Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2127/2013 ~ М-1917/2013 от 24.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2013 года г. Павлово.

Судья Павловского городского суда Нижегородской области Макаров А.Ю., при секретаре Киселевой С.Г., с участием представителя истца ООО «ПДУК» Межениной О.Б., ответчицы Лазаревой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ООО «Павловская домоуправляющая компания» к Лазаревой Т.И., Лазареву С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ПДУК» обратилось в Павловский городской суд с иском к Лазаревой Т.И., Лазареву С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 55 468 руб. 33 коп., пени за просрочку оплаты в сумме 7091 руб.25 коп., судебных издержек по оплате юридических услуг представителя в сумме 6255 руб., судебных издержек по оплате госпошлины в сумме 2076 руб. 79 коп.

В обоснование иска указано, что квартира по адресу: <адрес> используется гражданами: Лазаревой Т.И. и Лазареву С.В..

Жильцами данного дома в соответствии с ЖК РФ избран способ управления домом путем передачи его в управление ООО «Павловская домоуправляющая компания» с 2008 года.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в следующем размере: 55 468 руб. 33 коп. Долг возник с октября 2010 года.

Сумма начислений рассчитана в соответствии с действующим законодательством и тарифами. К исковом заявлению прилагается расчет образовавшейся задолженности в виде документа «Начисление в разрезе услуг». В данном документе указаны все начисления на данную квартиру и поступившие оплаты. В столбце САЛЬДО проведен соответствующий подсчет истца (начисление минус оплата в каждом периоде с учетом итога предыдущего месяца).

Согласно ст.ст. 67, 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.31 п.3 и ст.69 п.2 ЖК РФ, члены семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и (или) коммунальные услуги (Должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, за каждый день просрочки платежа, начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет пеней в виде протокола начисления пени прилагается к исковому заявлению. Расчет производится в столбце «Сумма пени» по формуле «сумма долга»* (ставку рефинансирования / 300)* «кол-во дней просрочки».

Учитывая сказанное, ООО «Павловская домоуправляющая компания» вынуждена обратиться в суд для защиты своих законных прав, нарушаемых ответчиками путем не внесения установленной платы за коммунальные услуги и жилое помещение. Также в связи с вынужденным обращением в суд за защитой своих законных прав и интересов истец понес судебные издержки, и должен оплатить услуги представителя и государственную пошлину за рассмотрение иска. На основании гл.7 ГПК РФ ходатайствуют о возмещении этих издержек за счет ответчиков.

Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «ПДУК» следующие суммы: 55 468 руб.33 коп. - задолженность по оплате за указанный выше период, пени за просрочку оплаты в сумме 7091 руб.25 коп., судебные издержки по оплате юридических услуг представителя в сумме 6255 руб., судебные издержки по оплате госпошлины в сумме 2076 руб. 79 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «ПДУК» Меженина О.Б. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчица Лазарева Т.И. исковые требования признала полностью, согласившись с иском. Суд принимает признание иска ответчицей Лазаревой Т.И. Также она подтвердила, что Лазарев С.В. знает о времени и месте данного судебного разбирательства.

Ответчик Лазарев С.В., будучи, по мнению суда, надлежащим образом извещенными о времени и месте проведения судебного разбирательства (телеграммой), в судебное заседание не явился, не представив суду доказательств уважительности своей неявки.

Суд считает возможным при таких обстоятельствах рассмотреть дело в отсутствие ответчика Лазарева С.В.

Заслушав доводы представителя истца, ответчицы, учитывая признание иска ответчицей Лазаревой Т.И., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Павловская домоуправляющая компания» являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ, 1. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

2. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

С учетом данного требования закона и с учетом требования ст. 31 ЖК РФ, суд считает обоснованными требования истца о солидарном взыскании суммы долга по данному иску с ответчиков.В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 и п. 14 ст. 155 ЖК РФ, 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом… 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с п.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Лазаревой Т.И., Лазареву С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын) (л/д.10). Они являются членами одной семьи.

Согласно предоставленного истцом расчета за ответчиками числится задолженность по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 55 468 руб. 33 коп.

Указанная сумма подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца ООО «Павловская домоуправляющая компания». Суд соглашается с расчетом суммы задолженности по квартирной плате, представленным истцом, т.к. этот расчет произведен с учетом всех начислений и произведенных ответчиками оплат. Доказательств обратного и другого расчета ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Суд рассматривает данное дело на основании представленных доказательств.

Обоснованным является также требование истца о взыскании с ответчиков пеней в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня, после наступления установленного срока оплаты.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от, не выплаченных в срок, сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленного истцом расчета, размер пеней на момент предъявления иска в суд составляет 7091 руб. 25 коп. Расчет размера пеней, как и сумм основного долга, ответчиками не оспорен. Суд соглашается с представленным истцом расчетом пеней, поскольку расчет произведен в соответствии с требованиями ЖК РФ, исходя из действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального Банка РФ. Доказательств обратного и другого расчета ответчиками суду не представлено.

В соответствии с п.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Требование истца о взыскании в его пользу расходов, связанных с оплатой услуг представителя в размере 6255 руб. подтвержден материалами дела и суд находит его подлежащим удовлетворению, поскольку данные судебные расходы понесены истцом в связи с необходимостью обращения в суд за защитой своих прав, подтверждены соответствующими документами и сумма расходов не является необоснованно завышенной, признается судом реальной и справедливой.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Таким образом, требование истца о взыскании в его пользу с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины являются обоснованными и подлежат удовлетворению пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно в сумме 2076 руб. 79 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Павловская домоуправляющая компания» к Лазаревой Т.И., Лазареву С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Лазаревой Т.И., Лазарева С.В. в пользу ООО «Павловская домоуправляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 468 руб. 33 коп., пени за просрочку оплаты в сумме 7091 руб. 25 коп.

Взыскать с Лазаревой Т.И., Лазарева С.В. в пользу ООО «Павловская домоуправляющая компания» в равных долях судебные издержки по оплате юридических услуг представителя в сумме 6255 руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 2076 руб. 79 коп., а именно по 4 165 руб. 89 коп. с каждого из них.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Ю. Макаров.