Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-309/2014 ~ М-288/2014 от 18.06.2014

№ 2-309/2014

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

4 августа 2014 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г.,

с участием истца Василькова В.М.,

третьих лиц Васильковой В.И., Шевцовой Ю.В.,

при секретаре Улеевой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Василькова В. М. к администрации Каратузского сельсовета Каратузского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Васильков В.М. обратился в суд с иском к администрации Каратузского сельсовета Каратузского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение по <>.

В своем заявлении и в судебном заседании сослался на то, что жилое помещение предоставлено ему в <> году колхозом имени <>, который в настоящее время ликвидирован. После ликвидации предприятия жилое помещение принято на баланс администрации Каратузского сельсовета. Договором от <> у казанное жилое помещение безвозмездно передано в собственность ему, Васильковой В.И. и Шевцовой Ю.В. в равных долях, по <> доли каждого. Однако зарегистрировать переход права собственности не могут, так как у собственника отсутствуют правоустанавливающие документы.

В судебном заседании истец Васильков В.М. исковые требования изменил, просил признать право собственности за ним, Васильковой В.И. и Шевцовой Ю.В. в равных долях.

Представитель ответчика администрации Каратузского сельсовета Каратузского района Красноярского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив соответствующее заявление о признании иска.

Третьи лица на стороне истца Василькова В.И. и Шевцова Ю.В. считают необходимым признать право собственности на жилое помещение в равных долях за всеми лицами, которым указанное помещение передано в собственность.

Представитель третьего лица-Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Красноярского края в судебное заседание не прибыл, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещен.

С учетом мнения истца и третьих лиц суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав объяснение истца, третьих лиц, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении имущества.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента его передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что спорное жилое помещение по <> предоставлено Василькову В.М. бывшим колхозом имени <> в <> году. В состав семьи Василькова В.М. входили Василькова В.И. и Шевцова Ю.В. После ликвидации предприятия жилое помещение принято на баланс администрации Каратузского сельсовета Каратузского района Красноярского края и на основании договора от <> передано в собственность проживающим в указанном жилом помещении лицам-Василькову В.М., Васильковой В.И., Шевцовой Ю.В. При этом определены доли участников совместной собственности-по <> доли каждого.

Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что жилое помещение бывшим собственником передано в собственность семьи истца.

Вместе с тем, поскольку за администрацией Каратузского сельсовета не было зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение по указанному адресу, занимаемое Васильковым В.М., Васильковой В.И., Шевцовой Ю.В., они лишены возможности зарегистрировать приобретенное ими в результате сделки право собственности на жилое помещение. Ответчик также лишен возможности зарегистрировать право собственности, так как вследствие сделки спорное жилое помещение выбыло из владения и снято с баланса.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования Василькова В.М. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Поскольку договором о передаче жилого помещения определены доли каждого из участников совместной собственности, суд считает необходимым признать право собственности на жилое помещение в равных долях за всеми лицами, которым передано жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Василькова В. М. удовлетворить полностью.

Признать за Васильковым В. М., Васильковой В. И., Шевцовой Ю. В. в равных долях, по <> доли каждого, право собственности на <> квартиру <>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок через Каратузский районный суд.

Председательствующий: