Заочное решение по делу № 2-1292/2016 ~ М-1188/2016 от 01.06.2016

копия

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области                                                                  10 августа 2016 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Зайцеве М.В., с участием представителя истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3, 3-е лицо – ОУФМС России по МО в <адрес>е, -

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, обосновывая его тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: М.О., <адрес>, в котором, кроме неё и членом её семьи: супруга - ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ рождения, матери - ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочери - ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ рождения, и дочери ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированы наёмные рабочие ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения, строившие указанный выше дом. Данные лица никогда не вселялись в указанное жилое помещение и не пользовались им по назначению, а по окончанию строительства убыли в неизвестном истице направлении. Поэтому Ильичёва О.В., ссылаясь на то, что регистрация указанных лиц в принадлежащем ей жилом доме, нарушает её права собственника жилья, просила признать названных лиц не приобретшими права пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении иска доверителя в полном объёме.

Ответчики, надлежащим образом извещавшиеся о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили, возражений на иск не представили, в связи с чем, с учётом мнения участника процесса, суд считал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков - в порядке заочного судопроизводства.

Третье лица – ОУФМС России по МО в <адрес>е, извещавшиеся о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, возражений на иск не представило.

Суд, заслушав представителя истицы и изучив материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений истицы и материалов дела установлено:

- свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ рождения на 2-этажный жилой дом общей площадью 176,4 м2, расположенный по адресу г.<адрес> (л.д.5);

- согласно записей в домовой книге в жилом доме по адресу: по адресу: М.О., <адрес>, в спорном жилом помещении зарегистрированы истица, члены её семьи: супруг - ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ рождения, мать - ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочери - ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, а также ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения - с ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-11);

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

Положениями ст.292 ГК РФ установлено: члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В развитие названных положений ч.1 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в ч.1 ст.31 ЖК РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

Как установлено судом, ответчики были вселены в спорное жилое помещение как иные лица, не являющиеся членами семьи собственника спорного жилого дома. При этом они никогда не вселялись и не жили в данном доме. Тем самым, сам факт регистрации ответчиков в спорном жилье является административным актом и не означает наличия у них права на эту жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Согласно положениям ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации.

При этом в силу ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, учитывая положения ст.20 ГК РФ, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков на спорной жилой площади не отражает их реального места проживания, а сведения о регистрации указанных лиц по месту жительства – в указанном выше доме, не соответствуют и не соответствовали действительности на момент их регистрации.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений, послуживших основанием для регистрации.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

С учетом вышеизложенного, судом правильно установлено, что Б. являясь собственником, имеет право владения и пользования спорным жилым помещением, при этом никто не вправе препятствовать ей в этом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом верно отмечено, что в силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии с "Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик должен быть зарегистрирован по своему постоянному месту жительства.

Между тем, судом установлено, что спорная квартира местом жительства ответчика не является, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как нанимателя жилого помещения, в связи с чем, суд обоснованно снял Х.М.А. с регистрационного учета по спорному адресу.

Ссылку в апелляционной жалобе об отсутствии иного места для проживания и регистрации судебная коллегия не может принять во внимание, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, а как установлено судом Х.М.А. в спорной квартире не проживает, никогда в спорную квартиру не вселялся, что свидетельствует об отказе от прав на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить требования истицы в полном объеме, т.к., по мнению суда, формальная регистрация ответчиков в спорном жилье, нарушает права истца, как собственника указанного жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199, 234-237 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>а <адрес> <адрес>, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> ССР, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: М.О., <адрес>, <адрес>.

Отделению УФМС РФ по <адрес> в <адрес>е снять ФИО13 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: М.О., <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать судье, вынесшему решение, заявление об отмене настоящего решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                      А.С. МИРОНОВ

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                                      А.С. МИРОНОВ

копия верна _____________________________ (Миронов)