Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-245/2012 ~ М-248/2012 от 20.09.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2012 года                                с. Ирбейское

Ирбейский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи - Петровой С.Д.,

с участием истицы – Соболевой Валентины Евгеньевны,

при секретаре – Богруновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соболевой Валентины Евгеньевны к Муниципальному образованию <адрес> о признании права собственности на жилой дом, суд

У С Т А Н О В И Л:

Соболева В.Е. обратилась в суд с иском к МО <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, требования свои мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году она совместно с супругом ФИО1, собственными силами и за собственные средства возвели одноэтажный, четырехкомнатный, жилой, бревенчатый дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу <адрес>. И с <данные изъяты> года по настоящее время они проживали в спорном жилом доме. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, и с этого времени в доме она стала проживать одна. Разрешение на строительство дома в органах государственной власти они не получали, и правоустанавливающих документов не имеет. В настоящее время ей необходимо судебное решение о признании права собственности на данное недвижимое имущество для его регистрации. Инвентаризационная стоимость дома в ценах 2012 года составляет, согласно, технического паспорта, <данные изъяты> рубля. Просит суд признать за нею право собственности на указанный выше дом, с целью последующей государственной регистрации этого права.

В судебном заседании истица Соболева В.Е. исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился. Представлено заявление, в котором ответчик исковые требования признает, просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя.

Не явились в судебное заседание и представители третьих лиц: Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>; администрации <данные изъяты> сельсовета, представив также заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований.

С учетом мнения истицы Соболевой В.Е., суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и представителей третьих лиц.

Исследовав все материалы дела, выслушав пояснения истицы, допросив свидетелей, суд находит исковые требования Соболевой В.Е. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иным правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании абзаца 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании нашло подтверждение, что супруги Соболевы в ДД.ММ.ГГГГ году собственными силами и за собственные средства возвели одноэтажный, четырехкомнатный, жилой, бревенчатый дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу <адрес>.

Указанный построенный жилой дом не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

С момента постройки и по настоящее время истица Соболева В.Е. проживает в указанном жилом доме. Её супруг ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истица фактически приняла наследство своего умершего супруга ФИО1, в виде ? доли спорного жилого дома.

Правоустанавливающих документов на этот дом истица Соболева В.Е. никаких не имеет.

Спорное строение является четырехкомнатным, одноэтажным, жилым, бревенчатым домом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>. Инвентаризационная стоимость дома в ценах 2012 года составляет <данные изъяты> рубля.

Факт строительства супругами ФИО7 жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ году и проживания в нём подтвердили в судебном заседании и допрошенные в качестве свидетелей ФИО4 и ФИО5.

Подтверждается это свидетельством о браке, свидетельством о смерти ФИО1, выпиской из реестра муниципального имущества, договором аренды земельного участка, техническим паспортом на жилой дом, а также справками из администрации <адрес> сельсовета, архитектуры и градостроительства администрации <адрес> и районного муниципального архива.

В настоящее время истице Соболевой В.Е. необходимо судебное решение о признании права собственности на данное недвижимое имущество для его последующей регистрации.

При наличии установленного в судебном заседании и указанного выше, суд считает возможным исковые требования Соболевой В.П. удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Соболевой Валентины Евгеньевны - удовлетворить.

Признать право собственности на четырехкомнатный, одноэтажный, жилой, бревенчатый дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца через Ирбейский районный суд.

Председательствующий                  С.Д. Петрова