Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-182/2015 ~ М-124/2015 от 23.03.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Нижний Ингаш 07 апреля 2015 года

Нижнеингашский районный суд Красноярского края

в составе председательствующей судьи Хаятовой В.В.,

при секретаре Гавриляк А.В.,

с участием истицы Базылевой З.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Базылевой З. Т. к Базылеву А. Ф., муниципальному образованию Нижнеингашский район Красноярского края и муниципальному образованию Соколовский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Базылева З.Т. обратилась в суд с иском к Базылеву А. Ф., муниципальному образованию Нижнеингашский район Красноярского края и муниципальному образованию Соколовский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности в порядке приобретательной давности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, с инвентарным номером № Свои требования мотивирует тем, что истица проживает в указанном жилом доме и состоит на регистрационном учете с 1981 года. На момент обращения в суд в указанном помещении на регистрационном учете кроме истицы состоит её <данные изъяты> Базылев А.Ф. Жилой дом был приобретен без оформления каких-либо документов у лица, фамилию которого истица уже не помнит. Поскольку расчет за жилой дом был произведен, истица полагала, что является собственником жилого дома, поэтому указанное приобретение являлось для неё добросовестным. Начиная с 1981 года истица добросовестно открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным жилым домом как своим собственным, несет бремя его содержания, производит за свой счет текущие и капитальные ремонты, оплачивает электроэнергию. С указанного времени каких- либо притязаний на жилой дом со стороны третьих лиц не было, жилой дом из её владения никто не истребовал, из жилого дома истица никуда не выезжала с целью переезда. В связи с отсутствием документов, устанавливающих право собственности на жилой дом, не смотря на открытое и непрерывное владение жилым домом, как своим собственным имуществом более 33 лет, истица не может в полной мере осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению жилым домом. Иным способом, помимо судебного, установить право собственности на жилой дом истица не может.

Истица Базылева З.Т. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Базылев А.Ф., надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, суду предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с требованиями истицы согласен, просит их удовлетворить.

Ответчик: муниципальное образование Соколовский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, суду предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Ответчик: муниципальное образование Нижнеингашский район Красноярского края, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, своего представителя не направил, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих данный факт.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно материалов дела, в судебном заседании установлено, что в жилом <адрес> в <адрес> зарегистрированы и проживают по настоящее время: Базылева З.Т. с 09.02.1981 года и Базылев А.Ф. с 26.09.1977 года. Все это время истица непрерывно и открыто владеет и пользуется указанной квартирой, считая её своей собственностью; обустраивает её, производит за свой счет текущий и капитальный ремонт; несёт затраты по её содержанию, из дома с целью переезда никогда не уезжала.

Согласно технического паспорта жилого помещения от 29.01.2015 года, спорное жилое помещение представляет собой жилой <адрес>, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, инвентарный номер №, общей площадью 52,3 кв. м.

Как следует из справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», филиал по Красноярскому краю, по состоянию на 12.05.1999 года, на объект - жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности не зарегистрировано.

Из уведомления Иланского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Как следует из справки филиала государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, сведения о вышеуказанном объекте капитального строительства, отсутствуют.

Согласно сведениям администрации Соколовского сельсовета Нижнеингашского района Красноярского края, истица с 12.08.1961 года проживает по адресу: <адрес>; спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью администрации Соколовского сельсовета.

Согласно сведениям администрации Нижнеингашского района Красноярского края, сведения об объекте учета по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального образования <адрес>, отсутствуют.

Вышеизложенное в совокупности подтверждает, что в настоящее время юридического собственника спорного жилого помещения, не имеется.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация производится на основании заявления правообладателя.

Учитывая изложенное в целом, суд считает, что в судебном заседании объективно нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение 20 лет) владения Базылевой З.Т. как своим собственным домом №, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, считает необходимым признать за ней право собственности на вышеуказанное жилое помещение на основе приобретательной давности.

Кроме, как в судебном порядке, установить право собственности на жилое помещение, не представляется возможным.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Базылевой З. Т., удовлетворить.

Признать за Базылевой З. Т. право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, инвентарный номер №, общей площадью 52, 3 кв. м., в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца через Нижнеингашский районный суд Красноярского края.

Председательствующая: