Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4892/2014 ~ М-3880/2014 от 18.07.2014

Дело № 2 – 4892\ 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2014 года гор. Ногинск Московской области

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

с участием адвоката Мурашкиной Н.М.,

при секретаре Клочковой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Анатолия Васильевича к Иванову Дмитрию Анатольевичу, Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании частично недействительным постановления органа местного самоуправления, признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

Установил:

Иванов А.В. обратился в суд с иском к Иванову Д.А., Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании частично недействительным постановления органа местного самоуправления, признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, ссылаясь на следующее.

Истец является владельцем земельного участка площадью 796 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Ногинский район, городское поселение им. Воровского, около пос. им. Воровского, СНТ «Озера», участок № 2. Указанный земельный участок был предоставлен истцу в 1988 году Научно -исследовательским институтом автоматических систем, где он в то время работал. В 1989 году на землях указанного предприятия было организовано садоводческое товарищество «Озера», в члены которого истец был принят.

Перечисленные обстоятельства подтверждаются:

- архивной копией решения Исполкома Ногинского Горсовета от 16.12.1988 г. № 1260/25-8 об отводе Научно - исследовательскому институту автоматических систем под коллективное садоводство земельного участка площадью 8,0 га из земель совхоза им. 50 - летия Великого Октября, расположенных в Ногинском районе, Московской области;

- архивной копией решения Исполкома Фрунзенского районного Совета народных депутатов гор. Москвы от 22.02.1989 г. № 266 «Об утверждении названия и списков садоводческого товарищества «Озера», расположенного в Ногинском районе Московской области», с приложением списка членов СТ «Озера», где в списке под номером 29 указаны данные истца;

- кадастровым паспортом земельного участка площадью 80000 кв.м. с кадастровым номером № 50:16:0603007:653 от 30.11.2011 г. (на всю территорию СНТ «Озера»);

- выкопировкой из генплана СНТ «Озера»;

- копией свидетельства о внесении в ЕГРЮЛ записи о юридическом лице СТ «Озера», зарегистрированном до 01.07.2002 г.;

- копией свидетельства о постановке СНТ «Озера» на учет в налоговом органе от 23.09.1999 г.

Летом 2013 года истец решил оформить право собственности на указанный земельный участок в порядке приватизации и зарегистрировать за собой право собственности на построенный им на указанном земельном участке садовый дом. При этом выяснилось, что в списках членов СНТ, ранее поданных Правлением СНТ «Озера» в районную администрацию для приватизации земельных участков, вместо истца членом СНТ был указан его сын Иванов Дмитрий Анатольевич.

Истец никогда не обращался в СНТ «Озера» с заявлением об исключении его из членов СНТ. Сын истца Иванов Д.А. указанным земельным участком не пользуется и в СНТ «Озера» с заявлением о принятии его в члены СНТ тоже никогда не обращался.

16.06.2013 г. истец обратился в Правление СНТ «Озера» с заявлением, в котором просил разобраться в сложившейся ситуации и исправить допущенную ошибку. На заявление истца, Цветковым Александром Ивановичем, который тогда являлся председателем Правления СНТ «Озера», был дан устный ответ, что на момент массовой приватизации земельных участков, расположенных в СНТ «Озера», при формировании списков садоводов, желающих оформить право собственности на землю, была допущена ошибка, и вместо истца членом СНТ был указан его сын. Цветков А.И. также сообщил, что решения общего собрания об исключении истца из членов СНТ и принятии в члены СНТ Иванова Д.А. не имеется.

Попытки истца разрешить с сыном во внесудебном порядке вопрос об исправлении допущенной ошибки ни к чему не привели. Сын сказал, что намерен оформить право собственности на землю на свое имя, чтобы затем продать указанный земельный участок.

В июне 2014 года от кадастрового инженера ООО «Градус» гор. Ногинска Шаповалова Владимира Ивановича истцу стало известно, что в 2005 году его сын начал межевание спорного земельного участка, но подготовленные кадастровым инженером документы (описание земельных участков) в орган кадастрового учета не сдал, в связи с чем, до настоящего времени государственный кадастровый учет земельного участка не произведен. Из переданных истцу Шаповаловым В.И. документов о межевании спорного земельного участка также стало известно, что индивидуальные земельные участки, составляющие территорию СНТ «Озера», переданы бесплатно в собственность членам СНТ «Озера» Постановлением руководителя Администрации Ногинского муниципального района Московской области от 23.01.2008 г. № 131. В том числе указанным Постановлением в собственность ответчику Иванову Д.А. передан находящийся в пользовании истца земельный участок № 2, в связи с чем, истец решил обратиться в суд.

Заверенной надлежащим образом копии постановления руководителя Администрации Ногинского муниципального района Московской области от 23.01.2008 г. № 131 у истца не имеется. Права собственности на земельный участок № 2, расположенный в СНТ «Озера», и расположенный на нем дом до настоящего времени ни за кем не зарегистрированы, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от 25.06.2014 г. Переданные истцу кадастровым инженером документы содержат описание земельного участка от 20.11.2005 г., карту (план) границ от 20.11.2005 г., акт согласования местоположения границы земельного участка, согласно которым площадь земельного участка составляет 796 кв.м, что соответствует генплану СНТ «Озера».

Принимая во внимание положения ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66 - ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», по мнению истца Иванова А.В., предоставление органом местного самоуправления спорного земельного участка в собственность Иванову Д.А. противоречит закону, так как спорный земельный участок предоставлен ему в пользование в 1988 году в установленном законом порядке, он является членом СНТ «Озера» с 1989 года, пользуется спорным земельным участком до настоящего времени, в связи с чем, является единственным лицом, имеющим право на приобретение земельного участка в собственность в порядке приватизации.

Истец Иванов А.В. просил суд: признать недействительным Постановление руководителя Администрации Ногинского муниципального района Московской области от 23.01.2008 г. № 131 в части предоставления в собственность бесплатно Иванову Дмитрию Анатольевичу земельного участка площадью 796 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Ногинский район, городское поселение им. Воровского, около пос.им. Воровского, СНТ «Озера», участок № 2. Признать за ним право собственности на земельный участок площадью 796 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Ногинский район, городское поселение им. Воровского, около пос. им. Воровского, СНТ «Озера», участок № 2, в порядке приватизации.

Истец Иванов А.В. в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца Иванова А.В. – адвокат Мурашкина Н.М., действующая на основании ордера и доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме, дала суду аналогичные установочной части решения суда объяснения.

Ответчик Иванов Д.А. в судебное заседание не явился, о явке в суд неоднократно извещался надлежащим образом (л.д.78, 79, 80, 140, 141)Суд, с согласия представителя истца счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации Ногинского муниципального района Московской области – Франчук М.А., действующая по доверенности, иск не признала, представила письменные возражения относительно заявленных требований (л.д. 65, 111 -112), основные доводы которых сводятся к следующему. Истцом пропущен трехмесячный срок на оспаривание Постановления Администрации Ногинского муниципального района Московской области от 23.01.2008 г. № 131. При предоставлении ответчику Иванову Д.А. в собственность спорного земельного участка Администрацией Ногинского муниципального района Московской области были соблюдены все нормы действующего законодательства. Истцом не представлено доказательств нарушения его прав и законных интересов, поскольку в его собственность спорный земельный участок не предоставлялся. Кроме того, истец Иванов А.В. в Администрацию Ногинского муниципального района Московской области с заявлением о нарушении своих прав, связанных с владением земельного участка на территории СНТ «Озера», не обращался.

Представитель третьего лица – СНТ «Озера» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании представитель третьего лица – СНТ «Озера» - Цветков А.И., действующий по доверенности, пояснил суду, что являлся председателем Правления СНТ «Озера» с 2000 года по 2013 год; является членом указанного СНТ с 1989 года. Истца Иванова А.В. знает, как соседа по земельному участку и как члена СНТ «Озера» с момента его образования. Ответчик Иванов Д.А. также ему знаком, в СНТ последний бывает редко, при этом подвергает избиению отца. Иванов А.В. в Правление СНТ «Озера» с заявлением об исключении его из членов СНТ не обращался, на общих собраниях решение об исключении истца из членов СНТ не принималось. Приватизация земельных участков в СНТ «Озера» проводилась в два этапа. Первый этап проводил он сам (представитель третьего лица Цветков А.И.). Вторая волна приватизации проходила в суматохе, и была допущена ошибка. В 2007 году, он – Цветков А.И. не готовил документы на приватизацию земельных участков, а только лишь их подписывал. Ранее земельный участок истцом приватизирован не был, и свидетельство ему выдано не было. Когда истцу стало известно о том, что оспариваемым Постановлением земельный участок был предоставлен его сыну, тот сильно возмущался. Истец Иванов А.В. всегда оплачивал членские взносы, возвел на земельном участке дом (л.д.136). Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – СНТ «Озера».

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в Ногинском районе в суд не явился, о явке в суд извещен. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется также путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.1 ст. 4 Федерального закона 15 апреля 1998 года № 66 - ФЗ «Об садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (с изменениями и дополнениями) (далее ФЗ № 66) граждане для реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо дачные потребительские кооперативы, либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества партнерства.

По ст. 13 ФЗ № 66 обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью местного самоуправления по месту жительства граждан.

Регистрация и учет заявлений граждан, нуждающихся в садовых, огородных или дачных земельных участков, ведутся органами местного самоуправления отдельно. Очередность предоставления садовых, огородных или дачных земельных участков определяется на основании регистрации соответствующих заявлений.

Граждане, имеющие в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством субъектов Российской Федерации преимущественное право на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, включаются в отдельный список.

Списки граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, и изменения в указанных списках утверждаются органом местного самоуправления и доводятся до сведения

заинтересованных граждан.

Орган местного самоуправления на основании утвержденного списка граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, определяет потребности в садовых, огородных или дачных земельных участках. Расчет производится исходя из установленных норм предоставления земельных участков с учетом необходимости размещения имущества общего пользования.

По ст. 18 ФЗ № 66 членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

В силу п. п. 3, 5, 8 ч. 1 ст. 19 ФЗ № 66 член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право: самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием; распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте; обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения.

В соответствии со ст. 21 ФЗ № 66 к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится вопрос о приеме в члены такого объединения и исключение из его членов.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ № 66 в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка.

Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

- описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

- заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположениятакого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Таким образом, закон связывает возможность бесплатного приобретения гражданином земельного участка с членством в товариществе и с фактом правомерного владения и пользования земельным участком в нем, что должно подтверждаться членской книжкой с указанным в ней земельным участком.

Лишение члена товарищества права пользования земельным участком и членства в нем и, соответственно права на бесплатное приобретение его в собственность, возможно лишь, согласно отсылочным нормам части 2 статьи 47 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", только на основании решения суда.

Без выполнения такого условия, закрепление земельного участка, принадлежащего члену товарищества без его согласия, за любым иным лицом и принятие такого лица в качестве нового члена товарищества, на законном основании невозможно. Невозможно в этой связи также и возникновение права у такого лица на бесплатное приобретение чужого участка в собственность.

Согласно ст. 13 Гражданского кодекса РФ, ст. 61 Земельного кодекса РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях предусмотренных законом также нормативный акт, не соответствующий закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица могут быть признаны судом недействительными.

Нарушенное право на земельный участок в силу ст. 60 Земельного кодекса РФ подлежит восстановлению в случаях признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок.

Для признания судом недействительным ненормативных актов органа местного самоуправления необходимо наличие одновременно двух юридически значимых обстоятельств: несоответствие их закону или иным правовым актам и нарушение гражданских прав и охраняемых законом интересов граждан.

Исходя из положений ч. 1 ст. 4 и ч. 1 ст. 256 ГПК РФ срок обращения с заявлением в суд начинает течь с даты, следующей за днем, когда заявителю стало известно о нарушении его прав и свобод, о создании препятствий к осуществлению его прав и свобод, о возложении обязанности или о привлечении к ответственности.

Согласно п.2 ст. 47 ФЗ № 66 садовод, огородник или дачник может быть лишен права пользования земельным участком за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством.

Обязательное заблаговременное предупреждение садовода, огородника или дачника о необходимости устранения допущенных нарушений законодательства, являющихся основанием для лишения прав на земельный участок, осуществляется также в порядке, установленном земельным законодательством, а лишение прав на земельный участок при не устранении нарушений законодательства - в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Данная правовая позиция содержится и в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

В соответствии со ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со статьей 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Согласно статьям 247, 255 ГПК РФ в заявлении должно быть указано, какие решения, действия (бездействие) должны быть признаны незаконными, какие права и свободы лица нарушены этими решениями, действиями (бездействием).

Согласно ст. 256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод (часть 1).

Судом установлено, что истец Иванов А.В. является владельцем земельного участка площадью 796 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Ногинский район, городское поселение им. Воровского, около пос. им. Воровского, СНТ «Озера», участок № 2. Указанный земельный участок был предоставлен истцу в 1988 году Научно - исследовательским институтом автоматических систем, где он в то время работал. В 1989 году на землях указанного предприятия было организовано садоводческое товарищество «Озера», в члены которого истец был принят. С момента предоставления истцу Иванову А.В. земельного участка и до настоящего времени он открыто им пользуется, обрабатывает земельный участок, содержит его за свой счет, возвел на земельном участке садовый дом.

Указанные обстоятельства подтверждаются: списком членов садового товарищества «Озера» по состоянию на 1988 г. (л.д.10 -16,17), объяснениями представителя третьего лица – СНТ «Озера», копией членской книжки садовода (л.д.143 -144), а также не оспаривалось представителем ответчика – Администрации Ногинского муниципального района Московской области.

Летом 2013 года истец Иванов А.В. решил оформить право собственности на указанный земельный участок в порядке приватизации и зарегистрировать за собой право собственности на построенный им на указанном земельном участке садовый дом. При этом выяснилось, что в списках членов СНТ «Озера», ранее поданных Правлением СНТ «Озера» в Администрацию Ногинского муниципального района Московской области для приватизации земельных участков, вместо истца членом СНТ был указан его сын Иванов Дмитрий Анатольевич.

16.06.2013 г. истец обратился в Правление СНТ «Озера» с заявлением, в котором просил разобраться в сложившейся ситуации и исправить допущенную ошибку (л.д.22).

От председателя Правления СНТ «Озера» Цветкова А.И. истцу стало известно о том, что на момент массовой приватизации земельных участков, расположенных в СНТ «Озера», при формировании списков садоводов, желающих оформить право собственности на землю, была допущена ошибка, и вместо истца членом СНТ был указан его сын – Иванов Д.А., а также то, что решения общего собрания членов СНТ «Озера» об исключении истца из членов указанного СНТ и принятии в члены СНТ Иванова Д.А. не имеется.

В июне 2014 года от кадастрового инженера ООО «Градус» гор. Ногинска Шаповалова В.И. истцу Иванову А.В. стало известно, что в 2005 году его сын Иванов Д.А. начал межевание спорного земельного участка, но подготовленные кадастровым инженером документы (описание земельных участков) в орган кадастрового учета не сдал, в связи с чем, до настоящего времени государственный кадастровый учет земельного участка не произведен (л.д.25 - 34).

Из переданных истцу Шаповаловым В.И. документов о межевании спорного земельного участка также стало известно, что индивидуальные земельные участки, составляющие территорию СНТ «Озера», переданы бесплатно в собственность членам СНТ «Озера» Постановлением руководителя Администрации Ногинского муниципального района Московской области от 23.01.2008 г. № 131. В том числе указанным Постановлением в собственность ответчику Иванову Д.А. передан находящийся в пользовании истца земельный участок № 2 (л.д. 66 - 69).

Истец Иванов А.В. считает, что оспариваемым Постановлением Администрации Ногинского муниципального района Московской области были нарушены его права на приватизацию земельного участка, поскольку земельный участок был передан не члену СНТ «Озера», при этом он (истец) из членов указанного СНТ исключен не был.

Учитывая то обстоятельство, что в материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие, что ответчик Иванов Д.А. решением общего собрания был принят в члены СНТ «Озера», что решением общего собрания членов СНТ «Озера» ему был выделен именно спорный земельный участок № 2; отсутствуют документы, подтверждающие, что на момент принятия оспариваемого Постановления истец Иванов А.В. был исключен из членов СНТ «Озера», а также то, что он отказался от владения спорным земельным участком (л.д.142), суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок был предоставлен Иванову Д.А. при отсутствии законных оснований.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования Иванова А.В. к Иванову Д.А., Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании в части исковых требований о признании частично недействительным Постановления руководителя Администрации Ногинского муниципального района Московской области от 23.01.2008 г. № 131 в части предоставления в собственность бесплатно Иванову Д.А. спорного земельного участка обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По указанным основаниям суд не принимает доводов представителя ответчика – Администрации Ногинского муниципального района Московской области о том, что предоставлении ответчику Иванову Д.А. в собственность спорного земельного участка были соблюдены все нормы действующего законодательства.

Не приняты судом и доводы представителя ответчика – Администрации Ногинского муниципального района Московской области о том, что истцом пропущен трехмесячный срок на оспаривание Постановления Администрации Ногинского муниципального района Московской области от 23.01.2008 г. № 131, поскольку истцом заявлен спор в защиту свои субъективных прав, который подлежит рассмотрению в порядке искового производства, в связи с чем, срок исковой давности по всем исковым требованиям составляет три года, а не три месяца.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ч. 1 ст. 200 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Вместе с тем, судом установлено, что в соответствии с требованиями п. 2 ст. 47 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 287 ГК РФ, ст. 54 Земельного кодекса РФ земельный участок № 2 в СНТ «Озера» у истца Иванова А.В. не изымался.

Кроме того, из материалов дела усматривается, что право собственности ответчика Иванова Д.А. на спорный земельный участок не зарегистрировано, о чем свидетельствует выписка из ЕРГП (л.д.24), и об оспариваемом Постановлении Администрации Ногинского муниципального района Московской области от 23.01.2008 г. № 131, истцу Иванову А.В. стало известно лишь в июне 2014 года от кадастрового инженера ООО «Градус» гор. Ногинска Шаповалова В.И.

Не приняты судом и доводы представителя ответчика – Администрации Ногинского муниципального района Московской области о том, что истцом не представлено доказательств нарушения его прав и законных интересов, поскольку в его собственность спорный земельный участок не предоставлялся и в Администрацию Ногинского муниципального района Московской области с заявлением о нарушении своих прав, связанных с владением земельного участка на территории СНТ «Озера» истец не обращался, поскольку использование истцом спорного земельного участка на протяжении 25 лет, членство истца в СНТ "Озера" сами по себе могут служить основаниями для признания права собственности истца на земельный участок. Передача в собственность спорного земельного участка другому лицу, препятствует истцу в реализации его прав на приватизацию земельного участка.

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд не усматривает препятствий к передаче в собственность Иванову А.В. земельного участка № 2 в СНТ «Озера», площадью 796 кв.м., поскольку он является членом СНТ Озера», в связи с чем, исковые требования Иванова А.В. исковые требования Иванова А.В. к Иванову Д.А., Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании в части исковых требований о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Иванова Анатолия Васильевича к Иванову Дмитрию Анатольевичу, Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании частично недействительным постановления органа местного самоуправления, признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать недействительным Постановление руководителя Администрации Ногинского муниципального района Московской области от 23.01.2008 г. № 131 в части предоставления в собственность бесплатно Иванову Дмитрию Анатольевичу земельного участка площадью 796 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Ногинский район, городское поселение им. Воровского, около пос.им. Воровского, СНТ «Озера», участок № 2.

Признать за Ивановым Анатолием Васильевичем право собственности на земельный участок площадью 796 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Ногинский район, городское поселение им. Воровского, около пос. им. Воровского, СНТ «Озера», участок № 2, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Ивановым Анатолием Васильевичем права собственности на указанный земельный участок.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда от 25 ноября 2014 года составлено 01 декабря 2014 года.

Судья: (подпись)