Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-852/2021 (2-3852/2020;) ~ М-2718/2020 от 21.10.2020

Дело №

24RS0013-01-2020-003748-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2021 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Рябцевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к администрации Емельяновского района Красноярского края, ТСН СНТ «Виктория», ФИО11, ФИО12, ФИО13 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Чернявская И.В. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просит признать за Чернявской И.В. право собственности на земельный участок, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: Для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1520 кв.м. в координатах: <адрес>).

Требования иска мотивированы тем, что истец пользуется земельным участком расположенным по адресу: <адрес> с 2020г., своевременно оплачивает членские взносы. Истец обращалась в администрацию Емельяновсокго района Красноярского края с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Результаты рассмотрения данного заявления на сегодняшний день отсутствуют. Споров о праве на данный земельный участок не имеется, в том числе отсутствуют споры по смежным границам, границы участка определены на местности. Земельный участок № расположен в границах ТСН СНТ «Виктория», что подтверждается проектом организации и застройки ТСН СНТ «Виктория». Поскольку истец не может реализовать свое право на приобретение земельного участка в собственность, вынужден обратиться в суд.

Определением суда от 23.10.2020г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ТСН СНТ «Виктория», Еременко Л.А., 17.12.2020г. Гамза С.Я., Бурмакин С.С.

В судебное заседание истец Чернявская И.В. не явилась, доверила представлять свои интересы представителю Лафиной Е.А., которая представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против вынесения решения в порядке заочного производства не возражала.

Представители ответчиков администрации Емельяновского района Красноярского края, ТСН СНТ «Виктория», ответчики Еременко Л.А., Гамза С.Я., Бурмакин С.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом. Представитель ТСН СНТ «Виктория», Еременко Л.А. представили в суд заявление в котором против удовлетворения требований истца о признании права собственности на земельный участок № не возражали (л.д.13,146).

В силу ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, на основании постановления администрации Емельяновского района № от 05.10.1992г. (л.д.39) СТ «Виктория» выдано свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей 5,31 га (л.д.38).

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края от 02.11.1997г. №а зарегистрировано потребительское садовое общество «Виктория» (л.д.40,41). ТСН СНТ «Виктория» поставлено на учет в налоговом органе 28.03.2019г (л.д.21).

Согласно справке председателя ТСН СНТ «Виктория» земельный участок № в ТСН СНТ «Виктория» ранее никому не предоставлялся, закреплен ни за кем не был (л.д.15), кроме того споров по границам земельного участка – нет, участок № расположен в границах ТСН СНТ «Виктория» (л.д.17).

Как следует из списком садоводов СНТ «Виктория» земельный участок № был закреплён за Гамза С.Я. (л.д.57-60), что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.62-36) где Гамза С.Я. указана как правообладатель на земельный участок №.

Согласно выписки из протокола общего собрания членов ТСН СНТ «Виктория» от 06.09.2020г.Гамза С.Я. исключена из членов ТСН СНТ «Виктория» (л.д.148).

Чернявская И.В. принята в члены ТСН СНТ «Виктория» и является его членом, за ней закреплен земельный участок №, что подтверждается выпиской и протокола общего собрания членов ТСН СНТ «Виктория» от 06.09.2020г. (л.д.14), задолженностей по оплате не имеет (л.д.19), выдана членская книжкой садовода (л.д.162-163).

Согласно межевого плана земельный участок расположенный по адресу: <адрес> участок №, имеет площадь 1520 кв.м. категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, имеет координаты: 1 <адрес> (л.д.181-189).

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> не зарегистрировано, граница земельного участка не установлена в соответствии с действующим законодательством (л.д.30,180).

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок № был предоставлен Гамза С.Я., которая была исключена из ленов садоводов ТСН СТН «Виктория», в последующем земельный участок № был предоставлен Чернявской И.В. истец Чернявская И.В. пользуется земельным участком с 2020г., в настоящее время истец является членом ТСН СНТ «Виктория» с 2020г. с закреплением земельного участка №. Истец непрерывно и открыто пользуется земельным участком №, не изъятым из оборота, расположенным в границах ТСН СНТ «Виктория», земельный участок был предоставлен в установленном законом порядке.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, учитывая, что истец является членом ТСН СТН «Виктория» суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО14 удовлетворить.

Признать за ФИО15 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1520 кв.м. категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства в координатах:

номер точки	координата Х	координата Y
1	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.П. Павлова