Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1286/2013 ~ М-1297/2013 от 09.07.2013

Дело №2-1286/2013

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 июля 2013 года                       р.п. Зубова Поляна РМ

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Яковлевой Л.М.,

при секретаре Кисткиной О.В.,

с участием в деле истца Мелишева И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мелишева И.Ф. к администрации Анаевского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Мелишев И.Ф. обратился в суд с иском к администрации Анаевского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, указывая при этом, что истцу на основании договора купли-продажи от __.__.____, зарегистрированного __.__.____ №, принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира, общей площадью ... кв.м., расположенная по <Адрес>

Право на квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, где выдано свидетельство о государственной регистрации права ... № от __.__.____. Жилое помещение является не квартирой, а частью жилого дома и обособленным жилым помещением, где имеется отдельный вход в помещение, имеется автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение.

Жилое помещение - квартира привязано к земельному участку, право собственности на который зарегистрировано также в Управлении Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, где выдано свидетельство о государственной регистрации права ... № от __.__.____.

Изменение статуса жилого помещения необходимо для получения разрешения на реконструкцию жилого помещения.

На основании изложенного просит изменить статус жилого помещения - квартиры, расположенной по <Адрес> на часть жилого дома, расположенной по <Адрес>.

В судебном заседании истец Мелишев И.Ф. заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель ответчика - администрации Анаевского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом. В связи с чем, на основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца Мелишева И.Ф., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое требование Мелишева И.Ф. к администрации Анаевского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору купли-продажи от __.__.____, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия __.__.____, номер регистрации №, Мелишев И.Ф. приобрел в собственность квартиру, находящуюся по <Адрес>, общей площадью ... кв.м..

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ... № от __.__.____, выданной ... собственником квартиры, общей площадью ... кв.м., расположенной по <Адрес>, является Мелишев И.Ф., о чем __.__.____ сделана запись регистрации №.

Из технического паспорта на жилое помещение - квартиры, расположенной по <Адрес>, общей площадью ... кв.м., из них жилой - ... кв.м., составленного по состоянию на 01.04.2010г. следует, что собственником данного жилого помещения является с __.__.____ Мелишев И.Ф.. Из поэтажного плана и кадастрового паспорта следует, что квартира имеет отдельный вход, и привязана к земельному участку. Отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение автономное.

Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение - квартира, расположенная по <Адрес> следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного Кодекса РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу части 3 статьи 16 Жилищного Кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Суд считает, что жилое помещение - квартира, общей площадью ... кв.м., из них жилой - ... кв.м. кв.м., находящаяся по <Адрес> является частью жилого дома, расположенной по <Адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Мелишева И.Ф. удовлетворить.

Изменить статус жилого помещения - квартиры, общей площадью ... кв.м., из них жилой - ... кв.м. кв.м., расположенной по <Адрес>, на часть жилого дома, расположенную по <Адрес> принадлежащую Мелишеву И.Ф. на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в апелляционном порядке в течение месяца с подачей жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.           

         Председательствующий:                                             Л.М.Яковлева