Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-835/2018 ~ М-467/2018 от 26.03.2018

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 июня 2018 года     <адрес> УР

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи                  Евлевских С.В.,

при секретаре                     Глуховой Е.А.,

с участием представителя истцов

Киселева С.Д., Киселевой А.С. Буркевича Д.В.

с участием представителя

ответчика    УИО <адрес>                 Султанова А.Р.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Киселева ФИО10, Киселевой ФИО11 к Управлению имущественных отношений <адрес> о возмещении стоимости жилого помещения.

установил:

Киселев С.Д., Киселева А.С. обратился в суд с исковым заявлением к Управлению имущественных отношений <адрес> о возмещении стоимости жилого помещения. Требования мотивируют тем, что истцам на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности однокомнатная квартира (назначение: жилое, площадь: 46,5 кв.м., этаж 1), расположенная по адресу: УР, <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права <адрес>). ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> произошел пожар, в результате которого огнем уничтожено строение дома, а также имущество <адрес>, в которой до возникновения пожара проживали Истцы. Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенной постановлением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирный дом по <адрес> литера А,А,Б, В признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № « Об изъятии жилых помещений», на основании заключений от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу межведомственной комиссии по признанию жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, назначенной Постановлением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ст. 32 ЖК РФ, постановлено: Поручить Управлению по ЖКХ направить собственникам жилых помещений согласно списку (приложение № к настоящему постановлению) требования о сносе или реконструкции домов в разумный срок. 2. В случае, если собственник не осуществляет снос или реконструкцию домов, изъять у них для муниципальных нужд жилые помещения, указанные в пункте 1 настоящего постановления. 3. Поручить Управлению имущественных отношений <адрес> зарегистрировать настоящее постановление в Сарапульском отделе УФРС по УР. 4. УИО <адрес> направить собственникам предложения о выкупе жилого помещения или предоставлении взамен изымаемого другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену. 5. Утвердить форму соглашения с собственниками предоставлении взамен изымаемого жилого помещения (приложение № к настоящему постановлению). 6. УИО <адрес> заключить соглашения с собственниками, согласно приложению № к настоящему постановлению о выкупе жилого помещения или предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения по форме, утвержденной настоящим постановлением. 7. Поручить УИО <адрес> совместно с собственниками зарегистрировать соглашения с собственниками о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения в Сарапульском отделе УФРС по УР. Согласно приложению № к указанному постановлению в перечень изымаемых помещений, в том числе, включена <адрес>, собственниками которой являются истцы. Предоставляемое жилое помещение взамен изымаемого: <адрес>. Согласно справке Сарапульского филиала ГУП « Удмурттехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на момент проведения текущей инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, литер « А» - снесен. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в суд к ответчику с просьбой о выплате компенсации соразмерно доли в снесенном домовладении либо возмещение затрат на приобретение аналогичного жилья, либо предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства. На письмо был дан ответ, что в силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Учитывая, что дома, расположенного по адресу: <адрес>, нет, определить стоимость компенсации несуществующей квартиры не представляется возможным. Истцами был заказан в ООО « Агентство оценки» отчет об оценке объекта (однокомнатная квартира, площадью 465 кв.м/23,4 кв.м.), расположенной по адресу: <адрес>19, согласно которому рыночная стоимость квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 771 000 рублей. В связи, с чем истцами было направлено ответчику письмо с требованием заключить соглашение о возмещении стоимости снесенного имущества в сумме 771 000 рублей. До настоящего времени между истцами и ответчиком соглашения о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения заключено не было, как не было и заключено соглашение о выкупе жилого помещения.

Просят суд обязать Управление имущественных отношений <адрес> возместить за изъятую однокомнатную <адрес> УР, определив стоимость возмещения квартиры в размере 771 000 рублей.

Далее, в судебном заседании представитель истцов Киселева С.Д., Киселевой А.С.- Буркевич Д.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представитель ответчика УИО <адрес> – ФИО7, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявили ходатайство об утверждении судом мирового соглашения, заключённого между Управлением имущественных отношений <адрес>, в лице начальника Управления Мокрушиной ФИО12, действующей на основании Положения, именуемое в дальнейшем «Сторона 1» и Киселевым ФИО13, Киселевой ФИО14, зарегистрированных по адресу: <адрес>, именуемые в дальнейшем «Сторона 2», являющихся сторонами по гражданскому делу №, согласно условиям которого:

Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьями 39,173 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления Киселевым ФИО15, Киселевой ФИО16 искового заявления, на основании ст. 32 Жилищного кодекса РФ. постановления Администрации <адрес> от 05.02.2018г. № «Об изъятии недвижимого имущества».

Стороны обоюдно пришли к соглашению о следующем:

- Сторона 2 отказывается от заявленных требований в части возмещения за изъятую однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 771 000 (Семьсот семьдесят одна тысяча) рублей.

2. Стороны определили стоимость возмещения за изымаемую квартиру в размере №) рублей 00 копеек.

- Право собственности на квартиру переходит городу Сарапулу в соответствии с действующим законодательством, после полного погашения Стороной 1 размера возмещения изымаемой квартиры.

- Сторона 1 выплачивает Стороне 2 размер возмещения за изымаемую квартиру в сумме № копеек.

3. Сторона 1 перечисляет Стороне 2 размер возмещения изымаемой квартиры, указанную в п.2 мирового соглашения, с рассрочкой платежа до ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в размере № рублей 00 копеек, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно; оставшуюся сумму размере № рублей 00 копеек до ДД.ММ.ГГГГ, по следующим платежным реквизитам:    р/с 40№ в Удмуртское Отделение № ПАО «Сбербанк» <адрес>, БИК №, ИНН №

4. До заключения настоящего соглашения жилые помещения никому не проданы, не подарены, не заложены, не обременены правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоят, судебного спора о них не имеется.

5. Сторона 2 обязуется сняться с регистрационного учета вместе с членами своей семьи, а также иными зарегистрированными лицами в течении 30 (тридцати) дней с момента вступления в законную силу определения Сарапульского городского суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

6. Стороны заявляют, что при надлежащем исполнении условий настоящего мирового соглашения, они не имеют, и не будут иметь в будущем, имущественных и каких-либо иных претензий друг к другу, а также иных претензий, касающихся предмета иска.

7. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов, представителя и любые иные расходы Сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той Стороне, которая их понесла

8. Настоящим стороны констатируют, что понимают значение и смысл подписания настоящего Соглашения о примирении и осознают юридические (правовые последствия его подписания.

9. Настоящее Мировое соглашение составлено на 1 листе в 4-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

10. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

11. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Мировое соглашение подписано сторонами, приобщено к материалам дела.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу (часть 3).

Согласно абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ в случае утверждения судом мирового соглашения производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, о чём отобраны подписи представителя истцов Киселева С.Д., Киселевой А.С. – Буркевича Д.В., представителя ответчика УИО <адрес>- ФИО7 в протоколе судебного заседания.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд находит возможным утвердить настоящее мировое соглашение, в связи с чем производство по делу по иску Киселева ФИО20, Киселевой ФИО21 к Управлению имущественных отношений <адрес> о возмещении стоимости жилого помещения подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 173, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключённое между Управлением имущественных отношений <адрес>, в лице начальника Управления Мокрушиной ФИО19, действующей на основании Положения, именуемое в дальнейшем «Сторона 1» и Киселевым ФИО17, Киселевой ФИО18, зарегистрированных по адресу: <адрес>, именуемых в дальнейшем «Сторона 2», являющихся сторонами по гражданскому делу №, согласно условиям которого

Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьями 39, 173 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления Киселевым ФИО22, Киселевой ФИО23 искового заявления, на основании ст. 32 Жилищного кодекса РФ, постановления Администрации <адрес> от 05.02.2018г. № «Об изъятии недвижимого имущества».

Стороны обоюдно пришли к соглашению о следующем:

- Сторона 2 отказывается от заявленных требований в части возмещения за изъятую однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 771 000 (Семьсот семьдесят одна тысяча) рублей.

2. Стороны определили стоимость возмещения за изымаемую квартиру в размере №.

- Право собственности на квартиру переходит городу Сарапулу в соответствии с действующим законодательством, после полного погашения Стороной 1 размера возмещения изымаемой квартиры.

- Сторона 1 выплачивает Стороне 2 размер возмещения за изымаемую квартиру в сумме № 00 копеек.

3. Сторона 1 перечисляет Стороне 2 размер возмещения изымаемой квартиры, указанную в п.2 мирового соглашения, с рассрочкой платежа до ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в размере № рублей 00 копеек, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно; оставшуюся сумму размере № копеек до ДД.ММ.ГГГГ., по следующим платежным реквизитам:    р/с 40№ в Удмуртское Отделение № ПАО «Сбербанк» <адрес>, БИК №, ИНН №.

4. До заключения настоящего соглашения жилые помещения никому не проданы, не подарены, не заложены, не обременены правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоят, судебного спора о них не имеется.

5. Сторона 2 обязуется сняться с регистрационного учета вместе с членами своей семьи, а также иными зарегистрированными лицами в течении 30 (тридцати) дней с момента вступления в законную силу определения Сарапульского городского суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

6. Стороны заявляют, что при надлежащем исполнении условий настоящего мирового соглашения, они не имеют, и не будут иметь в будущем, имущественных и каких-либо иных претензий друг к другу, а также иных претензий, касающихся предмета иска.

7. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов, представителя и любые иные расходы Сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску. Сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той Стороне, которая их понесла

8. Настоящим стороны констатируют, что понимают значение и смысл подписания настоящего Соглашения о примирении и осознают юридические (правовые последствия его подписания.

9. Настоящее Мировое соглашение составлено на 1 листе в 4-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

10. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

11. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению по иску Киселева ФИО24, Киселевой ФИО25 к Управлению имущественных отношений <адрес> о возмещении стоимости жилого помещения прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья Сарапульского

городского суда Евлевских С.В.