Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-509/2016 ~ М-285/2016 от 16.02.2016

       2-509/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг                                                                              22 марта 2016 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Нагаевой Н.Н.,

при секретаре Козулиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания п. Кузино» к Обуховой Е.Г., Обухову Н.А., Обухову А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ :

ООО «Управляющая компания п. Кузино» обратилось в суд с иском к Обуховой Е.Г., Обухову Н.А., Обухову А.А., проживающим по адресу: ..., о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указав, что Обухова Е.Г., Обухов Н.А., Обухов А.А., зарегистрированы и проживают в квартире по вышеуказанному адресу, квартира была предоставлена ответчикам наосновании договора социального найма. Дом, расположенный по адресу: ..., с 07 июля 2016 года находится под управлением ООО «Управляющая компания п. Кузино». Обухова Е.Г., Обухов Н.А., Обухов А.А., пользуются жилым помещением и коммунальными услугами, но не оплачивают их. На сегодняшний день ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с февраля 2010 года по апрель 2015 года в размере 218982 рубля 20 копеек. В период с 14 февраля 1989 года по 13 декабря 2010 года были зарегистрированы по месту жительства два человека: Обухова Е.Г. и Обухов Н.А., 14 декабря 2010 года в жилом помещении был зарегистрирован Обухов А.А. В период с 01.02.2010 по 13.12.2010 года образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 15 032, 22 рубля. В период с 14 декабря 2010 по 30.04.2015 года образовалась задолженность в размере 203 949, 98 рублей. В соответствии со ст.ст.153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Просит взыскать с ответчиков Обуховой Е.Г. и Обухова Н.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 февраля 2010 по 13 декабря 2010 года в размере 15 032 рубля 22 копейки, взыскать с ответчиков Обуховой Е.Г., Обухова Н.А., Обухова А.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 14 декабря 2010 года по 30 апреля 2015 года в размере 203 949 рублей 98 копеек, государственную пошлину в размере 5 390 рублей, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 800 рублей.

Представитель истца ООО «Управляющая компания п. Кузино» Четверикова С.А. требования поддержала, за исключением требований о взыскании госпошлины, от которой истец был освобожден при подаче иска.

Ответчик Обухова Е.Г. с иском согласилась в полном объеме.

Ответчики Обухов Н.А., Обухов А.А. в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика Обухову Е.Г. находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ответчики Обухова Е.Г., Обухов Н.А., Обухов А.А. зарегистрированы в квартире № д.№ ..., являются потребителями жилищно-коммунальных услуг.

На основании решения собрания жильцов в многоквартирном доме № п. ... от 07 июля 2007 года управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Управляющая компания п.Кузино».

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч.1, п.2 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно ч.4 ст.155 ЖК наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Поскольку ответчики нарушили сроки внесения указанной платы, то требование о взыскании задолженности по ней является законным и обоснованным.

Размер задолженности ответчиков Обуховой Е.Г. и Обухова Н.А. по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 февраля 2010 по 13 декабря 2010 года составляет 15 032 рубля 22 копейки, задолженность ответчиков Обуховой Е.Г., Обухова Н.А., Обухова А.А. по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 14 декабря 2010 года по 30 апреля 2015 года составляет 203 949 рублей 98 копеек, указанная задолженность подтверждается представленным суду расчетом, из которого следует, что общая задолженность составляет 218 982 рубля 20 копеек.

Доказательств погашения указанной задолженности суду не представлено.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договору об оказании юридических услуг № 18-15 от 01 декабря 2015 года ООО «Управляющая компания п. Кузино» обратилась за оказанием юридической помощи в ООО «Статус», за оказанные юридические услуги уплачено в кассу ООО «Статус» 800 рублей.

Учитывая вышеизложенные требования норм закона, принимая во внимание категорию сложности дела, объем выполненных представителем истца действий, требования разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Обуховой Е.Г., Обухова Н.А., Обухова А.А. в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 800 рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков Обуховой Е.Г., Обухова Н.А., Обухова А.А. в солидарном порядке подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Взыскать с Обуховой Е.Г., Обухова Н.А. в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания п. Кузино» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 февраля 2010 по 13 декабря 2010 года в размере 15 032 (пятнадцать тысяч тридцать два) рубля 22 копейки.

Взыскать с ответчиков Обуховой Е.Г., Обухова Н.А., Обухова А.А. в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 14 декабря 2010 года по 30 апреля 2015 года в размере 203 949 (двести три тысячи девятьсот сорок девять) рублей 98 копеек.

Взыскать с Обуховой Е.Г., Обухова Н.А., Обухова А.А. солидарно в пользу ООО «Управляющая компания п. Кузино» расходы по оплате услуг представителя 800 (восемьсот) рублей.

Взыскать с Обуховой Е.Г., Обухова Н.А. солидарно госпошлину в доход местного бюджета в размере 601 (шестьсот один) рубль 28 копеек.

Взыскать с Обуховой Е.Г., Обухова Н.А., Обухова А.А. солидарно госпошлину в доход местного бюджета в сумме 5239 (пять тысяч двести тридцать девять) рублей 49 копеек.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья:Н.Н.Нагаева