Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-357/2018 (2-3067/2017;) ~ М-3491/2017 от 05.12.2017

Дело № 2-357/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> г. Владивосток

    Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе

судьи                                    Чернянской Е.И.,    

при секретаре                             Андреевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Приморского края к Ивельскому Д.С., Ивельской Н.Н. о взыскании задолженности по договору купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Приморского края обратилась в суд с иском, в обоснование, указав, что на основании распоряжения Администрации Приморского края от <дата> № 346-р «О договорах на реализацию краевой целевой программы «Квартира молодой семье» на 2002-2010 годы» между Администрацией Приморского края и Д.С, Н.Н. заключен договор купли-продажи № 39 от <дата>. Предметом купли-продажи является квартира общей площадью 68,60 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> В соответствии с п. 1.4 договора, оплата приобретаемой квартиры участниками производится в рассрочку. Пунктами 1.4 1.7 договора, стороны определили размер, порядок и сроки внесения ежемесячного платежа. Так, участники выплачивают ежемесячно, не позднее 01 числа текущего месяца не менее 8 500 рублей ОАО «Наш дом-Приморье» (в настоящее время - АО «Корпорация развития жилищного строительства»). В нарушение ст. 309 ГК РФ ответчик ненадлежащим образом исполняет принятые на себя обязательства по договору купли-продажи, систематически нарушая сроки внесения ежемесячного платежа. Сумма текущей задолженности по состоянию на <дата> составляет 82 060 рублей. Таким образом, взысканию подлежит задолженность за период с <дата> но <дата>, т.е. за 9 месяцев, в размере 76 500 руб. (8 500 руб. (сумма ежемесячного платежа) * (9 месяцев период задолженности)). В силу п.3.1 договора взысканию подлежат проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 6 480 рублей.

Администрация Приморского края просит суд взыскать с Д.С, Н.Н. сумму основного долга по договору купли-продажи № 39 от <дата> по состоянию на <дата> в размере 76 500 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6 480 рублей.

Представитель истца администрация Приморского края в судебное заседание не явился, о судебном заседании уведомлен надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало, направил сообщение о том, что <дата> ответчиком оплата задолженности произведена в сумме 107 000 рублей, задолженность отсутствует, в связи с чем, на ранее заявленных требованиях администрация ПК не настаивает.

Ответчики Д.С, Н.Н. в судебное заседание не явились, причины неявки неизвестны, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало.

При таких обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что <дата> между Администрацией Приморского края и Д.С, Н.Н. заключен договор купли-продажи квартиры № 39, расположенной в доме <номер>г по <адрес>. Указанная квартира приобретена в общую совместную собственность (л.д. 6-7).

Согласно п. 1.4 договора, оплата приобретаемой квартиры Участником производится в рассрочку. Размер ежемесячного платежа составляет 8500 рублей. Первый платеж производится в течение 10 дней с момента регистрации права собственности участника на квартиру. Последующий платеж производится в срок, установленный в п. 1.6 настоящего договора.

Согласно п. 1.5 договора, сумма, указанная в п. 1.3 настоящего договора, является задолженностью участника по настоящему договору, которую участник выплатит Администрации в течение 20 лет с момента государственной регистрации настоящего договора.

Согласно п. 1.6 договора, участник в погашение задолженности выплачивает ежемесячно, не позднее 01 числа текущего месяца сумму, указанную в п. 1.4 настоящего договора, открытому акционерному обществу «Наш дом – Приморье».

<дата> между администрацией Приморского края, ОАО «Наш дом- Приморье», ОАО «Приморское ипотечное агентство» заключено соглашение о передаче ОАО «Наш дом – Приморье» обязанностей по договору о реализации краевой целевой программы «Квартира молодой семье на 2002-2010 годы» ОАО «Приморское ипотечное агентство» (л.д. 8).

Согласно справке АО «Корпорация развития жилищного строительства» по состоянию на <дата> у Д.С, Н.Н. имеется задолженность по договору № 39 от <дата> в размере 76500 рублей (л.д. 9).

<дата> ответчиками произведена оплата задолженности на сумму 107 000 рублей, о чем было сообщено суду истцом.

Таким образом, суд находит, на день рассмотрения спора задолженность по договору купли-продажи № 39 от <дата> отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что не имеется оснований для удовлетворения требований администрации Приморского края.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации Приморского края к Ивельскому Д.С., Ивельской Н.Н. о взыскании задолженности по договору купли-продажи отказать.

    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья                                 Е.И. Чернянская