Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7915/2012 ~ М-8600/2012 от 31.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2012 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Герасимовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7915/2012 по иску <данные изъяты> в интересах Казанцевой ФИО5 к <данные изъяты> о взыскании неустойки, морального вреда,

у с т а н о в и л :

<данные изъяты> (далее <данные изъяты>) обратился в суд в интересах Казанцевой ФИО6 с иском о взыскании неустойки, морального вреда. Мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Казанцевой ФИО7 и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома <данные изъяты>. По данному договору ответчик обязался построить и сдать в эксплуатацию многоэтажный жилой дом <адрес>, и не позднее ДД.ММ.ГГГГ, передать истцу по акту <данные изъяты> квартиру на <адрес>, общей проектной площадью 30,7 кв.м. в течение 30 дней с момента ввода в эксплуатацию. Истец обязательства по договору участия в долевом строительстве исполнила на сумму 1 165 065 рублей. Однако ответчик обязательства в срок не исполнил, квартиру не передал. Истец просит взыскать с ответчика неустойку в размере 155 070 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., штраф за невыполнение в добровольном порядке требования потребителя.

    Истец Казанцева ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что истец не явилась в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель <данные изъяты> не явился в суд по уважительной причине, просят дело рассмотреть в их отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие представителя <данные изъяты>.

    Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, возражений на исковое заявление не представлено, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

    Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между Казанцевой ФИО9 и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве №. Объектом по данному договору является однокомнатная квартира на <данные изъяты>. Ответчик по данному договору обязался не позднее ДД.ММ.ГГГГ ввести дом в эксплуатацию передать истцу по акту квартиру в течение 30 дней с момента ввода в эксплуатацию. Договор зарегистрирован в <данные изъяты> области ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обязательства по договору исполнил, оплатил денежные средства в размере 1 165 065 рублей. Данное обстоятельство подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту приема-передачи квартиры в собственность от 02 мая 2012 года, ответчик передал истцу объект долевого строительства – в виде однокомнатной квартиры № общей площадью 30,0 кв.м., жилой площадью 14,7 кв.м., расположенной на <адрес> – ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что истец выполнил обязательства по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик обязательства по договору в сроки, предусмотренные договором не исполнил.

В соответствии со ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» № 214-ФЗ, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В связи с тем, что ответчик не исполнил обязательства по договору долевого участия в строительстве в сроки, предусмотренные договором, заключенным с истцом, суд считает, что с ответчика в пользу истца следует взыскать неустойку в соответствии с указанной выше нормой закона. Размер неустойки подлежащей взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 1 165 065 х 0,0825/300 х 242 х 2= 155 070 руб..

В соответствии со статьей 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда, в связи с тем, что ответчиком нарушены права истца как потребителей. При определении размера компенсации морального вреда, судом учитывается степень вины причинителя вреда, обстоятельства, при которых были нарушены права истца, период нарушения прав истца. В пользу Казанцевой ФИО10 следует взыскать моральный вред в размере 500 руб..

     В соответствии со статьей 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», суд считает, что имеются основания для взыскания с ответчика в пользу Казанцевой ФИО11 штрафа за нарушение прав потребителей в размере 38 767 руб. 50 коп. и в пользу <данные изъяты> штраф за нарушение прав потребителей 38 767 руб. 50 коп..

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 309, 310 ГК РФ, суд

р е ш и л :

    Взыскать с <данные изъяты> в пользу Казанцевой ФИО12 неустойку в размере 155 070 руб., моральный вред в размере 500 руб., штраф за нарушение прав потребителей по 38 767 руб. 50 коп..

    В остальной части иска <данные изъяты> в интересах Казанцевой ФИО13 - отказать.

    Взыскать с <данные изъяты> в пользу Казанцевой ФИО14    Взыскать с <данные изъяты> в пользу <данные изъяты> штраф за нарушение прав потребителей 38 767 руб. 50 коп..

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский облсуд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

    Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 12 декабря 2012 года