Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1483/2019 ~ М-956/2019 от 17.06.2019

24RS0033-01-2019-001296-21

гр. дело №2-1483/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 октября 2019 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Большаковой А.В.,

при помощнике судьи Гинатулловой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальной собственностью г. Лесосибирска к Фризоргер Э.К. о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальной собственностью г. Лесосибирска обратилась в суд с исковым заявлением (учетом уточненных исковых требований на 08 октября 2019 года) к Фризоргер Э.К. о взыскании задолженности по договору аренды, мотивируя свои требования следующим.

С 15 сентября 2008 года Фризоргер Э.К. является собственником недвижимого имущества: - здание – бытовое помещение, с кадастровым №, площадью 206,7 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес> - здание лесоцеха (строение №) с кадастровым №?№, площадью 17 94,6 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес>. С 15 сентября 2008 года, то есть момента государственной регистрации вещного права Фризоргер Э.К. на объекты недвижимости, к ней на основании п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ и ст. 271 Гражданского кодекса РФ перешло право пользования земельным участком, занятым этими объектами и необходимыми для их использования. На территории земельного участка расположены следующие объекты движимого и недвижимого имущества: здание лесоцеха общей площадью 1794,6 кв.м., здание – бытовое общей площадью 206,7 кв.м., здание гаража, общей площадью 1960 кв.м., установлены два подъемных крана, расположены два подкрановых пути, расположен ангар площадью 680 кв.м., подсобные помещения и бытовки, штабель круглого леса объемом примерно 3500 кубометров, а также отходы лесопиления – горбыль и опилки, в неустановленном объеме. В ходе внеплановой выездной на предмет соблюдения действующего земельного законодательства, муниципальным инспектором земельного контроля администрации г. Лесосибирска в процессе проведения измерений проверяемого земельного участка установлена занимаемая площадь (часть) земельного участка с кадастровым № в размере 39 200 кв.м., данная площадь использовалась для расчета суммы неосновательного обогащения. Занимаемая площадь земельного участка устанавливалась совместно с ответчиком, измерялась специальными приборами (акт проверки № от ДД.ММ.ГГГГ). В связи с тем, что Фризоргер Э.К. фактически используется земельный участок площадью 30 200 кв.м., просили взыскать с неё сумму неосновательного обогащения в виде арендной платы в размере 588 951 руб. 96 коп., сформировавшуюся за период с 01 января 2016 года по 24 июля 2018 года, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 73 419 руб. 49 коп. за период с 16 сентября 2016 года по 06 мая 2019 года, общую сумму 662 371 руб. 45коп.

Представитель истца Данилова А.Г. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представили письменное заявление об утверждении мирового соглашения.

Ответчик Фризоргер Э.К. и её представитель Каримов А.А. в судебное заседание не явились, представили подписанное мировое соглашение.

Согласно представленному мировому соглашению от 14 октября 2019 года, руководитель Комитета – начальник отдела по управлению муниципальной собственностью г. Лесосибирска Ларченко В.В. и Фризоргер Э.К. просят суд утвердить мировое соглашение, согласно которому:

- истец от иска в части взыскания суммы неосновательного обогащения из расчета площади земельного участка 37 198,70 кв.м. в размере 614 328,52 руб. за период с 01 января 2016 года по 31 декабря 2018 года отказывается;

- ответчик признает свои обязательства перед истцом по фактическому пользованию земельным участком с кадастровым № площадью 2001,30 кв.м. за период с 01 января 2016 года по 29 июля 2019 года в размере 40 630,69 руб., состоящие из основной задолженности в размере 35 875,77 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 4 754,92 руб., в полном объёме;

- сумму задолженности в размере 40 630 руб. ответчик обязуется погасить в срок до 15 ноября 2019 года;

- заключение мирового соглашения не освобождает ответчика от уплаты текущих платежей по договору аренды от 28 августа 2019 года № 3931, у ответчика сохраняется обязанность по внесению арендной платы по договору аренды в установленном законом порядке;

- соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам Гражданского процессуального кодекса РФ, на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца или ответчика;

- мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Лесосибирским городским судом Красноярского края;

- на основании ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец и ответчик просят Лесосибирский городской суд утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу, в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ;

- последствия прекращения производства по делу истцу и ответчику известны.

Исследовав материалы дела, суд считает, что мировое соглашение может быть утверждено по следующим основаниям.

Согласно статье 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Проанализировав условия достигнутого между сторонами мирового соглашения, суд находит их, не противоречащими закону, и не нарушающими права и законные интересы других лиц, указанное мировое соглашение совершено в письменной форме, оснований препятствующих его утверждению не имеется, в связи с чем, данное мировое соглашение подлежит утверждению.

В соответствии со статьей 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу №2-1483/2019 по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальной собственностью г. Лесосибирска к Фризоргер Э.К. о взыскании задолженности по договору аренды, на условиях, определенных сторонами:

- истец от иска в части взыскания суммы неосновательного обогащения из расчета площади земельного участка 37 198,70 кв.м. в размере 614 328,52 руб. за период с 01 января 2016 года по 31 декабря 2018 года отказывается;

- ответчик признает свои обязательства перед истцом по фактическому пользованию земельным участком с кадастровым № площадью 2001,30 кв.м. за период с 01 января 2016 года по 29 июля 2019 года в размере 40 630,69 руб., состоящие из основной задолженности в размере 35 875,77 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 4 754,92 руб., в полном объёме;

- сумму задолженности в размере 40 630 руб. ответчик обязуется погасить в срок до 15 ноября 2019 года;

- заключение мирового соглашения не освобождает ответчика от уплаты текущих платежей по договору аренды от 28 августа 2019 года №, у ответчика сохраняется обязанность по внесению арендной платы по договору аренды в установленном законом порядке;

- соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам Гражданского процессуального кодекса РФ, на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца или ответчика;

- мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Лесосибирским городским судом Красноярского края.

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Разъяснить сторонам, что в случае неисполнения сторонами условий, предусмотренных мировым соглашением, стороны вправе обратиться в Лесосибирский городской суд Красноярского края с заявлением о принудительном исполнении условий мирового соглашения.

На определение может быть подана частная жалоба в суд апелляционной инстанции Красноярского краевого суда в течение 15 дней со дня вынесения путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд.

Председательствующий: А.В. Большакова