Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9а-614/2021 ~ М-3530/2021 от 08.09.2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 сентября 2021 г.                            <адрес>

Судья <адрес> районного суда <адрес> Ретина М.Н., рассмотрев административное исковое заявление Комонова В. А., Тенякова А. В., Теняковой Н. В. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании незаконным приказа, а также о прекращении записи о регистрации права собственности на земельный участок,

установил:

Комонов В.А., Тенякова Н.В., Теняков А.В. обратились в <адрес> районный суд <адрес> с административным заявлением к Департаменту управления имуществом <адрес> о признании незаконным приказа, а также о прекращении записи о регистрации права собственности на земельный участок.

Рассмотрев поступившее заявление и приложенные к нему материалы, судья полагает, что оно подлежит возвращению.

Согласно ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Согласно ст. 22 КАС РФ административное исковое заявление к органу государственной власти, иному государственному органу, органу местного самоуправления, избирательной комиссии, комиссии референдума, организации, наделенной отдельными государственными или иными публичными полномочиями, подается в суд по месту их нахождения, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему - по месту нахождения органа, в котором указанные лица исполняют свои обязанности.

Согласно п.п.2 п.1 ст.129 КАС РФ судья возвращает административное исковое заявление административному истцу, если дело неподсудно данному суду.

Из содержания административного искового заявления следует, что

Из содержания административного искового заявления следует, что административными истцами оспаривается приказ Департамента управления имуществом <адрес> который явился основанием для регистрации права собственности на земельный участок за Семеновой, а затем за Шевцовой, указывая, что границы указанного земельного участка, в случае ограждения его забором, полностью перекроют проезд и проход к земельным участкам административных истцов. Данные обстоятельства указывают на наличие спора о границах земельного участка между заявителями и Шевцовой, подлежащим разрешению по правилам искового производства.

Кроме того, просят прекратить запись о регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Как разъяснено в п. 52 постановления Пленума Верховного суда №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.    

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 абзаца 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, в силу статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество.

В связи с тем, что земельный участок на территории <адрес> не находится, следовательно, оснований для рассмотрения указанного искового заявления в Ленинском районном суде не имеется.

Таким образом, суд полагает, что административное исковое заявление подлежит возвращению, заявленные требования должны рассматриваться в порядке гражданского судопроизводства с оформлением искового заявления в соответствии со ст. ст. 131, 132 ГПК РФ, в суде по месту нахождения земельного участка.

Исходя из изложенного, руководствуясь пп.2 п.1 ст.129 КАС РФ, судья

определил:

Административное исковое заявление Комонова В. А., Тенякова А. В., Теняковой Н. В. к Департаменту управления имуществом <адрес> о признании незаконным приказа, а также о прекращении записи о регистрации права собственности на земельный участок возвратить заявителю.

На настоящее определение может быть подана частная жалоба в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение 15 дней со дня его принятия.

Судья                     М.Н. Ретина