Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2637/2011 ~ М-1929/2011 от 21.03.2011

          Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень                                                  19 апреля 2011 года.

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи О.А. Первышиной,

при секретаре М.В. Брылко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2637/2011 по иску <данные изъяты> к Муслимханову ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья, жилищно – коммунальных услуг,

                                                      У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с иском к Муслимханову ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг. Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником квартиры, находящейся по адресу : <адрес>, однако не оплачивает за жилье и коммунальные услуги, долг ответчика с октября 2009г. по ДД.ММ.ГГГГ составляет 79 772,63 руб. Для представления интересов в суде истец заключил договор с Ассоциацией собственников жилья и обслуживающих организаций <адрес>, тем самым понес расходы в размере 5 000 руб. Просит взыскать с ответчика 79 772 руб. в счет оплаты задолженности по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2009г. по ДД.ММ.ГГГГ; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 593, 18 руб.; расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям, при этом указал, что ответчик свои обязательства не исполняет надлежащим образом, в связи с чем имеются все основания для удовлетворения иска на основании ст. 291 ГК РФ, 136, 155 п.14 ЖК РФ.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, суду пояснил, что действительно у него имеется задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг, размер задолженности не оспаривает, последняя оплата была в сентябре 2009 года. Не оплачивает задолженность, так как нет материальной возможности.

Как установлено судом, ответчик является собственником трехкомнатной <адрес> <адрес> <адрес>.

Согласно Устава <данные изъяты>», товарищество является некоммерческой организацией, объединяющей домовладельцев – собственников помещений в конодминимуме, расположенном по адресу: <адрес>. Задачами товарищества являются совместное управление и обеспечение эксплуатации кондоминиума, осуществление деятельности по содержанию, сохранению и приращению недвижимости в кондоминиуме. Для достижения целей, товарищество вправе заниматься хозяйственной деятельностью в том числе: управлением обслуживания, эксплуатации и ремонта недвижимого имущества в кондоминиуме.

Согласно выписки из лицевого счета, расчета, задолженность у ответчика по состоянию на с октября 2009 года по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 79 772 руб. 63 коп.( задолженность 63 753, 47 руб., пени 6 935, 28 руб., электроэнергия 9 083, 88 руб.)

В силу ст. 30, 31, 67, 69, 153, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Члены семьи собственника (нанимателя) жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

     Ответчиком не было предоставлено доказательств, свидетельствующих о том, что перечисленные истцом услуги не предоставляются, что в настоящее время задолженность перед истцом погашена, возражений относительно суммы задолженности также не предоставлено. В связи с чем, судья считает, что исковые требования законны и обоснованны и с ответчика в пользу истца следует взыскать имеющуюся задолженность. Кроме того ответчик признал исковые требования в полном объеме, ему были разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ, которые ему понятны, о чем составлено письменное заявление.

Расчеты, представленные истцом проверены, являются верными.

Также истцом заявлено требование о взыскании пени за несвоевременное внесение платы.

В силу ст. 155 п.14 ЖК РФ, суд считает, что данное требование подлежит удовлетворению.

В силу ст. 98, ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд и расходы на оплату услуг представителя.

С учетом категории и сложности рассматриваемого дела, квалификации и опыты представителя, степени участия представителя в процессе, количества судебных заседаний, признания иска ответчиком, суд считает разумным и справедливым взыскать с ответчика    расходы по оплате услуг представителя в размере 1 000 рублей.

     Руководствуясь ст.ст. 291 ГК РФ, ст. 136, 153, 155 ЖК РФ, 98, 100, 194-199 ГПК РФ, суд

         Р Е Ш И Л :

Взыскать с Муслимханова ФИО6 в пользу <данные изъяты>» задолженность по оплате жилья, жилищно - коммунальных услуг за период с октября 2009 года по 31.12.2010 в размере 79 772 руб. 63 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 593, 18 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 1 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи кассационной жалобы.

    Мотивированное решение изготовлено 26.04.2011 года.

Председательствующий судья                                                   О.А. Первышина