Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3787/2015 ~ М-1952/2015 от 24.02.2015

                                                      Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                Г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                          Лосевой Н.В.

при секретаре                                              Даценко О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3787\2015 по иску Мокроусовой Т.П., Шило Н.М. к Федеральному государственному учреждению «наименование 1» по ..... области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... области о внесении исправлений    в ГКН,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, с учетом уточненных требований, к Федеральному государственному учреждению «наименование 1» по ..... области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... области о внесении исправлений сведений, содержащихся     в ГКН в отношении земельного участка с кадастровым номером № и №.

В обоснование своих исковых требований указали, что Мокроусовой Т.П. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС.Шило Н.М. является    собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС

ДД.ММ.ГГГГ Мокроусова Т.П. подала заявление о внесении государственный кадастр недвижимости сведений о ранее возникшем праве собственности. Однако ДД.ММ.ГГГГ филиал ФГБУ «наименование 2» по ..... области вынес решение № об отказе во внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. Причина отказа является наличие сведений о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номера №, расположенном по адресу: АДРЕС.

ДД.ММ.ГГГГ Шило Н.М. подала заявление о государственном учете изменений объекта недвижимости. ФГБУ «наименование 2 по ..... области вынесло решение № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в учете изменении объекта недвижимости. Одной из причин отказа указано и имеющиеся противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащихся представленных заявителем документах: сведения о правообладателях смежных земельных участков, указанных в реквизите «.....» раздела «Сведения об учтенных земельных участках и их частях» и «Акте согласования границ» не соответствуй «Фотоплану местности». Земельный участок граничит с землями государственного лесного фонда. Однако реальное месторасположение земельного участка № принадлежащего Шило Н.М., указано в двух документах:

-    на карте (плане) границ земельного участка, согласно которому соседним земельными участками являются участки с номерами, оканчивающимися на: №, №, № (через дорогу);

-    на плане-схеме земельного участка, являющегося приложением к Постановления Главы Администрации ..... сельского округа ..... района ..... области № от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, в ГКН содержится техническая ошибка.

Истцы в судебное заседание не явилась, представитель истца Мокроусовой Т.П. по доверенности Романчикова А.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Истец Шило Н.М. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Ответчик представитель Федеральное государственное учреждение «наименование 1» по ..... области по доверенности Касириди И. в судебное заседание явилась, с иском не согласилась.

Третье лицо Администрация с.п. ..... района ..... области, Администрации ..... района ..... области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Ответчик представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещении убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Согласно ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

В соответствии с положением пункта 1 статьи 16 Федерального закона от 24 июля 2007года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно ст.5 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

Согласно пункту 1 статьи 7 указанного Федерального закона в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); 2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; 3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; 4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; 5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение; 6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

В силу статьи 38 Федерального закона от 24июля2007года №221-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (пункт 7); при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (пункт 9).

Как следует из материалов дела, Мокроусовой Т.П. на праве собственности принадлежит земельный участок с КН № площадью 0,12 га, расположенный по адресу: АДРЕС. ( л.д.7)

Шило Н.М. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 1505 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС ( л.д.20)

Истцы полагают, что при постановке на кадастровый учет их земельных участков, произошла техническая ошибка, в результате чего, сведения, содержащиеся в ГКН по земельному участку    с кадастровыв номером КН № должны быть внесены в ГКН в отношении земельного участка с КН № и наоборот.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Однако, истцами в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не было предоставлено доказательств, свидетельствующих, что сведениями, содержащимися    в ГКН о земельных участках с КН № и КН № нарушены их права. Истцы не обращались в органы кадастрового учета, никаких доказательств наличия технической или кадастровой ошибки, не представили, при таких обстоятельствах, суд находит требования истцов не подлежащими удовлетворению.

         На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований Мокроусовой Т.П., Шило Н.М. к Федеральному государственному учреждению «наименование 1» по ..... области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... области о внесении исправлений сведений, содержащихся     в ГКН в отношении земельного участка с кадастровым номером № и № отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Судья:                                                               Н.В.Лосева