Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1899/2013 ~ М-1601/2013 от 16.05.2013

Дело № 2-1899/2013г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2013 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

При секретаре судебного заседания Анциной А.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцева В. П. к Роговицкой И. Г. о признании несохранившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мальцев В.П. обратился в суд с иском и, с учетом уточненных исковых требований, просит признать Роговицкую И.Г. неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении. Также в спорной квартире зарегистрирована ответчица Роговицкая И.Г., брак с которой расторгнут решением мирового судьи от <дата>. Семейные отношения с ответчицей прекращены, совместного хозяйства не ведется. Ответчица не проживала постоянно в спорной квартире, вещей, принадлежащих ответчице, в квартире не имеется, коммунальные и иные платежи ответчица не оплачивает, место ее нахождения не известно.

Истец Мальцев В.П. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчица Роговицкая И.Г. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещалась надлежаще, сведений уважительности причин не явки не представила, об отложении дел не просила, возражений относительно заявленных требований суду не представлено.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы Роговицкой И.Г. в порядке заочного судопроизводства, с учетом мнения истицы.

Выслушав истца Мальцева В.П., допросив свидетелей, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Материалами дела установлено, что спорным является право пользования ответчицей жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно талона к ордеру <номер> от <дата> Мальцеву В.П. с семьей из трех человек: жена – М., дочь – О., предоставлено право на занятие двух комнат площадью <данные изъяты>, в квартире <номер> дома <номер>, по адресу: <адрес> (л.д. 4).

Брак между Мальцевым В.П. и Роговицкой И.Г. прекращен <дата>, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 5).

Согласно выписки из домовой книги, по адресу: <адрес> зарегистрированы: Мальцев В.П. и Роговицкая И.Г. (л.д. 6), что также подтверждается копией лицевого счета по указанному адресу (л.д. 7). Задолженности по оплате коммунальных услуг и квартплаты нет (л.д. 7).

Согласно акта о непроживании от 23.05.2013 года <номер> в результате осмотра квартиры, расположенной по адресу: <адрес> было выявлено, что по данному адресу Роговицкая И.Г. зарегистрирована, но фактически не проживает, место нахождения не известно, личных вещей не обнаружено. На момент осмотра в данной квартире проживает и зарегистрирован Мальцев В.П. (л.д. 11).

Допрошенные в судебном заседании свидетели З., Г. показали, что в спорной квартире в настоящее время проживает истец. Ответчица в квартире никогда не проживала, её никто не видел, вещей ее в квартире нет.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 10 Жилищного Кодекса РФ, вступившего в законную силу с 1 марта 2005г., жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 года, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Аналогичные по содержанию нормы содержатся и в ст. 69 Жилищного кодекса РФ, введенного в действие с 01.03.2005 года.

В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Из установленных в судебном заседании фактов следует, что Роговицкая И.Г. в спорную квартиру не вселялась и не проживала там, ее вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги она никогда не оплачивала, иные расходы по содержанию жилого помещения не несла, что также подтверждается показаниями свидетелей З. и Г., лиц, не заинтересованных в исходе дела, не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется.

При таких обстоятельствах доводы истца о том, что ответчица не приобрела право пользования спорной квартирой, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, доказательств обратного ответчицей в суд не представлено, ходатайств о содействии суда в предоставлении таких доказательств не заявлено.

Регистрация по месту жительства является административным актом, ее наличие либо отсутствие само по себе не влияет однозначно на жилищные права граждан, а оценивается в совокупности с другими доказательствами.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, требования истца о признании ответчицы Роговицкой И.Г. неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании ответчицы Роговицкой И.Г. неприобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета по месту регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Роговицкую И. Г., <дата> рождения, уроженку <данные изъяты>, неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Московский областной суд через Серпуховский городской суд, а сторона, не присутствовавшая при вынесении решения вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения, подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене решения, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание и приложением доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а так же обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на суть вынесенного заочного решения.

Председательствующий Козлова Е.В.

Решение суда в окончательной форме составлено 28 июня 2013 года