Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-550/2015 ~ М-76/2015 от 14.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 марта 2015 г. Советский районный суд г. Самара

в составе:

председательствующего судьи Абрамовой И.Н.,

при секретаре Шагламджян Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Тухватуллиной Лидии Никоновной к ООО «ТРАНССЕРВИС-САМАРА» о взыскании суммы задолженности по коммунальным платежам, и признав дело достаточно подготовленным для его разбирательства в судебном заседании,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил суд взыскать с ООО «ТРАНССЕРВИС-САМАРА» в пользу Тухватуллиной Лидии Никоновны сумму задолженности по коммунальным платежам в размере 69676,64 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2012г. по 26.12.2014г. в размере 15744,20 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 22000 руб., а всего 107 420,84 руб. Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение Железнодорожным районным судом г.Самары о взыскании с Тухватуллиной Л.Н. задолженности по оплате коммунальных услуг. Решение суда вступило в законную силу. Спорное нежилое помещение в период с 2011 года по 2013 год сдавалось Тухватуллиной Л.Н. в аренду ООО «ТРАНССЕРВИС-САМАРА». Сумма задолженности по оплате коммунальных услуг арендатора ООО «ТРАНССЕРВИС-САМАРА» составила 69676,64 руб. А также сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2012г. составила 15744,20 руб.

В судебном заседании представитель истца Ерохина Л.Ю. по доверенности исковые требования уточнила, просила взыскать с ООО «ТРАНССЕРВИС-САМАРА» сумму задолженности в размере 51527 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11642,95 руб., а также расходы на оплату представителя в размере 22000руб., расходы по госпошлине.

Истец Тухватуллина Л.Н. в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания извещена.

Представитель ответчика ООО «ТРАНССЕРВИС-САМАРА» по доверенности Савицкий А.Е. в судебном заседании уточненные исковые требования признал в части взыскания с ООО «ТРАНССЕРВИС-САМАРА» сумму задолженности в размере 51527 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11642,95 руб., расходы на оплату представителя в размере 11000руб., расходы по госпошлине.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Установлено, что между ООО «ТРАНССЕРВИС-САМАРА» и Тухватуллиной В.В. заключены договора аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ согласно которым арендодатель передает, а арендатор принимает за плату во временное владение и пользование без права выкупа часть здания –нежилые помещения общей площадью 488 кв.м.

Согласно решению Железнодорожного районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ суд взыскал с Тухватуллиной Л.Н. в пользу ТСЖ «Карла Маркса, 39» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 527782,17 руб., пени в размере 50000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 10000руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8977,82 руб.

В соответствии с п.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1,2 ст.157 Жилищного кодекса РФ «1. размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.».

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за электроснабжение.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Самарские городские электрические сети» и ТСЖ «Карла Маркса 39» заключен договор электроснабжения №05347.

В соответствии с п.1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Ответчик имеет задолженность по коммунальным платежам в размере 51527 руб., с суммой задолженности согласен. Факт наличия задолженности по квартплате и оплате по коммунальным услугам подтверждается расчетом задолженности, представленным истцом, при этом ответчик данный факт не оспаривал.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и взыскании с ООО «ТРАНССЕРВИС-САМАРА» в пользу Тухватуллиной Л.Н. сумму задолженности в размере 51527 руб.

Согласно п.1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд полагает, что требования истца в части взыскания процентов за пользование денежными средствами в размере 11642руб.95 коп. подлежат удовлетворению, поскольку расчет, представленный истцом, судом может быть принят во внимание.

В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Реализация процессуальных прав посредством участия в судебных заседаниях юридического представителя является правом участника процесса (ч.1 ст.48 ГПК РФ). Правоотношения, возникающие в связи с договорным юридическим представительством, по общему правилу являются возмездными. При этом, определение (выбор) таких условий юридического представительства как стоимость и объем оказываемых услуг является правом доверителя (ст.ст.1, 421, 432, 779, 781 Гражданского кодекса РФ).

Взыскивая в пользу истца расходы на оплату услуг представителя, суд учитывает категорию сложности дела, конкретные обстоятельства данного дела, объем оказанных представителем истцу юридических услуг, поэтому суд приходит к выводу о взыскании расходов за услуги представителя в сумме 11000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, в пользу истца также подлежат взысканию с ответчика расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 2425,10 руб.

Суд считает, взыскать с ООО «ТРАНССЕРВИС-САМАРА» в пользу Тухватуллиной Лидии Никоновны сумму задолженности по коммунальным платежам в размере 51527 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11642,95 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 11000 руб., сумму государственной пошлины в размере 2425,10 руб., в остальной части иска отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Тухватуллиной Лидии Никоновной к ООО «ТРАНССЕРВИС-САМАРА» о взыскании суммы задолженности по коммунальным платежам удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «ТРАНССЕРВИС-САМАРА» в пользу Тухватуллиной Лидии Никоновны сумму задолженности по коммунальным платежам в размере 51527 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11642,95 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 11000 руб., сумму государственной пошлины в размере 2425,10 руб.,

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Самары.

Мотивированное решение изготовлено 06.03.2015г.

Судья