Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-161/2018 (2-2553/2017;) ~ М-2575/2017 от 05.12.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2018 г.                               с. Красный Яр

Судья Красноярского районного суда Самарской области Козлов А.Н.

при секретаре Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Полещук ФИО6 к администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

       Полещук ФИО6. обратилась в Красноярский районный суд <адрес> с иском к ответчику и, с учетом последующего уточнения исковых требований, просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноярский, городское поселение Новосемейкино, территория ТСН «Сокский-2», участок 264 А.

Свои требования Полещук ФИО6. мотивирует тем, что ей был предоставлен в собственность земельный участок для садоводства по адресу: <адрес> № А, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № без даты, выданным главой администрации Новосемейкинского поселкового Совета. Она намерена зарегистрировать право собственности на земельный участок в установленном законом порядке, однако сделать это во внесудебном порядке она не может т.к., в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата выдачи свидетельства, а также имеется исправление в ее фамилии, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, ФИО5, уточненные исковые требования Полещук ФИО6. поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить, просила суд признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>.

        Представитель ответчика- Администрации г.<адрес> муниципального района Красноярский Самарской в судебное заседание не явился, предоставив письменный отзыв на иск, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

        Представитель привлеченного к участию в деле в качестве ответчика -Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес>, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Полещук ФИО6. признал.

        Представители третьих лиц- Управления Росреестра по <адрес> и СНТ «Сокский-2» в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

        Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Полещук ФИО6. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из п. 9.1 ст. 3 указанного закона следует, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что истцу Полещук ФИО6. на основании постановления администрации Новосемейкинского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность земельный участок для садоводства площадью 0,05 га. по адресу: С.т. Сокский-2, тр. 11, участок 264 А, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным администрацией Новосемейкинского поселкового Совета. Однако установлено, что в указанном свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата его выдачи, а также имеется исправление в фамилии собственника.

Согласно сообщению межмуниципального отдела по Красноярскому, <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю №, б/д на имя Полищук ФИО6 хранится в архиве правоудостоверяющих документов и имеет аналогичные недочеты.

Из письма № от ДД.ММ.ГГГГ администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский следует, что при заполнении свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок по адресу: <адрес>-2 Треста №, уч. 264 «А» на имя Полещук ФИО6 были допущены технические ошибки, в вязи с чем, следует считать верным: дату выдачи свидетельства- ДД.ММ.ГГГГ; номер свидетельства -22711; площадь участка-0,05 га; вид представления земли -собственность; категория использования земель- земли сельскохозяйственного назначения, фамилию собственника- Полещук, также считать верной.

        Тот факт, что спорный земельный участок действительно предоставлялся истцу Полещук ФИО6. подтверждается также заключением правления СНТ «Сокский-2» № от ДД.ММ.ГГГГ., из которого следует, что Полещук ФИО6 является членом СНТ «Сокский-2», с 1992 г. пользуется закрепленным за ней земельным участком № А площадью 0,05 га.

       В последствии земельному участку был присвоен новый адрес, что подтверждается выпиской из постановления администрации городского поселения Новосемейкино от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что в связи с проведением инвентаризации и изменением названий СДТ, земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>» на имя Полещук ФИО6 присвоен адрес: <адрес>

        Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ ему присвоен кадастровый номер №, площадь участка 500 кв.м., адрес: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, имеются особые отметки: правообладатель Полещук ФИО6 на основании свидетельства №, сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют, границы земельного участка не установлены в соответствие с требованиями земельного законодательства.

          В целях уточнения местоположение границы земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру ООО «Гео-Спутник», которой был осуществлен выезд на место, проведены кадастровые работы и составлен межевой план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Из межевого плана и заключения кадастрового инженера следует, что кадастровые работы выполнялись в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> № А, по результатам измерений площадь земельного участка составила 500 кв. м.

       В соответствии с ч.1 ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

      Таким образом, судом установлено, что администрацией Новосемейкинского поселкового Совета на основании решения № от 06.05.1992г. истцу Полещук ФИО6. был предоставлен в собственность земельный участок для садоводства, выдано свидетельство о праве собственности на землю. Указанным земельным участком истец открыто и добросовестно пользуется с 1992 г., является членом СНТ «Сокский-2», определены границы земельного участка, фактическая площадь земельного участка, установленная при его межевании, составляет 500 кв.м., что соответствует сведениям правоустанавливающего документа, и в силу ст. 218 ГК РФ у истца возникло право собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Полещук ФИО6 удовлетворить.

Признать за Полещук ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноярский, городское поселение Новосемейкино, территория СНТ «Сокский-2», участок 264 А.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Красноярский районный суд со дня принятия решения судом.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

         Судья -                                                                 Козлов А.Н.