Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9531/2016 от 12.07.2016

копия

дело № 2-9531/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2016 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Черных А.В.,

при секретаре А3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» к Ревкуц Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» (далее – ООО УК «Красжилсервис») обратилось в суд с иском к Ревкуц Н.В., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 60 848 рублей 07 копеек, пени в размере 6897 рублей 72 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2 232 рубля 37 копеек. Требования мотивированы тем, что между истцом и жильцами, проживающими по адресу: г. Красноярск, ул. C. Лазо, Х, заключен договор управления многоквартирным домом. Собственником Х, расположенной в указанном доме, является Ревкуц Н.В. В соответствии с указанным договором истец поставляет услуги по содержанию и текущему ремонту, вывозу ТБО, отопление, водоотведение, холодное и горячее водоснабжение, а собственники оплачивают поставленные услуги не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за расчетным. Ответчик не производила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с августа 2014 года, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере. В связи с несвоевременной оплатой жилищных и коммунальных услуг ответчику начислены пени.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Красжилсервис» не явился, извещен надлежаще и своевременно, о причинах не явки суду не сообщил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явилась о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом путем направления заказной почтой, о причинах неявки суд не уведомил, рассмотреть дела в их отсутствие не просил.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка ответчика, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и отсутствии заинтересованности в рассматриваемом споре

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Считая ответчика надлежаще уведомленной о дне и времени слушания дела, в связи с ее неявкой в суд, и согласием представителя истца о рассмотрении дела в заочном порядке, суд находит возможным рассмотреть иск в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: Х является Ревкуц Н.В., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Управление многоквартирным домом по адресу: Х, осуществляется ООО УК «Красжилсервис» на основании договора, заключенного с собственниками помещений указанного дома.

Анализ представленных документов позволяет суду сделать вывод о том, что ответчиком несвоевременно и не в полном объеме вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги с августа 2014 года, в связи с чем, образовалась задолженность по состоянию на февраль 2016 года (включительно) в размере 60 848 рублей 07 копеек. Кроме того, за ненадлежащее исполнение обязательств по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги истцом начислена пени, размер которой составил 6897 рублей 72 копейки. Расчет задолженности и пени произведен истцом с учетом вносимых платежей, проверен судом и признан арифметически правильным.

Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, а также того, что сумма задолженности и размер пени иные, суду ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчика, как собственника жилого помещения, задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период с августа 2014 года по февраль 2016 года в размере 60 848 рублей 07 копеек и пени в размере 6897 рублей 72 копейки, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2 232 рубля 37 копеек, что подтверждается платежным поручением У от 15 марта 2016 года. С учетом размера удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 232 рубля 37 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Ревкуц Н.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 60 848 рублей 07 копеек, пени в сумме 6897 рублей 72 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 232 рубля 37 копеек, а всего – 69978 рублей 16 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна. Подписано председательствующим.

Судья А.В. Черных