Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1541/2015 ~ М-853/2015 от 10.02.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 апреля 2015 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Савченко Е.П. к Савченко Т.В. в лице законного представителя Савченко О.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Савченко Е.П. обратилась в суд к Савченко Т.В. в лице законного представителя Савченко О.Г. с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

В обоснование своих требований истица указала, что проживает в квартире по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ., выданного её мужу, Савченко А.И. Вместе с ними в квартиру были вселены: Савченко В.А. (сын), Савченко И.А. (дочь), Савченко Е.С. (свекровь).

ДД.ММ.ГГГГ. между Савченко Е.П. и КЖКХ заключен договор социального найма спорного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ. Савченко В.А. (сын истицы) зарегистрировал брак с Савченко О.Г., которая была зарегистрирована и проживала в квартире в качестве члена его семьи. ДД.ММ.ГГГГ. у них родилась дочь, Савченко Т.В., которая ДД.ММ.ГГГГ. была зарегистрирована по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ. брак между Савченко В.А. и Савченко О.Г. расторгнут, дочь, Савченко Т.В., оставлена на проживание с матерью.

Примерно в ДД.ММ.ГГГГ Савченко В.А. выехал из спорного жилого помещения, в настоящее время проживает с другой семьей в жилом доме по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. Савченко В.А. добровольно снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>4.

Кроме того, после развода, в ДД.ММ.ГГГГ, Савченко О.Г. с дочерью, Савченко Т.В., также добровольно выехали на постоянное место жительства по адресу: <адрес>, где проживают по настоящее время. Савченко О.Г. добровольно снялась с регистрационного учета в спорной квартире, однако Савченко Т.В. остается зарегистрированной в квартире.

Попыток вселиться обратно в спорную квартиру в течение длительного периода времени ими не предпринималось, конфликтных отношений между ними не было, препятствия в проживании им не чинились. В расходах на содержание указанного жилого помещения и оплате коммунальных услуг Савченко О.Г. не принимала. Савченко О.Г. отказывается добровольно снять Савченко Т.В. с регистрационного учета.

В связи с тем, что Савченко Т.В. лишь формально зарегистрирована в квартире, но не проживает в ней с ДД.ММ.ГГГГ года, личных вещей в квартире не имеет, она утратила право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

В связи с изложенным истица просила признать Савченко Т.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>4, и снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Савченко Е.П., а также ее представитель по ордеру адвокат З., исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, дали пояснения аналогичные изложенным в заявлении.

Законный представитель ответчицы Савченко Т.В., Савченко О.Г., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом.

    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учётом согласия истицы, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

    Представитель третьего лица УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка.

    Третьи лица Савченко И.А., Сукчев Н.М. в судебное заседание не явились, в своих заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, требования истицы поддержали в полном объеме.

Выслушав истицу и её представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, из указанной нормы следует, что возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 56 СК РФ защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями.

Из материалов дела следует, что истица Савченко Е.П. проживает по адресу: <адрес>. Вселилась в квартиру ДД.ММ.ГГГГ. с бывшим мужем Савченко А.И., сыном Савченко В.А., дочерью И.А. и бывшей свекровью Савченко Е.С. (умерла ДД.ММ.ГГГГ.) на основании обменного ордера, выданного ее мужу, Савченко А.И. (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ. между истицей Савченко Е.П. и КЖКХ, в лице заместителя председателя Э. заключен договор социального найма спорного жилого помещения- трехкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м.(л.д.8-10).

Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Савченко Е.П., Савченко И.А., Савченко Т.В., ДД.ММ.ГГГГ, Сукчев Н.М., Пинус А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Дургарян Д.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения. (л.д.11).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. сын истицы, Савченко В.А., зарегистрировал брак с Савченко О.Г., которая вселилась в указанную квартиру в качестве члена семьи Савченко В.А.

ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь Савченко Т.В. (свидетельство о рождении, выданное ДД.ММ.ГГГГ. ОЗАГС <адрес> (л.д.12), которая ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по вышеуказанному адресу.

Решением мирового судьи судебного участка № № Кировского района г. Самары от <адрес>. брак между Савченко В.А. и Савченко О.Г. расторгнут, дочь Савченко Т.В. оставлена проживать с матерью.

Как следует из показаний истицы, примерно в ДД.ММ.ГГГГ. Савченко В.А. выехал из спорного жилого помещения для проживания в жилом доме, находящимся у него в собственности по адресу: <адрес>, где проживает с семьей (выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.).

ДД.ММ.ГГГГ Савченко В.А. добровольно снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой с места жительства.

Кроме того, после развода, в ДД.ММ.ГГГГ, Савченко О.Г. с дочерью Савченко Т.В. также добровольно выехали из квартиры на постоянное место жительства по адресу: <адрес>, где проживают по настоящее время.

Судом установлено, что в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг Савченко О.Г., как законный представитель Савченко Т.В., участия не принимает, попыток вселиться в спорную квартиру в течение длительного периода времени ответчиками не предпринималось, препятствий в пользовании квартирой им не чинилось.

Данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля П., пояснившей в судебном заседании, что проживает по соседству с истицей, Савченко Татьяна является ее внучкой, примерно с ДД.ММ.ГГГГ ни Татьяна, ни её родители в квартире не проживают.

С учетом изложенного и вышеуказанных норм права суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы о признании несовершеннолетней Савченко Т.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку ее право пользования жилым помещением производно от права пользования и проживания ее родителей в спорной квартире. Поскольку отец несовершеннолетней в спорной квартире не проживает, её мать, как законный представитель, никаких обязанностей по договору социального найма не исполняет, следовательно, ее право пользования жилым помещением не сохраняется.

В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд находит требование истицы о снятии ответчицы с регистрационного учёта также подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Савченко Е.П. удовлетворить.

    Признать Савченко Т.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Обязать УФМС России по Промышленному району г. Самары снять Савченко Т.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку г. Самары, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено 9 апреля 2015г.

Председательствующий:         (подпись)             Е.В. Фокеева.

Решение вступило в законную силу_____________________________________________

    Копия верна.                     Судья:

Секретарь: