Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1990/2011 ~ М-1612/2011 от 16.06.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 22 августа 2011 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Герасименко Е.В.,

при секретаре Манаховой Н.В.

рассмотрев единолично в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дедюк <данные изъяты> к Дорожкину <данные изъяты> об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Дедюк А.А., действуя в лице представителя Никифоровой Е.Ю. обратился в суд с иском об обращении взыскания на заложенное имущество принадлежащее на праве собственности ответчику Дорожкину А.В., в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 200 рублей, судебных расходов в размере 3000 рублей.

Требования мотивированы тем, что 20.04.2009 года между истцом и ответчиком был заключен договор займа на сумму 800 000 рублей, на срок до 20.10.2009 года, В обеспечение исполнения обязательств по договору, между сторонами был заключен договор залога, предметом залога является указанное выше недвижимое имущество, принадлежащее Дорожкину А.В. на праве собственности. Дорожкин А.В. своевременно не вернул сумму займа. На основании решения Ленинского районного суда г.Красноярска 07.12.2009 года был выдан исполнительный лист о взыскании с ответчика суммы долга в размере 800000 рублей, однако до настоящего времени обязательства по возвращению долга ответчиком не исполнены.

16.08.2011 года Дедюк А.А., действуя в лице представителя Никифоровой Е.Ю. уточнил заявленные требования, просил обратить взыскание на заложенное имущество в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> принадлежащее на праве собственности ответчику Дорожкину А.В. путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость 800 000 рублей, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей, судебных расходы в размере 3000 рублей.

В судебное заседание истец Дедюк А.А.. не явился, доверил представлять свои интересы представителю. Представитель истца Никифорова Е.Ю. (полномочия подтверждены) уточненные заявленные требования поддержала в полном объеме, просила обратить взыскание на заложенное имущество в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности ответчику Дорожкину А.В. путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость 800 000 рублей, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей, по оплате услуг представителя в размере 3000 рублей. Пояснила, что до настоящего времени Дорожкин А.В. свое обязательство по возврату денежных средств, предусмотренных договором займа и судебным решением не исполнил.

В судебное заседание ответчик Дорожкин А.В. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания по адресам, указанным в исковом заявлении и по месту регистрации. Направленные в его адрес проживания судебные повестки возвращены в связи с истечением срока их хранения в отделении связи, телеграммы не вручены. Суд признаёт ответчика надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, поскольку согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу, а при отсутствии такого сообщения судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства адресата и считается доставленным, хотя адресат по этому адресу более не проживает.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражает.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и предложений.

В силу ч.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В силу ч.1 ст.145 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Судом установлено, что 20.04.2009 года между истцом Дедюк А.А. и ответчиком Дорожкиным А.В. был заключен договор займа и залога (ипотеки), на сумму 800000 рублей, на срок до – 20.10.2009 года, под 7 % в месяц.

Решением Ленинского районного суда г.Красноярска от 07.12.2009 года, вступившим в законную силу, с Дорожкина А.В. в пользу Дедюк А.А. взыскана сумма долга по говору займа в размере 800000 рублей.

Согласно пояснений представителя истца, Дорожкин А.А. свои обязательства предусмотренные договором займа и залога по возврату денежных средства до настоящего времени не исполнил.

Согласно представленного суду нотариально заверенного договора займи и залога (ипотеки) от 20.04.2009 года, в качестве обеспечения исполнения обязательств залогодатель Дорожкин А.В. заложил залогодержателю Дедюк А.А. объект недвижимости. В п.7 Договора, оговорен предмет залога – ? доля квартиры, расположенной по адресу: Россия, <адрес>. Согласно п.9 Договора, имущество оценено сторонами в 800000 рублей.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности Д, Дорожкина А.В., в качестве обременения указана- ипотека от 27.04.2009г., залогодержатель Дедюк А.А.

Согласно ч. 3 ст. 350 ГК РФ, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях. Заложенное имущество продается лицу, предложившему на торгах наивысшую цену.

Суд, определяя начальную продажную стоимость заложенного имущества, принимает во внимание, что имущество оценено сторонами в договоре займа и залога (ипотеки) и не оспаривается сторонами в настоящее время.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество - ? долю квартиры, расположенной по адресу: Россия, <адрес> определив начальную продажную цену 800 000 рублей, путем реализации указанного имущества с публичных торгов.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы – сумма уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 200 рублей.

На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя.

Истцом заявлены требования об оплате услуг представителя в сумме 3000 рублей, что подтверждается представленной квитанцией к приходному кассовому ордеру. Суд полагает необходимым взыскать заявленную сумму.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дедюк <адрес> – удовлетворить.

Обратить взыскание на заложенное имущество в виде ? доли квартиры, общей площадью 30,2 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость 800 000 рублей, путем реализации указанного имущества с публичных торгов.

Взыскать с Дорожкина <данные изъяты> в пользу Дедюк <данные изъяты> судебные расходы – государственную пошлину в размере 200 рублей, расходы по оказанию услуг представителя в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 29.08.2011года