Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-64/2014 (2-1021/2013;) ~ М-989/2013 от 23.12.2013

дело № 2-64/2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 января 2014 года город Полярный

Полярный районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Храмых Е.А.,

при секретаре Васильевой Ю.А.,

с участием:

представителя истца Витовской О.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Заводской городок» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья,     

у с т а н о в и л:

Товарищество собственников жилья «Заводской городок» (далее - ТСЖ «Заводской городок») обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья.

В обоснование иска указано, что на основании договора социального найма жилого помещения №... от <дата> ответчикам предоставлено в пользование *** квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Собственниками помещений в многоквартирном доме выбран способ управления <дата> товариществом собственников жилья «Заводской городок», которое заключило договоры управления многоквартирным домом и с ресурсоснабжающими организациями. Ответчики не выполняют обязательств по оплате жилищно- коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в сумме *** руб. *** коп.

Представитель истца в судбеном заседании уточнила период обарзования задолженности с <дата> по <дата>, на требовании о взыскнаии долга в размере *** руб. *** коп. настаивала.

Ответчик ФИО1 требования иска признал в полном объеме и просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, об отложении дела не просила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ч. 3,4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 и части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель и члены его семьи по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социально найма.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, установлена частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей в период образования задолженности) плата 1 за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулирован статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как установлено судом, на основании договора социального найма жилого помещения №... от <дата> ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного в городе <адрес>. Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселена в качестве члена семьи супруга ФИО2 и ***.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений <адрес> в <адрес> №... от <дата> управление указанным многоквартирным домом по настоящее время осуществляет Товарищество собственников жилья «Заводской городок».

На момент рассмотрения дела в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 и *** ФИО6 с <дата>, *** ФИО7 с <дата> (л.д.14).

Материалами дела подтверждено, что в период с <дата> по <дата> ответчики свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги выполняли ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в размере *** руб. *** коп. (л.д.8-13).

В материалах дела отсутствуют доказательства неправильного исчисления размера задолженности, представленного ТСЖ «Заводской городок». Доказательств иного размера задолженности суду в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса ответчиками не представлено.

Поскольку образовавшийся долг до настоящего времени ответчиком не погашен суд требования товарищества собственников жилья «Заводской городок» удовлетворяет в полном объеме.

Кроме того, часть 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает право ответчика признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц исходя из характера спорных правоотношений.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск товарищества собственников жилья «Заводской городок» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу товарищества собственников жилья «Заводской городок» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с <дата> по <дата> в размере *** руб. *** коп.

Денежные средства подлежат перечислению:

Общество с ограниченной ответственностью «Единый Расчетный Центр»; ***

***

***

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в бюджет муниципального образования государственную пошлину в размере *** руб. *** коп. с каждого.

Государственная пошлина подлежит перечислению: ***

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Мурманский областной суд через Полярный районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий Е.А. Храмых