Определение по делу № 9-193/2014 ~ М-1420/2014 от 02.12.2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 декабря 2014 года Судья Димитровского районного суда г. Костромы Криулина О.А., изучив исковое заявление Викуловой М.М. к Глебову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Викулова М.М. обратилась в Димитровский районный суд г. Костромы с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что она является нанимателем дома № по <адрес> в силу договора коммерческого найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с <данные изъяты>». Указанное жилое помещение было предоставлено её матери, скончавшейся <данные изъяты> лет назад. При жизни матери в жилое помещение были прописаны истец, её дочь К.В., брат Глебов А.В. После смерти матери договор социального найма не перезаключался, однако на основании её заявления <данные изъяты> с ней заключило договор коммерческого найма жилого помещения. Брат Глебов А.В., зарегистрированный до настоящего времени в данном жилом помещении, не проживает в нем в течение <данные изъяты> лет, т.к. уехал на постоянное место жительства по адресу: <адрес> где постоянно проживает со своей семьей. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, жилое помещение не содержит, не ремонтирует, приезжает в деревню очень редко проведать бабушку. Её требования сняться с регистрационного учета ответчик игнорирует.

Изучив исковое заявление и приложенные к иску документы, прихожу к следующему.

Как видно из содержания искового заявления, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В силу ч. п.1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно абз. 2 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Исходя из изложенного, полагаю, что предъявленный иск о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета является спором о правах на недвижимое имущество, в связи с чем подлежат применению положения ст. 30 ГПК РФ об исключительной подсудности спора, а поскольку жилое помещение находится вне пределов территории, находящейся под юрисдикцией Димитровского районного суда г. Костромы, данный спор Димитровскому районному суду г. Костромы неподсуден, а подсуден Нерехтскому районному суду Костромской области.

В соответствии с п.2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Руководствуясь ст.135 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Викуловой М.М. к Глебову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета возвратить истцу со всеми приложенными к иску документами в связи с неподсудностью спора Димитровскому районному суду г. Костромы.

Разъяснить, что истец вправе обратиться с данными требованиями по подсудности в Нерехтский районный суд Костромской области.

На определение может быть подана частная жалоба в облсуд через Димитровский районный суд г. Костромы в течение 15 дней.

Судья: О.А. Криулина