Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3239/2019 ~ М-218/2019 от 25.01.2019

дело №2-3239/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2019 года г.Красноярск

Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе

председательствующего судьи Басинской Е.В.

при секретаре Гильмановой М.А.

с участием помощника прокурора Октябрьского района г.Красноярска Ивановой М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хрестиной Светланы Анатольевны к Чупиной Наталье Леонидовне, Чупиной Милане Алексеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец Хрестина С.А. обратилась в суд с иском к Чупиной Н.Л., Чупиной М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой У, расположенной по адресу: Х сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Мотивировал требования тем, что является собственником Х, расположенной по адресу: Х. До перехода к ней права собственности в жилом помещении были прописаны ответчики, которые в нем не проживают. Учитывая, что ответчики в спорном жилом доме не проживают, их вещей в жилом помещении нет, членами её семьи не являются, оплату за жилое помещение не производят, просит признать Чупину Н.Л., Чупину М.А. утратившими право пользования жилым помещением.

Истец Хрестина С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежаще и своевременно, доверила защиту своих интересов представителю.

Представитель истца Гритчина Т.Ю., полномочия проверены, в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчики Чупина Н.Л., Чупина М.А. в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

Суд признает ответчиков надлежащим образом извещенными о месте, дате и времени рассмотрения дела, поскольку они об уважительности причин неявки в судебные заседания суду не сообщили, при этом не просили рассмотреть дело в их отсутствие, каких либо ходатайств и заявлений с указанием уважительных причин неявки суду так же не представлено. Препятствий к получению информации не имеется, так как в соответствии с требованием Закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в РФ» в целях обеспечения открытости и прозрачности судебной системы на официальном Интернет-сайте Октябрьского районного суда г. Красноярска была размещена информация о движении дела - назначение даты судебного заседания.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Помощник прокурора Октябрьского района г.Красноярска Иванова М.М. по результатам рассмотрения дела полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчики членом семьи собственника не являются.

Исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Согласно ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Частью 2 данной статьи установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствие со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК Российской Федерации.

По правилам ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением.

Правила ст. 31 ЖК РФ определяют, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании достоверно установлено, что истец Хрестина С.Л. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.01.2019г. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи арестованного имущества от 10.12.2018 года, номер регистрации У от 10.10.2019 г.

Вместе с тем, как видно из имеющейся выписки из домовой книги по состоянию на 22.01.2019 года, на регистрационном учете в спорной квартире состоят ответчики Чупина М.А., Чупина Н.Л.

В ходе рассмотрения дела стороной истца заявлялось, а стороной ответчиков не отрицалось, что ответчики членом семьи собственника не являются. О заключении между истцом и ответчиком какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением суду не заявлялось.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание указанных обстоятельств по решению суда является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, давая оценку представленным доказательствам, суд считает установленным, что Чупина Н.Л., Чупина М.А. членами семьи собственника жилого помещения Хрестиной С.А. не являлись и не являются, расходы по содержанию дома не несут, доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено, учитывая, что собственник в силу требований действующего законодательства имеет право на устранение нарушений по владению и распоряжению принадлежащим ему имуществом, в связи с чем суд находит требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать Чупину Наталью Леонидовну, Чупину Милану Алексеевну утратившими право пользования жилым помещением – квартирой У, расположенной по адресу: Х, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                  Е.В. Басинская