Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-85/2016 (2-2192/2015;) ~ М-2753/2015 от 15.12.2015

                                                                                                        К делу №2-85/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тимашевск                                                                                21 января 2016 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего                              Жане Х.А.,

при секретаре                     Зиначевой К.А.,

    с участием истца – Митрохин В.Н.

представителя истца – Кузнецов В.Н.,

ответчика – Митрохин М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Митрохина В.Н. к Митрохину М.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

    установил:

Митрохин В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Митрохину М.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований указал, что согласно свидетельств о государственной регистрации права собственности он является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: <данные изъяты>.

В настоящее время в данном домовладении зарегистрирован усыновленный заявителем Митрохин М.В. <данные изъяты> года рождения. С мая 2014 года ответчик в указанном домовладении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик неоднократно сообщал о том, что собирается добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>, но своих обещаний так и не выполнил.

Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета кроме как в судебном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании Митрохин В.Н., заявленные требования поддержал, просил суд признать Митрохина М.В., прекратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель заявителя Кузнецов В.Н. заявленные требования поддержал, пояснила, что Митрохин В.Н. самостоятельно несет все расходы по содержанию домовладения и уплаты коммунальных платежей.

Ответчик Митрохин М.В., в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал, пояснил, что не обещал Митрохину В.Н. добровольно сняться с регистрационного учета, в доме, принадлежащем истицу, прожил длительное время и иного жилья не имеет. В настоящее время по выше указанному адресу не проживает, расходов связанных с содержанием домовладения и оплаты коммунальных платежей не несет, общего хозяйства с Митрохиным В.Н. не ведет.

Выслушав доводы сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

           На основании свидетельств о государственной регистрации права собственности, Митрохину В.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <данные изъяты>.

    Согласно домовой книге по указанному адресу, кроме прочего, с 27 мая 2006 года зарегистрирован и Митрохин М.В., <данные изъяты> года рождения.

    Согласно справки квартальной от 03.12.2015 года Митрохин М.В. <данные изъяты> года рождения не проживает по адресу: <данные изъяты> с мая месяца 2014 года по настоящее время.

            Доказательств наличия между собственником жилого помещения и ответчиком в соответствии со ст.30 ЖК РФ какого-либо соглашения о сохранении за последними жилого помещения, суду не представлено.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Как установлено в судебном заседании ответчик по адресу: <данные изъяты> не проживает с 2014 года по настоящее время и имеет другое место жительство.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик только формально зарегистрирован в домовладении, принадлежащем истцу, поскольку постоянно проживает по другому месту жительства, при этом истец вынужден оплачивать за него долю коммунальных услуг и иных платежей, что ухудшает его материальное положение. Ответчик благоустройством домовладения не занимается, что также нарушает права собственника. В настоящее время истец и ответчик общего хозяйства не ведут, семейные отношения между ними прекращены.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что основания к прекращению права пользования ответчиком жилым помещением в принадлежащем истцу домовладении установлены и подтверждены в полном объеме, в связи с представленными суду достаточными доказательствами, являющимися в соответствии со ст.31 ЖК РФ для этого основанием, поскольку, хотя он и зарегистрирован в указанном домовладении на законных основаниях, однако, в силу сложившихся условий проживания, препятствуют истцу в распоряжении своей собственностью, хотя эти нарушения и не соединены с ее владением.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194 - 197 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

    ░░░░░░░: ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.