Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-812/2020 ~ М-562/2020 от 17.03.2020

№ 2-812/2020

УИД 59RS0035-01-2020-000874-31

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Соликамск                                   14 июля 2020 года

Соликамский городской суд Пермского края

под председательством судьи Новиковой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Ждановой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Соликамск гражданское дело по иску администрации Соликамского городского округа в лице Управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае, Давыдову Виктору Николаевичу о признании права на земельную долю, признанную невостребованной,

установил:

    Истец администрация Соликамского городского округа в лице Управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа обратился в суд с исковым заявлением к Богданову Олегу Владиленовичу, Давыдову Виктору Николаевичу о признании права собственности на земельную долю, признанную невостребованной.

    В обоснование иска указано, что на основании постановления Администрации Соликамского района Пермской области № 216 от 04.07.1994 г. «О выдаче свидетельств, удостоверяющих право собственности на земельные паи членам товарищества с ограниченной ответственностью «Соликамское» Давыдову Виктору Николаевичу выдано свидетельство на право собственности на землю от <дата>, серия РФ-VIII №, площадь доли 7,5 га; Богданову Олегу Владелиновичу выдано свидетельство на право собственности на землю от <дата>, серия РФ-VIII №, площадь доли 7,5 га.

    Доли являются невостребованными.

    Истец просит в силу ст.12.1 Федерального закона от <дата> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.59 Земельного кодекса РФ прекратить право собственности на земельную долю площадью 7,5 га, принадлежащую Давыдову Виктору Николаевичу на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-VIII №, выданного <дата> Соликамским райкомзем, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...> Признать право муниципальной собственности Соликамского городского округа Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности в размере 7,5 га на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...>

    Установить факт принадлежности Богданову Олегу Владиленовичу свидетельства на право собственности на землю серии РФ-VIII № 540638, выданного 05.07.1994 г. Соликамским райкомзем.

    Прекратить право собственности на земельную долю площадью 7,5 га, принадлежащую Богданову Олегу Владиленовичу на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-VIII №, выданного <дата> Соликамским райкомзем, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...> Признать право муниципальной собственности Соликамского городского округа Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности в размере 7,5 га на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...>

    В ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчик Богданов О.В. умер <дата>, по письменному ходатайству представителя истца к участию в деле протокольным определением от 11 июня 2020 года привлечен ответчиком Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае, из числа ответчиков исключен Богданов О.В.

    В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении требований настаивает.

    В судебное заседание ответчики Давыдов В.Н., Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <...>, не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, обоснованных возражений не направили, просили рассмотреть дело без их участия.

    Суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие ответчиков с согласия истца в порядке заочного производства.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено, что администрацией Соликамского района Пермской области принято постановление от 04.07.1994 г. № 216 «О выдаче свидетельств, удостоверяющих право собственности на земельные паи членам товарищества с ограниченной ответственностью «Соликамское».

    На основании указанного постановления Давыдову Виктору Николаевичу выдано свидетельство на право собственности на землю от <дата>, серия РФ-VIII №, площадь доли 7,5 га; Богданову Олегу Владиленовичу выдано свидетельство на имя Богданова Олега Владелиновича на право собственности на землю от <дата>, серия РФ-VIII №, площадь доли 7,5 га.

    В свидетельстве на право собственности на землю от <дата> серия РФ-VIII № неверно указано отчество Богданова О.В.

        В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

    Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

    Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

    В свидетельстве на право собственности на землю от <дата> серия РФ-VIII №допущена ошибка в отчестве правообладателя.     Фактически свидетельство выписано Богданову Олегу Владиленовичу.

    Земельный участок, в который входят указанные доли, имеет кадастровый №, площадь 15 763 100 кв.м., расположен по адресу: <...>, <...>

    Согласно абз.2 п.1 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

    В соответствии с п.1, 5, 7 ст.12.1 указанного закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

    Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

    С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу ч.8 ст.12.1 указанного Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

    Судом установлено, что в соответствии с требованиями Закона об обороте, постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 г. № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области», список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Соликамский рабочий» № 99 (13233) от 17.12.2011 года, которая в соответствии с постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 г. № 293-п является официальным средством массовой информации Соликамского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Соликамского района.

    Также список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Тохтуевского сельского поселения Соликамского муниципального района.

    В целях утверждения списка невостребованных земельных долей администрация Тохтуевского сельского поселения опубликовала в газете «Соликамский рабочий» от 15.02.2012 г. № 12 (13249) извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в списках которого значатся Давыдов Виктор Николаевич, Богданов Олег Владиленович.

    Мотивированные возражения относительно включения в указанный список земельной доли, принадлежащей Давыдову В.Н., Богданову О.В., в установленный законом срок в администрацию Тохтуевского сельского поселения не поступили. Также не были предоставлены документы, которые бы подтвердили факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет. До настоящего времени прав в отношении земельной доли в установленном порядке никем не зарегистрировано. Внесение платы за пользование земельным участком не свидетельствует о фактическом использовании доли. В 2001 году Богданов О.В. обратился в Соликамский райкомзем с письменным заявлением об отказе от права собственности на земельную долю, полученную при реорганизации ТОО «Соликамский», свидетельство серия РФ-VIII № с приложением указанного свидетельства (л.д.12).

    В соответствии с п.5 ст.14.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание собственников земельных долей - участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № от 16.03.2012 года было признано неправомочным в связи с тем, что количество явившихся на собрание собственников земельных долей составило менее 20 % от общего числа участников долевой собственности и отсутствовали участники в совокупности владеющие более чем 50 процентами долей. Неправомочность собрания подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности от 16.03.2012 года.

    В соответствии с п.7 ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», если общим собранием участников долевой собственности не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка вправе утвердить такой список самостоятельно.

    Постановлением главы администрации Тохтуевского сельского поселения от 20.04.2012 г. № 28 был утвержден список невостребованных земельных долей, в которые включены земельные доли Давыдова В.Н., Богданова О.В.

    В течение трех и более лет с момента получения свидетельства о праве собственности на земельную долю (с 1994 года) Давыдов В.Н., Богданов О.В. свои права на земельную долю не зарегистрировали в установленном действующим законодательством порядке, не распорядились своей земельной долей иным образом. Земельные доли не обрабатываются, меры по их содержанию никем не приняты, доказательств непрерывного использования земельными долями суду не предоставлено.

    28.02.2019 года Богданов О.В. умер, после его смерти к нотариусам с заявлением о принятии наследства никто не обратился, в состав наследственной массы земельная доля не включена, право собственности на земельную долю ни к кому не перешло.

    В силу п.2 ст.12.1 Закона об обороте невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

    В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

    На основании Закона Пермского края от 28.05.2018 г. № 236-ПК «О преобразовании поселений, входящих в состав Соликамского муниципального района, путем объединения с Соликамским городским округом, решения Соликамской городской Думы VI созыва от 20.08.2018 г. № 362, Тохтуевское сельское поселение вошло в состав территории Соликамского городского округа, путем преобразования (объединения), правопреемником которого является администрация г.Соликамска.

    Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

    Принимая во внимание, что порядок признания земельной доли Давыдова В.Н., Богданова О.В. невостребованной органом местного самоуправления был соблюден полностью, суд находит исковые требования администрации Соликамского городского округа в лице управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                            Р Е Ш И Л:

    Исковые требования администрации Соликамского городского округа в лице управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа удовлетворить.

    Прекратить право собственности на земельную долю площадью 7,5 га, принадлежащую Давыдову Виктору Николаевичу на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-VIII №, выданного <дата> Соликамским райкомзем, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...>     Признать право муниципальной собственности Соликамского городского округа Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности в размере 7,5 га на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...>

    Установить факт принадлежности Богданову Олегу Владиленовичу свидетельства на право собственности на землю серии РФ-VIII №, выданного <дата> Соликамским райкомзем.

    Прекратить право собственности на земельную долю площадью 7,5 га, принадлежащую Богданову Олегу Владиленовичу на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-VIII №, выданного <дата> Соликамским райкомзем, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...>     Признать право муниципальной собственности Соликамского городского округа Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности в размере 7,5 га на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...>

    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

          Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

          Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий                Новикова Н.С.