Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2731/2015 ~ М-1635/2015 от 18.02.2015

Дело № 2 –2731/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 19 марта 2015 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи О.А. Первышиной,

при секретаре В.О. Казаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородиной ФИО9 к Администрации города Тюмени, о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма

                      У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с требованием о признании ее членом семьи нанимателя ФИО2, признании за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>, понуждении Администрации <адрес> заключить договор социального найма. Свои требования мотивирует тем, что в марте 2004г. ФИО2 в связи с трудовыми отношениями с МПЖЭУ <адрес> было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> д, 62а <адрес>. Вместе с ним в квартиру вселилась в качестве члена семьи нанимателя ФИО1, которая является его гражданской супругой. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. за ФИО2 признано право пользования указанным жилым помещением, на Администрацию <адрес> возложена обязанность по заключению с ним договора социального найма. Решение вступило в законную силу 26.09.2014г. ФИО4 и ФИО1, проживали совместно как члены одной семьи, вели общее хозяйство, проявляли заботу друг о друге, совместно приобретали мебель и предметы домашнего обихода. 01.02.2015г. ФИО2 умер. Однако при жизни он не успел обратиться в Администрацию <адрес> для заключения договора социального найма и не зарегистрировался по месту жительства, поскольку ему в связи с достижением возраста 45 лет требовалось заменить паспорт, а после он заболел и скончался. После смерти ФИО2, истец осталась проживать в квартире, оплачивает коммунальные платежи за квартиру, мебель и предметы домашнего обихода не вывозила. Другого жилого помещения на праве собственности истец не имеет. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов истец не имеет возможности зарегистрироваться по месту жительства и не может заключить договор социального найма для дальнейшей приватизации квартиры. Просит иск удовлетворить.

Истица в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что действительно в то время, как она проживала с ФИО2 у нее в собственности находилась квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ квартиру продала.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебном заседании возражала, против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что истцом не предоставлено доказательств совместного проживание, ведения общего хозяйства с ФИО5, брак у истца с ним не был зарегистрирован. У истца нет регистрации в спорном жилом помещении.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, представителя истца, представитель ответчика, показания свидетелей, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Как установлено судом, решением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 признанно право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Из ответа адресно-справочной службы УФМС России по <адрес>, копии паспорта ФИО1, следует, что истица была зарегистрирована по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ г., снята с регистрационного учета и по настоящее время вновь нигде не зарегистрирована.

Согласно выписке из Реестра прав на недвижимое имущества от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 имела в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на сновании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО6, ФИО7, которые суду пояснили, что знают о том, что ФИО1 проживала с ФИО5, однако о том вели ли они общее хозяйство, пояснить не могут, дома у них бывали крайне редко.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, они последовательны, логичны. Заинтересованность свидетелей в исходе рассматриваемого дела судом не установлена.

В соответствии с п. 25, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", дано разъяснение, что разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право. По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. Для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

В силу ст. 56 ГПК РФ, истцом не было предоставлено доказательств, свидетельствующих о том, что наймодатель – Администрация <адрес> давала согласие на вселение истца в спорное помещение. Также не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что истица и умерший вели общее хозяйство, то есть у нанимателя и истца был совместный бюджет, были общие расходы на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Из показаний свидетелей следует, что в гости к истцу ФИО7 вообще не ходила, ФИО6 была редко. Приобретение имущества и ремонт видели только в последний 2014 год, однако на чьи денежные средства пояснить не смогли. Таким образом, совместный бюджет и ведение общего хозяйства истцом не доказано.

Суд считает несостоятельным доводы истца о том, что у нее отсутствует жилье, поэтому она вправе требовать признания за ней права пользования спорным помещением. Продав, принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес> истец тем самым умышленно, ухудшила свое материальное положение.

Оценивая в совокупности все представленные доказательства, суд считает, что истцом не доказано, что имеется исключительный случай для признания истца членом семьи умершего нанимателя, что она была вселена в спорное помещение как член семьи ФИО2 Для признания права пользования жилым помещением лица, относящегося к иным, не входящим в круг определенный законом, необходимо соблюдение ряда условий: наличие согласия всех членов семьи, а также наймодателя, признания нанимателем за ним прав на спорное жилое помещение, осуществление каких-либо действий, свидетельствующих о том, что наниматель признавал таковые права, несение бремени содержания имущества, а также отсутствие права на иное жилое помещение.

Из материалов дела следует, что наниматель ФИО2 не обращался в уполномоченные органы за регистрацией истицы по спорному месту жительства, проживая совместно длительное время брак между ними также не регистрировался, доказательств признания права истца, как члена семьи нанимателя на спорное жилое помещение не представлено, согласия наймодателя на ее вселение не получалось, оплата коммунальных платежей до марта 2014 года не осуществлялась, имелась задолженность 42 366, 92 руб., в собственности истца имелось другое жилое помещение, которое было продано, чем умышленно было ухудшено материальное положение истца

Учитывая все вышеизложенное суд не усматривает законных оснований для признания истца членом семьи умершего нанимателя, признания права пользования, заключении договора социального найма.

    Руководствуясь ст.ст. 6, 10, 11, 25, 29, 60, 61, 62, 67, 69 Жилищного кодекса РФ, ЖК РСФСР, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бородиной ФИО10 к Администрации города Тюмени, о признании членом семьи нанимателя Поротникова ФИО11, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> А <адрес> – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 26.03.2015 года.

Председательствующий судья О.А. Первышина