от имени Лучшев В.А., Лучшева Д.В., Лучшев Е.В. о рассмотрении искового заявления в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

     Ответчик - представитель Петровского сельсовета <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление от имени главы Петровского сельсовета Ганьшина В.М., просившего рассмотреть дело по иску Лучшевыхбез участия их представителя, не возражают против удовлетворения их исковых требований.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Причины неявки суду неизвестны.

    В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, поскольку приняты все меры к их извещению.

    Учитывая мнение истцов и ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Лучшев В.А., Лучшева Д.В., Лучшев Е.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

    Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется в полном объеме судебная защита его прав и свобод. Из данной нормы в ее взаимосвязи со ст. 17 Конституции РФ следует, что право на судебную защиту относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека в России и служит, в свою очередь, необходимой гарантией осуществления всех других прав и свобод, обеспечиваемых согласно ст. 18 Конституции РФ правосудием, признание, соблюдение и защита которых согласно ст. 2 Конституции РФ - обязанность государства.

                 В соответствии со Статьей 1 Протокола №1
к Конвенции о защите прав человека и основных свобод
(Париж, ДД.ММ.ГГГГ) (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Статьей 40 Конституции РФ каждому гарантировано право на жилище, которого никто не может быть произвольно лишен.

     Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено, что в 1993 году правление СПК «Ситовский» предоставило Лучшев В.А. и его семье квартиру, расположенную в <адрес>. В настоящее время СПК «Ситовский» <адрес> ликвидирован.

     Согласно ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № 1541-I
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями от ДД.ММ.ГГГГ г.) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

    На основании ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В соответствии со ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

    На основании ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией Петровского сельсовета квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в Реестре муниципального имущества администрации Петровского сельсовета не значится.

    Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной архивным отделом администрации <адрес> книги протоколов общих собраний и заседаний правления СПК «Ситовский» за 1993 год в архив на хранение не поступали.

    Из справки, выданной администрацией Петровского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что состав семьи Лучшев В.А. состоит: из сына Лучшев Е.В. и дочери Лучшева Д.В.

    На основании технического паспорта жилого помещения, выданного ГУПТИ <адрес> «Петровский нехозрасчетный участок», квартира, расположенная по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет общую площадь 41,9 кв.м., в том числе жилую - 25,7 кв.м. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной начальником Петровского филиала ГУПТИ <адрес> «Петровский нехозрасчетный участок» Невзоровой В.А. за Лучшев В.А. по данным архива Петровского н/х участка ГУПТИ недвижимого имущества по <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ не значится и участия в приватизации он не принимал.

    Согласно ответам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за № и 68/016/003/2015-395 от ДД.ММ.ГГГГ на объекты недвижимого имущества - квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, данные о зарегистрированных правах отсутствуют.

    В судебном заседании установлено, что истцы владеют и пользуются указанной квартирой с 1993 года по настоящее время как собственной, несут бремя расходов по ее поддержанию в надлежащем состоянии, осуществляют капитальный и текущий ремонт, оплачивают коммунальные услуги.

    Ответчик - представитель Петровского сельсовета в лице главы сельсовета Ганьшина В.М. не возражает в удовлетворении иска Лучшевых. Право собственности Лучшевых на указанную квартиру ни кем не оспаривается.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Лучшев В.А., Лучшева Д.В., Лучшев Е.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

    В соответствии с ч. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ (с изменениями и дополнениями) основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты и другие документы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Лучшев В.А., Лучшева Д.В. и Лучшев Е.В. к Администрации Петровского сельсовета <адрес> о признании права общей долевой собственности в размере 1/3 доли каждому на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

    Признать за Лучшев В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лучшева Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лучшев Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/3 доли каждому в порядке приватизации на квартиру общей площадью 41,9 кв.м., в том числе жилой - 25,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

    Право собственности Лучшев В.А., Лучшева Д.В., Лучшев Е.В. на квартиру подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

    Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 ГПК РФ. Апелляционные жалобы могут быть поданы через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                            Л.В. Кононыхина