Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3527/2011 ~ М-2679/2011 от 03.10.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

25 ноября 2011 года                                       г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска

в составе судьи Сенченко А.С.

при секретаре Лазаревой Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потекиной Натальи Викторовны к Сафроновой Елене Вячеславовне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Потекина Н.В. обратилась в суд с указанным иском. Исковые требования мотивированы тем, что истица является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, ответчик по указанному адресу была зарегистрирована предыдущим собственником, регистрация носила формальный характер, поскольку данный человек никогда в жилое помещение не вселялся, совместного хозяйства с истцом не вел, в настоящее время место жительства и нахождения ответчика неизвестно. Наличие регистрации ответчика по вышеуказанному адресу значительно нарушает права истца как собственника жилого дома.

В судебном заседании истица Потекина Н.В., ее представитель – Колот М.А. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просили их удовлетворить.

Ответчик Сафронова Е.В. в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам. О дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Красноярскому краю в Свердловском районе г. Красноярска в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо – Искорцева А.П. в судебном заседании согласилась с заявленными требованиями.

Третье лицо Потекин Н.Д. в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о дате и времени судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд, с согласия участников процесса, в соответствии со ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика, третьих лиц в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются Потекина Н.В. – ? доля на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22), Искорцева А.П. – ? доля, Потекин Н.Д. – ? доля. Их право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 5).

ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме одним из предыдущих собственников была зарегистрирована Сафронова Е.В., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 7). Однако ответчик в указанное жилое помещение фактически не вселялась, никогда совместно с истицей не проживала, совместного хозяйства с ней не вела, членом ее семьи не является.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживала, совместно с истицей общего хозяйства не вела, не имела намерений проживать в данном жилом помещении, членом ее семьи не является, суд приходит к выводу о том, что Сафронова Е.В. не приобрела право на указанное жилое помещение. Тот факт, что ответчик состоит на регистрационном учете в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении, свидетельствует о нарушении ее прав. В связи с чем, суд считает необходимым устранить нарушение прав истицы и снять ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Потекиной Натальи Викторовны к Сафроновой Елене Вячеславовне о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Сафронову Елену Вячеславовну не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать отдел УФМС в Свердловском районе г. Красноярска снять Сафронову Елену Вячеславовну с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении.

Судья                                А.С. Сенченко