Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-460/2012 ~ М-419/2012 от 02.04.2012

Дело № 2-460 /12

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации <данные изъяты>

г. Володарск 02 мая 2012 года

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.

при секретаре Генановой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антонов В.С. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение

У С Т А Н О В И Л:

Истец Антонов В.С. обратился в суд с иском Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя тем, что он Антонов В.С. в установленном порядке вселился в ведомственную квартиру по адресу <адрес>. До сентября 2009 года <адрес> имел статус закрытого военного городка, что служило препятствующим основанием для оформления в собственность занимаемого им жилья. 15.09.2009 года согласно распоряжению Правительства РФ № 1330-р с <адрес> статус «закрытого военного городка» снят. В октябре 2011 года он обратился в ФБУ «3ЦНИИ Минобороны России» <адрес>, в организацию в чьем оперативном управлении должен находиться жилой фонд поселка, с заявлением о передаче ему в собственность занимаемого им жилого помещения. ФБУ «3ЦНИИ Минобороны России» на его заявление дал ответ, сославшись, что данным вопросом должен заниматься ответчик Департамент жилищного обеспечения МО РФ. С подобным заявлением он обратился в Департамент жилищного обеспечения Минобороны России, который на его заявление не ответил, тем самым ему было отказано в реализации его права на приватизацию жилого помещения. Основания в правомерном отказе ему в приватизации квартиры отсутствуют. Квартира, занимаемая им согласно ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не является квартирой, не подлежащей приватизации. С момента действия Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» в приватизации жилья он не участвовал. Истец Антонов В.С. просит признать за ним Антонов В.С. ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру общей площадью 47,1 кв.м., жилой площадью 26,0 кв.м. находящуюся по адресу <адрес>, в порядке приватизации.

Истец Антонов В.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, просит суд их удовлетворить.

Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФБУ «3 ЦНИИ Минобороны России» в лице представителя Карташовой В.Г. по доверенности в судебном заседании иск не признала и пояснила, что в соответствии с п. 12 ст. 1 ФЗ от 31.05.1996 года № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других воинских формирований и органов является федеральной собственность и закрепляется за учреждениями Минобороны России на правах хозяйственного ведения или оперативного управления. Жилищный фонд р.<адрес> закреплен на праве оперативного управления за ФБУ «3 ЦНИИ Минобороны России». В соответствии со ст. 296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества. В соответствии со ст. 298 ГК РФ бюджетное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закреплен за ним собственником на праве оперативного управления. Жилищный фонд р.<адрес> находится в ведении Министерства обороны Российской Федерации. Полномочиями по распоряжению имуществом Министерства обороны возложены на Департамент имущественных отношений Министерства обороны. Таким образом, решение о передаче жилищного фонда р.<адрес> в собственность граждан находится в компетенции Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ. Истец обратился в организации Министерства обороны с вопросом о приватизации спорной квартиры, но официального отказа не получил. Просят исковые требования Антонов В.С. оставить без удовлетворения.

Третье лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> в судебное заседание не явилось, в деле имеется отзыв, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Заслушав истца, представителя третьего лица, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Антонов В.С. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец Антонов В.С. в 1980 году был вселен в квартиру по адресу <адрес>. находившуюся в то время в закрытом военном городке и являющейся государственной собственностью.

До сентября 2009 года <адрес> имел статус закрытого военного городка. ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжению Правительства РФ №-р с <адрес> статус «закрытого военного городка» снят.

В октябре 2011 года истец обратился в ИП ( <адрес> )ФБУ «3ЦНИИ Минобороны России» и ФБУ «3ЦНИИ Минобороны России» с заявлением о передаче ему в собственность занимаемого им жилого помещения.

Согласно ответу ИП (<адрес>) ФБУ «3ЦНИИ Минобороны России» от 23.11.2011 года № 4251 на заявление истца следует, что для решения вопроса о передаче жилого помещения в собственность ему необходимо обратиться в Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации.

Из ответа ФБУ «3 ЦНИИ Минобороны России» на заявление истца от 10.11.2011 года № 3129 видно, что у ФБУ «3 ЦНИИ Минобороны России» отсутствуют правовые основания для передачи жилых помещений в собственность граждан, поскольку в соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Министерство обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций осуществляет в порядке установленном законодательством РФ, в том числе полномочия собственника имущества.

В дальнейшем истец обратился с заявлением в Департамент имущественных отношений Минобороны России. Согласно ответу Департамента имущественных отношений от 29.11.2011 года № 141/20209 решение поднятого им вопроса находится в компетенции Департамента жилищного обеспечения, обращение Антонов В.С. направлено в адрес последнего по принадлежности для рассмотрения и подготовки ответа. Ответ из Департамента жилищного обеспечения истцу не поступил до настоящего времени.

Истец считает, что тем самым ему было отказано в реализации его права на приватизацию жилого помещения.

Установлено, что квартира по адресу <адрес> находится в пользовании истца Антонов В.С., он зарегистрирован в данной квартире с 15.10.1980 года по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги от 21.03.2012 года. Также в данном жилом помещении зарегистрирована и проживает с 15.10.1980 года по настоящее время супруга истца ФИО2.

Согласием, удостоверенным нотариусом г.Володарска Нижегородской области Г.Е.А. 52АА 0883034 от 29.03.2012 года ФИО2 дала согласие на приватизацию жилого помещения по адресу <адрес>, от участия в приватизации указанного жилого помещения отказывается, правовые последствия отказа ей известны.

Право собственности на жилое помещение по адресу <адрес> ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается выпиской из архива ВФ ГП НО «Нижтехинвентаризация», справкой ГП НО «Нижтехинветаризация», сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Дзержинский отдел.

Из технического паспорта Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Володарский производственный участок по состоянию на 07.02.2012 года видно, что общая площадь жилого помещения по адресу <адрес> составляет 47,1 кв.м., жилая площадь – 26,0 кв.м.

Истец Антонов В.С. ранее в приватизации не участвовал.

Согласно ст.218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно Закону РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с изменениями – ст.1 Приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. ст.2) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст.6) Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Ст.8) В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Ст.11) Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Представленные суду документы свидетельствуют о том, что квартира по адресу <адрес> находится в пользовании истца Антонов В.С., право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истец ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовался, сведений об его участии в приватизации иных жилых помещений не имеется. Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствие с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Законом Нижегородской области «О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области» истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права.

Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Антонов В.С. о признании за ним право собственности на жилое помещение по адресу <адрес>, в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 67, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Антонов В.С. удовлетворить.

Признать за Антонов В.С. ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру общей площадью 47,1 кв.м., жилой площадью 26,0 кв.м. находящуюся по адресу <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.

Судья Г.В.Тарасова

<данные изъяты>

<данные изъяты>а