Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5891/2018 ~ М-1319/2018 от 13.02.2018

УИД 24RS0048-01-2018-002719-82

Дело №2-5891/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2018 года                              г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Морозовой Л.С.

при секретаре Савченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белых Алексея Ивановича к Пятакову Олегу Ивановичу, Пятакову Константину Олеговичу об устранении нарушения кадастровых границ, сносе забора и части строения, обязании построить забор,

установил:

Белых А.И. обратился в суд с иском, который впоследствии уточнил (л.д. 8,9, 90) к Пятакову О.И., Пятакову К.О. об устранении нарушения кадастровых границ и сносе забора, части строения и обязании построить забор. Требования мотивировал тем, что он обратился в Управление Росреестра по Красноярскому краю с заявлением о проверки земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных в Советском районе г. Красноярска на соответствие границ земельных участков и ограждений. По результатам проверки было установлено, что на земельном участке № возведен двухэтажный жилой дом, построено каменное ограждение с нарушением кадастровых границ с западной стороны длиной 10 м. ширина 1 м. Также на земельном участке с кадастровым номером № построено каменное ограждение длиной 10м. и шириной 1м. (10 кв.м.) с нарушением кадастровых границ с западной стороны (фасад). Также на земельном участке с кадастровым номером № огражденным деревянным забором возведено одноэтажное строение с нарушением кадастровых границ. В связи с чем, просит обязать Пятакова О.И. устранить нарушения кадастровых границ земельных участков №, №, № путем сноса каменного забора с трех участков и части строения, расположенного на участке с кадастровым номером № в течении 30 дней, построить забор (ограждение) со стороны фасадов и в сторону дороги в соответствии с требованиями СНИЛС (забор построить из металлического профиля).

В судебном заседании истец Белых А.И. требования поддержал по основаниям, изложенным в иске и дополнениях к нему, просил требования удовлетворить.

Ответчики Пятаков О.И., Пятаков К.О., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, администрация г. Красноярска в суд не явились, о слушании дела извещались надлежаще, о причинах неявки не уведомили.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве общедолевой собственности Пятакову О.И. (2/3), Пятакову К.О. (1/3) (л.д. 49-51). Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Пятакову О.И. (л.д. 52-54).     Земельный участок с кадастровым номером № на основании договора аренды земельного участка № № от 07.10.2008, договора передачи прав и обязанностей арендатора от 14.01.2009 и дополнения к договору от 19.11.2009 № №, администрацией г. Красноярска был представлен Пятаковой Л.А. сроком до 11.12.2015. В настоящее время действующих договоров не имеется (л.д. 55-56, 100, 101-111). На основании обращения Белых А.И. Управлением Росреестра по Красноярскому краю была проведена проверка соблюдения Пятаковым О.И. требований земельного законодательства при использовании земельных участков с кадастровыми номерами №, №, расположенных в Советском районе г. Красноярска. Внеплановая проверка выявила самовольное занятие Пятаковым О.И. части земельного участка, площадью 10.4 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося в собственности муниципального образования г. Красноярск, примыкающего с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером № для размещения капитального забора, иных нарушений требований земельного законодательства РФ выявлено не было, что подтверждается материалами внеплановой выездной проверки соблюдения земельного законодательства. В целях устранения выявленных нарушений, Пятакову О.И. были выданы предписания, за их неисполнение он привлекался к административной ответственности (л.д. 22-40, 113-122).     Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № зарегистрирован на праве собственности за муниципальным образованием г. Красноярск (л.д. 32). Истцом не представлено доказательств, что самовольное занятие ответчиками части земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности муниципального образования г. Красноярск нарушает его права и законные интересы, а также, что ответчиком возведено на земельном участке с кадастровым номером № одноэтажное строение с нарушением кадастровых границ.     Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что сам факт нарушения ответчиками требований земельного законодательства, никоем образом не затрагивает и не нарушает права и законные интересы истца Белых А.И., в связи с чем, отсутствуют основания для удовлетворения требований истца об устранении нарушения кадастровых границ, сносе забора и части строения, обязании построить забор. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил: в удовлетворении исковых требований Белых Алексея Ивановича к Пятакову Олегу Ивановичу, Пятакову Константину Олеговичу об устранении нарушения кадастровых границ и сносе забора и части строения, обязании построить забор, отказать.Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий:                     Л.С. Морозова

Решение в окончательной форме изготовлено: 30.08.2018