Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-191/2019 (2-7488/2018;) ~ М-7489/2018 от 01.11.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2019 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Парамоновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-191/2019 г по иску Колесник В. Н. к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, –

установил:

     Истец Колесник В.Н. обратился в суд с иском, которым просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 718 кв.м. с кадастровым номером <номер>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

    В обоснование своих требований указывает, что является членом СНТ «ОТРА», пользуется переданным земельным участком, образованным из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона для ведения коллективного садоводства. Истец лишен возможности оформить земельный участок в собственность бесплатно, поскольку отсутствует информация о создании СНТ «Отра» при государственном казенном учреждении г.Москвы «Развитие Московского Региона», которому изначально предоставлялся земельный массив площадью 44,89 га, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Корнеева Н.В. поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

    Представитель ответчика Администрации Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание представителя не выделили, извещены, представили письменное мнение по иску которым в удовлетворении исковых требований просили отказать.

Ответчик Управление земельных отношений Раменского муниципального района Московской области – не явились, извещены.

    Представитель третьего лица СНТ «ОТРА» в судебное заседание не явился, извещены. Представили письменное мнение, которым просили иск удовлетворить.

    Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

    В соответствии Постановлением главы Администрации Раменского района Московской области № 3250 от 09.12.1996 года были утверждены границы земельного участка, площадью 201,65 га, отведенного в натуре 6 садоводческим товариществам у <адрес> под коллективное садоводство.

    В соответствии Постановлением главы Администрации Раменского района Московской области № 2163 от 10.11.1997 года были перерегистрированы земли общего пользования Государственного унитарного предприятия развития Московского региона общей площадью 10,03 га и переданы в бессрочное пользование правлению СПО «ОТРА».

СНТ «ОТРА» было создано и зарегистрирован устав 27.03.1997 года и является правопреемником СПО «ОТРА».

СНТ «ОТРА» принадлежит 10,03 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданным на основании постановления главы Раменского района № 2163 от 10.11.1997 года из земель общего пользования.

Садоводческое некоммерческое товарищество «ОТРА» (СНТ «ОТРА») является правопреемником садоводческого потребительского общества «ОТРА», созданного в 1995 году по адресу: <адрес> на участке земли общей площадью в 44,89 га, в количестве 435 участков размером в 0,08 га, предоставленных гражданам на правах собственности постановлением Главы Раменского района Московской области №3206 от 08.12.1995 года.

Колесник В.Н. является членом СНТ «ОТРА» согласно протоколу общего собрания от 19.10.2002г. Колесник В.Н. выделили и закрепили за ней садовый участок <номер> площадью 800 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>. По результатам межевания площадь участка уточнена, составляет 718 кв. м. Границы участка установлены в соответствии с действующим законодательством, земельному участку присвоен кадастровый <номер>.

В соответствии со ст.28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

    Согласно ст.2 закона Московской области «О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области» № 142/2002-03 от 05.12.2002 года, действующего на момент предоставления истцу земельного участка (в 1997г.), граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством, садоводческим, огородническим и дачным товариществам, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.

    В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    После проведения кадастрового учета площадь земельного участка была уточнена и составляет 718 кв.м., что согласуется с требованиями ст.6 ЗК РФ, в соответствии с которой объектами земельных отношений являются земельные участки.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок был предоставлен истцом на законных основаниях.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что иск Колесник В.Н. о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колесник В. Н. – удовлетворить.

Признать за Колесник В. Н. право собственности на земельный участок площадью 718 кв.м. с кадастровым номером <номер>, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.01.2019 г.

Федеральный судья: