Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1704/2018 ~ М-261/2018 от 16.01.2018

2-1704/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2018 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Павловой И.М.

при секретаре Дутовой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Воскресенские тепловые сети» к Мухину Юрию Владимировичу об оплате оказанных услуг по теплоснабжению,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Воскресенские тепловые сети» обратилось в суд с вышеназванным иском к ответчику Мухину Ю.В. и просит взыскать задолженность по оплате услуг оказанных за период с 21.10.2016 г. по 17.12.2016 г. в размере 325079,11 руб., пени за несвоевременную, неполную оплату в размере 72892,91 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 7179,72 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что Мухин Ю.В. является собственником здания специализированного жилищного фонда (общежитие), с кадастровым номером: №, назначение: нежилое здание, площадь 2085,5 кв.м., количество этажей: 4, адрес (местонахождение) объекта: АДРЕС. С 18.12.2016 г. собственником указанного здания на основании договора купли-продажи от 06.12.2016 г. заключенного между Мухиным Ю.В. (продавец) и ФИО (покупатель) является ФИО АО «Воскресенские тепловые сети», являясь теплоснабжающей организацией на территории Воскресенского муниципального района Московской области, направило в адрес ответчика договор № от 17.10.2016 г. на возмездное оказание услуг, а также счета-фактуры и приемо-сдаточные акты за период оказанных услуг по теплоснабжению, а также счета-фактуры и приемо-сдаточные акты за период оказанных услуг по теплоснабжению с 21.10.2016 г. по 17.12.2016 г. на нежилое здание, расположенное по адресу: АДРЕС. В ответ на оферту истца 02.03.2017 г. от ответчика поступило письмо с отказом в заключении договора, в связи с отсутствием прав пользования на указанное здание. За период с 21.10.2016 г. по 17.12.2016 г. ответчику, являвшемуся собственником здания, было оказано услуг по теплоснабжению на сумму 325079,11 руб. Оплата за данный период не произведена, в связи с чем, на основании п. 9.1 Федерального закона от 27.07.2010 г. №190-ФЗ «О теплоснабжении» за период с 01.10.2016 г. по 30.11.2016 г. по состоянию на 04.12.2017 г. начислены пени в размере 72892,91 руб.

Истцом АО «Воскресенские тепловые сети» извещенным надлежащим образом представителей в судебное заседание не направлено.

Ответчик Мухин Ю.В. извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы Самойловой И.В., которая поддержала доводы, изложенные в ранее представленных в материалы дела письменных возражениях (л.д. 31-32) и в настоящем судебном заседании письменных дополнениях, просила в иске отказать.

При изложенных обстоятельствах, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, исходя из того, что реализация участниками процесса своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также принимая во внимание сроки рассмотрения гражданских дел, установленных ч. 1 ст. 154 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив исследованные доказательства в их совокупности, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению, в полном объеме, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ фактическое потребление применительно к энергоснабжению определяется принадлежностью сетей, через которые подается энергия.

В случаях использования потребителем услуг, оказываемых обязанной стороной, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Пунктом 1 ст. 548 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные ст. ст. 539 - 547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Как следует из п. 9 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Из материалов дела следует, что АО «Воскресенские тепловые сети» является теплоснабжающей организацией на территории Воскресенского муниципального района Московской области, оказывающей услуги по поставке энергетических ресурсов тепловой энергии и теплоносителя.

Мухин Ю.В. являлся собственником здания специализированного жилищного фонда (общежитие), с кадастровым номером: № назначение: нежилое здание, площадь 2085,5 кв.м., количество этажей: 4, адрес (местонахождение) объекта: АДРЕС 19.08.2016 г. по 18.12.2016 г.

АО «Воскресенские тепловые сети» направило в адрес ответчика 24.01.2017 г. договор № от 17.10.2016 г. на возмездное оказание услуг по теплоснабжению, а также счета-фактуры и приемо-сдаточные акты за период оказанных услуг по теплоснабжению с 21.10.2016 г. по 17.12.2016 г. на указанное нежилое здание (л.д. 10-11).

В ответ на оферту истца, 02.03.2017 г. от ответчика поступило письмо, что он не является собственником нежилого здания площадью 2085,5 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС, о чем 20.12.2016 г. в ЕГРН внесена соответствующая запись. Не имеет никаких прав пользования указанным помещением, в связи с чем, не имеет возможности заключить с АО «Воскресенские тепловые сети» договор на возмездное оказание услуг по теплоснабжению (л.д. 12).

Учитывая, что на объектах ответчика производилось фактическое потребление тепловой энергии на нужды отопления и горячей воды с 21.10.2016 г. по 17.12.2016 г. объемы потребленных энергоресурсов фактурировались.

Как следует из материалов дела, несмотря на отсутствие между сторонами договора теплоснабжения, истец в спорный период осуществлял поставку тепловой энергии в находящееся в собственности ответчика здание, а ответчик потреблял коммунальный ресурс в виде отопления и горячего водоснабжения.

Для оплаты отпущенной тепловой энергии и теплоносителя за период с 21.10.2016 г. по 17.12.2016 г. Мухину Ю.В. выставлены счета-фактуры на сумму 325079,11 руб., которые ответчиком не оплачены.

Что касается доводов ответчика об отключении спорного объекта от центрального отопления самими истцом с 28.03.2012 г. со ссылкой на акт от 28.12.2012 г. и акт допуска в эксплуатацию узла нагрева «Титан» от 28.04.2012 г., то суд приходит к выводу, что представленные акты к спорному периоду осуществления поставки тепловой энергии не относятся, доказательств отсутствия теплоотдачи в спорный период времени не представлено.

Кроме того, как усматривается из технического паспорта здания изготовленного 13.11.2015 г. по состоянию на 20.12.2014 г. указанное нежилое здание имеет центральное отопление, водопровод, канализацию, горячее водоснабжение.

Согласно п. 1.3., 1.5., 1.6. договора купли-продажи здания и земельного участка от 06.12.2016 г. заключенного между Мухиным Ю.В. и ФИО здание специализированного жилищного фонда (общежитие) передается покупателю со всеми внутренними и внешними инженерными системами и коммуникациями, являющимися принадлежностью данного здания, включая трансформаторную подстанцию – 20 (ТП-20), канализационную насосную станция (КНС) с напорным коллектором. Все инженерные системы и коммуникации здания находятся в технически исправном состоянии. Технические и иные характеристики Объектов содержаться в документах БТИ, в частности в техническом паспорте здании я от 16.11.2015 г., составленном по состоянию на 20.12.2004 г., кадастровом паспорте на земельный участок и здание. Техническое состояние передаваемых Объектов стороны признают удовлетворительным и пригодным для использования в соответствии с назначением. Продавец гарантирует, что на момент заключения договора применительно к Объектам, отсутствует задолженность по налогам, коммунальным платежам (электро-, тепло, - водоснабжению и водоотведению), телефонной связи и другая задолженность перед третьими лицами, связанная с владением и/или пользованием Объектами. В случае наличия задолженности продавец обязуется погасить ее.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений п. п. 1 и 2 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Соответственно, в рассматриваемом деле обязанность по доказыванию обстоятельств, освобождающих от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, возложена именно на ответчика.

Суд, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение факт неисполнения ответчиком, как потребителем тепловой энергии, обязанности по ее оплате, в связи с чем, взыскивает с ответчика в пользу истца за период с 21.10.2016 г. по 17.12.2016 г. в размере 325079,11 руб.

За несвоевременную или неполную оплату потребитель уплачивает пени в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты (п. 9.1 ст. 15 Закона о теплоснабжении).

Установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате теплоснабжения, суд на основании п. 9.1 ст. 15 Закона о теплоснабжении приходит к выводу о наличии оснований для возложения на ответчика в виде уплаты неустойки.

Проверив представленный истцом расчет неустойки (л.д. 9)., суд приходит к выводу о его соответствии фактическим обстоятельствам и нормам закона, в связи с чем, полагает его обоснованным. Так, в соответствии с указанным расчетом, неустойка по задолженности за период с 11.11.2016 г. по 04.12.2017 г.составляет 72892,91 руб.

Принимая во внимание обстоятельства настоящего дела, длительность неисполнения ответчиком своих обязательств по оплате задолженности, отсутствие признаков несоразмерности подлежащей взысканию неустойки последствиям нарушенного обязательства, суд полагает возможным удовлетворить требование о взыскании с ответчика неустойки в размере 72892,91 руб.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 7179,72 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск АО «Воскресенские тепловые сети» удовлетворить.

Взыскать с Мухина Юрия Владимировича в пользу АО «Воскресенские тепловые сети» задолженность по оплате услуг оказанных за период с 21.10.2016 г. по 17.12.2016 г. в размере 325079 руб. 11 коп., пени за несвоевременную, неполную оплату в размере 72892,91 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 7179,72 руб., а всего взыскать: 405151,74 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 03 мая 2018 года.