Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1203/2023 ~ М-603/2023 от 14.02.2023

                                                                                         дело № 2-1203/2023

                                                                            73RS0002-01-2023-000833-49

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    04 апреля 2023 года                                                                          г.Ульяновск

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Анципович Т.В.,

при секретаре Поздееве А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курбангалеевой Равили Николаевны к Смирнову Анатолию Михайловичу, Смирнову Артему Анатольевичу об определении порядка участия в расходах по оплате за наем жилого помещения, содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг,

                        УСТАНОВИЛ:

        Курбангалеева Р.Н. обратилась в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела    к Смирнову А.М. об определении порядка участия в расходах по оплате за наем жилого помещения, содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг. В обоснование иска указав, что                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          квартира, расположенная по адресу: <адрес> Мина, <адрес> является муниципальной собственностью, основным квартиросъемщиком является Смирнов А.М. (супруг истицы), также на данной жилплощади зарегистрированы истец и Смирнов А.А. Брачные отношения между супругами прекращены с 2020 <адрес> проживающим в указанном доме лицам платы за коммунальные услуги, а также сбор денежных средств от плательщиков осуществляет ООО «Форвард-Инфо», дом находится в управлении ООО «Альбион». На квартиру оформлен лицевой счет №. В настоящее время возникают проблемы с оплатой коммунальных платежей и распределением несения расходов между сторонами. Окончательно просила суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и иных жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> Мина, <адрес> по 1/3 доли участия за каждым зарегистрированным в квартире, а именно в размере 1/3 доли участия за истицей Курбангалеевой Р.Н., в размере 1/3 доли участия за Смирновым А.М., в размере 1/3 доли участия за Смирновым А.А. Указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов. Взыскать с ответчиков в солидарном порядке судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 300 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб.

          Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечен Смирнов А.А.

Истец Курбангалеева Р.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались.

    Представитель третьего лица ООО «Альбион» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Суд, с учетом мнения явившихся лиц, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

        В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований.

    В судебном заседании установлено, что 2-х комнатная <адрес>, общей площадью 57,32 кв.м. в <адрес> является муниципальной квартирой, что подтверждается материалами дела.

Согласно справке по форме №, представленной ООО «Форвард-инфо» в <адрес> зарегистрирован Смирнов А.М. (наниматель), Курбангалеева Р.Н., Смирнов А.А.

         Между сторонами отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

<адрес> находится в управлении ООО «Альбион».

        Судом установлено, что стороны ведут отдельное хозяйство, имеют разный бюджет, и в силу требований жилищного законодательства несут самостоятельную ответственность по своим обязательствам.

Частью 1 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

На основании п. 5 ч. 1 ст. 67 и ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом по правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

         В соответствии со ст. 156.1 ЖК РФ размер платы за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (далее в настоящей статье - плата за наем жилого помещения) устанавливается с учетом требования, определенного в соответствии с частью 3 настоящей статьи, указанными в пунктах 1 - 3 части 5 статьи 91.14 настоящего Кодекса органом государственной власти, органом местного самоуправления, наймодателем по согласованию с органом местного самоуправления или в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, заключенным в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности. Плата за наем жилого помещения включает в себя возмещение расходов на строительство, реконструкцию, приобретение наемного дома социального использования или приобретение всех помещений в таком доме, расходы, связанные с содержанием и текущим ремонтом такого жилого помещения, капитальным ремонтом такого дома, и иные расходы, предусмотренные установленным в соответствии с частью 5 настоящей статьи порядком.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

В соответствии п. 25 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, начисление указанных платежей на всех зарегистрированных в жилом помещении лиц в рамках единого платежного документа создает ситуацию, при которой бывший член семьи нанимателя, желающий оплачивать жилищные услуги в части соответствующей своей доли в общей площади данного жилого помещения, вынужден вносить такие платежи и за остальных зарегистрированных лиц, что нарушает его права.

          С учетом вышеприведенных правовых норм и установленных обстоятельств по делу, исковые требования истца об определении порядка и размера их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения являются обоснованными, исходя из приходящейся на истца и ответчика долей общей площади квартиры, т.е. на Курбангалееву Р.Н. – 1/3 доля, Смирнова А.М. – 1/3 доля, Смирнова А.А. – 1/3 доля являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Определение порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем квартиры, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения является основанием к выдаче ООО «Альбион», а также ресурсоснабжающими организациями отдельного платежного документа на оплату данного жилого помещения и коммунальных услуг.

При этом изменения указанного договора социального найма жилого помещения не произойдет.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимые расходы.

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., по 150 руб. с каждого.

Вместе с тем, принимая во внимание, что в материалы дела не представлены платежные документы, подтверждающие фактическое несение судебных расходов по оплате услуг представителя, суд в настоящее время не усматривает оснований для взыскания судебных расходов.

При этом, истец не лишен права обратиться с соответствующими требованиями в порядке исполнения решения суда, приложив документы, подтверждающие несение заявленных судебных расходов.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования Курбангалеевой Равили Николаевны удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг по <адрес> Курбангалеевой Равили Николаевне - в размере 1/3 доли начислений; Смирнова Анатолия Михайловича – в размере 1/3 доли начислений; Смирнова Артема Анатольевича – в размере 1/3 доли начислений.

Вступившее в законную силу решение является основанием для выдачи управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями Курбангалеевой Равиле Николаевне, Смирнову Анатолию Михайловичу, Смирнову Артему Анатольевичу отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по    квартире, расположенной по адресу: <адрес> учетом определенного судом порядка.

     Взыскать в пользу Курбангалеевой Равили Николаевны со Смирнова Анатолия Михайловича, Смирнова Артема Анатольевича судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. в долевом порядке, по 150 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                      Т.В. Анципович