Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-97/2015 ~ М-21/2015 от 12.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2015 года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи -Солодухиной Н.Н.,

с участием представителя истца -Ш.,

по доверенности от **.**.** года,

при секретаре -Калинник К.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Городновского сельсовета *** Курской области к Обществу с ограниченной ответственностью «Советник по имуществу», У. , ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области об исправлении кадастровой ошибки,

у с т а н о в и л :

Администрация Городновского сельсовета обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Советник по имуществу», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области об исправлении кадастровой ошибки, указывая, что Администрация Городновского сельсовета *** Курской области заключила договор №б/н от **.**.** с ООО «Советник по имуществу» на выполнение работ, в т.ч. изготовление технических планов электромеханических водозаборных установок для водоснабжения – 4 сооружения, с постановкой на государственный кадастровый учет, расположенных по адресу: Курская область, ***, д.Городное (3 сооружения) и Курская область, *** (1 сооружение). Работник ООО «Советник по имуществу», заполнив декларации на объекты недвижимости, допустил технические ошибки (опечатки) в графе № *** в техническом описании объекта недвижимости, указал 1985 год ввода в эксплуатацию или год завершения строительства, вместо 2012 года. В соответствии с ч.8 ст.41 Федерального закона от **.**.** №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» Декларация является неотъемлемой частью технического плана. Кадастровый инженер, У. , работник ООО « Советник по имуществу» изготовил технические планы электромеханических водозаборных установок (сооружений) в основу которого, вошли декларации об объекте недвижимости. Данные объекты недвижимости - сооружения были поставлены на кадастровый учет. В апреле 2014 года были получены кадастровые паспорта электромеханических водозаборных установок (сооружений): 1. Кадастровый номер <данные изъяты>, с местоположением: Курская область, ***, д.Городное, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) 1985г.; 2.Кадастровый номер <данные изъяты>, с местоположением: Курская область, ***, д.Городное, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) 1985г.; 3.Кадастровый номер <данные изъяты>, с местоположением: Курская область, ***, д.Городное год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) 1985г.; 4.Кадастровый номер <данные изъяты> с местоположением: Курская область, ***, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) 1985г.. **.**.** от имени Администрации Городновского сельсовета *** Курской области Ш. по доверенности было подано заявление о государственной регистрации прав на вышеуказанные – электромеханические водозаборные установки (сооружения) в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области ( Железногорский отдел). **.**.** Администрация Городновского сельсовета *** Курской области получила уведомления о приостановлении государственной регистрации трав на недвижимое имущество и сделок с ним по причине того, что год ввода в эксплуатацию электромеханических водозаборных установок (сооружений) в кадастровых паспортах 1985 год, а в разрешениях на ввод объекта в эксплуатацию 2012 год. На основании изложенного, просит обязать ООО «Советник по имуществу» изготовить технические планы электромеханических водозаборных установок (сооружений), с исправлением кадастровой ошибки в характеристике сооружений, в части года ввода в эксплуатацию (завершения строительства), с местоположением: 1.1. Курская область, ***, изменить 1985 год на 2012 год завершения строительства сооружения. 1.2. Курская область, ***, д.Городное, изменить 1985 год на 2012 год завершения строительства сооружения.1.3. Курская область, ***, д.Городное, изменить 1985год на 2012 год завершения строительства сооружения. 1.4.Курская область, ***, д.Городное, изменить 1985 год на 2012 год завершения строительства сооружения. Обязать Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области внести изменения в кадастровые паспорта сооружений: 2.1Кадастровый номер 46:06:060302:96, с местоположением: Курская область, ***, д.Городное, согласно технического плана сооружения с исправлением кадастровой ошибки, в отношении года ввода в эксплуатацию (завершения строительства) - 2012 г.. 2.2. Кадастровый номер <данные изъяты>, с местоположением: Курская область, ***, д.Городное. согласно технического плана сооружения с исправлением кадастровой ошибки, в отношении года ввода в эксплуатации (завершения строительства) - 2012 г.. 2.3.Кадастровый номер <данные изъяты>, с местоположением: Курская область ***, д.Городное, согласно технического плана сооружения с исправлением кадастровой ошибки, в отношении года ввода в эксплуатацию (завершения строительства) 2012 г.. 2.4.Кадастровый номер <данные изъяты>, с местоположением: Курская область ***, согласно технического плана сооружения с исправлением кадастровой ошибки, в отношении года ввода в эксплуатацию (завершения строительства) 2012 г..

В судебном заседании представителем истца Ш. было завялено ходатайство о привлечении по делу в качестве соответчика У. , поскольку им были допущены ошибки года ввода в эксплуатацию. В связи с этим Определением Железногорского городского суда Курской области от **.**.** в качестве соответчика по делу был привлечен У. .

Представитель истца Администрации Городновского сельсовета *** Курской области в судебном заседании Ш. исковые требования уточнила, просила суд обязать ООО «Советник по имуществу» изготовить технические планы электромеханических водозаборных установок (сооружений), с исправлением кадастровой ошибки в характеристике сооружений, в части года ввода в эксплуатацию (завершения строительства), с местоположением: 1.1.Курская область, ***, изменить 1985 год на 2012 год завершения строительства сооружения. 1.2. Курская область, ***, д.Городное, изменить 1985 год на 2012 год завершения строительства сооружения. 1.3.Курская область, ***, д.Городное, изменить 1985 год на 2012 год завершения строительства сооружения. 1.4.Курская область, ***, д.Городное, изменить 1985 год на 2012 год завершения строительства сооружения. Обязать Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении сооружений: 2.1Кадастровый номер <данные изъяты> с местоположением: Курская область, ***, д.Городное, согласно технического плана сооружения с исправлением кадастровой ошибки, в отношении года ввода в эксплуатацию (завершения строительства)- 2012 г.. 2.2.Кадастровый номер <данные изъяты> с местоположением: Курская область, Железногорский район, д.Городное, согласно технического плана сооружения с исправлением кадастровой ошибки, в отношении года ввода в эксплуатации (завершения строительства)- 2012 г.. 2.3.Кадастровый номер <данные изъяты> с местоположением: Курская область ***, д.Городное, согласно технического плана сооружения с исправлением кадастровой ошибки, в отношении года ввода в эксплуатацию (завершения строительства) 2012 г.. 2.4.Кадастровый номер <данные изъяты> с местоположением: Курская область ***, согласно технического плана сооружения с исправлением кадастровой ошибки, в отношении года ввода в эксплуатацию (завершения строительства) 2012 г..

Представитель ответчика ООО «Советник по имуществу» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, согласно которого исковые требования Администрации Городновского сельсовета *** Курской области признает в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик У. в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которого просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, а также просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, представителя третьего лица, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.5 ФЗ от 24.07.2007 N221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный (кадастровый) номер.

В силу ст.16 ч.1 ФЗ от 24.07.2007 N221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В соответствии с ч.2 ст.16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений, кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В силу ч.1 ст.28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1)техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2)воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Согласно ч.4 вышеназванной статьи кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии со ст.22 вышеуказанного закона, если иное не следует из настоящего Федерального закона, необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. Необходимыми для кадастрового учета документами являются: 2)межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ); 3)технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства (при постановке на учет такого объекта недвижимости, учете его части или учете его изменений, за исключением кадастрового учета в связи с изменением указанных в пункте 15 или 16 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений о таком объекте недвижимости) или копия разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (при постановке на учет или учете изменений такого объекта капитального строительства) - копия разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию или необходимые сведения, содержащиеся в таком документе, запрашиваются органом кадастрового учета в порядке межведомственного информационного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, органе исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органе местного самоуправления либо уполномоченной организации, выдавших такой документ; 5)документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя);

Согласно ч.3 ст.20 указанного закона с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица.

В силу ч.2 ст.23 вышеуказанного закона при постановке на учет объекта недвижимости, учете изменений объекта недвижимости, учете части объекта недвижимости или снятии с учета объекта недвижимости орган кадастрового учета в случае принятия соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета начиная с рабочего дня, следующего за днем истечения установленного частью 1 статьи 17 настоящего Федерального закона срока, обязан выдать заявителю или его представителю либо при наличии в заявлении указания о выдаче указанных в настоящей части документов через многофункциональный центр передать такие документы в многофункциональный центр для выдачи заявителю или его представителю:

1) кадастровый паспорт объекта недвижимости (при постановке на учет такого объекта недвижимости).

В соответствии с ч.8 ст.41 ФЗ от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» декларация является неотъемлемой частью технического плана.

По делу установлено, что истец Администрация Городновского сельсовета *** Курской области **.**.** заключила договор №б/н с ООО «Советник по имуществу» на выполнение работ, в том числе на изготовление технических планов электромеханических водозаборных установок для водоснабжения – 4 сооружения, с постановкой на государственный кадастровый учет, расположенных по адресу: Курская область, ***, д.Городное (3 сооружения) и Курская область, *** (1 сооружение).

Также установлено, что сотрудник ООО «Советник по имуществу», заполнив декларации на объекты недвижимости, допустил технические ошибки (опечатки) в графе № *** в техническом описании объекта недвижимости, указал 1985 год ввода в эксплуатацию или год завершения строительства, вместо 2012 года.

Установлено, что **.**.** от имени Администрации Городновского сельсовета *** Курской области Ш. по доверенности было подано заявление о государственной регистрации прав на вышеуказанные – электромеханические водозаборные установки (сооружения) в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области (Железногорский отдел).

**.**.** Администрация Городновского сельсовета *** Курской области получила уведомления о приостановлении государственной регистрации трав на недвижимое имущество и сделок с ним по причине того, что год ввода в эксплуатацию электромеханических водозаборных установок (сооружений) в кадастровых паспортах 1985 год, а в разрешениях на ввод объекта в эксплуатацию 2012 год.

Поскольку в судебном заседании установлено, что имеет место ошибка в технической характеристике сооружений – электромеханических водозаборных установок, в части года ввода в эксплуатацию, суд считает правильным, исковые требования Администрации Городновского сельсовета *** Курской области удовлетворить, обязать ООО «Советник по имуществу» изготовить технические планы электромеханических водозаборных установок (сооружений), с исправлением кадастровой ошибки в характеристике сооружений, в части года ввода в эксплуатацию (завершения строительства), с местоположением: 1.1.Курская область, ***, изменить 1985 год на 2012 год завершения строительства сооружения. 1.2. Курская область, ***, д.Городное, изменить 1985 год на 2012 год завершения строительства сооружения. 1.3.Курская область, ***, д.Городное, изменить 1985 год на 2012 год завершения строительства сооружения. 1.4.Курская область, ***, д.Городное, изменить 1985 год на 2012 год завершения строительства сооружения. Обязать Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении сооружений: 2.1Кадастровый номер <данные изъяты> с местоположением: Курская область, ***, д.Городное, согласно технического плана сооружения с исправлением кадастровой ошибки, в отношении года ввода в эксплуатацию (завершения строительства)- 2012 г.. 2.2.Кадастровый номер <данные изъяты>, с местоположением: Курская область, ***, д.Городное, согласно технического плана сооружения с исправлением кадастровой ошибки, в отношении года ввода в эксплуатации (завершения строительства)- 2012 г.. 2.3.Кадастровый номер <данные изъяты>, с местоположением: Курская область ***, д.Городное, согласно технического плана сооружения с исправлением кадастровой ошибки, в отношении года ввода в эксплуатацию (завершения строительства) 2012 г.. 2.4.Кадастровый номер <данные изъяты>, с местоположением: Курская область ***, согласно технического плана сооружения с исправлением кадастровой ошибки, в отношении года ввода в эксплуатацию (завершения строительства) 2012 г..

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, ст.198 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования Администрации Городновского сельсовета *** Курской области удовлетворить.

Обязать ООО «Советник по имуществу» изготовить технические планы электромеханических водозаборных установок (сооружений), с исправлением кадастровой ошибки в характеристике сооружений, в части года ввода в эксплуатацию (завершения строительства), с местоположением: 1.1.Курская область, ***, изменить 1985 год на 2012 год завершения строительства сооружения. 1.2. Курская область, ***, д.Городное, изменить 1985 год на 2012 год завершения строительства сооружения. 1.3.Курская область, ***, д.Городное, изменить 1985 год на 2012 год завершения строительства сооружения. 1.4.Курская область, ***, д.Городное, изменить 1985 год на 2012 год завершения строительства сооружения.

Обязать Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении сооружений: 2.1Кадастровый номер <данные изъяты> с местоположением: Курская область, ***, д.Городное, согласно технического плана сооружения с исправлением кадастровой ошибки, в отношении года ввода в эксплуатацию (завершения строительства)- 2012 г.. 2.2.Кадастровый номер <данные изъяты>, с местоположением: Курская область, ***, д.Городное, согласно технического плана сооружения с исправлением кадастровой ошибки, в отношении года ввода в эксплуатации (завершения строительства)- 2012 г.. 2.3.Кадастровый номер 46:06:060302:97, с местоположением: Курская область ***, д.Городное, согласно технического плана сооружения с исправлением кадастровой ошибки, в отношении года ввода в эксплуатацию (завершения строительства) 2012 г.. 2.4.Кадастровый номер 46:06:060101:18, с местоположением: Курская область ***, согласно технического плана сооружения с исправлением кадастровой ошибки, в отношении года ввода в эксплуатацию (завершения строительства) 2012 г..

В иске к У. , Администрации Городновского сельсовета *** Курской области, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца.

Председательствующий: