Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1964/2021 ~ М-1729/2021 от 24.08.2021

№ 2-1964/2021

                                УИД: 66RS0011-01-2021-002055-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский                            26 октября 2021 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,

при секретаре Пунане Е.М.,

с участием представителя истца Черемухина А.М., старшего помощника прокурора г. Каменска-Уральского Пермяковой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» к Юнусовой С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, прекращении договора найма маневренного жилого фонда,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Юнусовой С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, прекращении договора найма маневренного жилого фонда.

В обоснование своих требований указал на то, что жилое помещение - комната № в доме № по ул. <адрес> отнесено к маневренному специализированному жилищному фонду. Жилое помещение было предоставлено Юнусовой С.В. в связи с признанием дома № № по ул. <адрес>, в котором она проживала ранее, аварийным и подлежащим сносу. С 2017 г. Юнусова С.В. проживает по адресу: <адрес>, однако договор найма жилого помещения маневренного фонда до настоящего времени не расторгнут, в связи с чем, заявлены настоящие требования.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явилась. Повестки, направленные по известным суду адресам, вернулись с отметкой почтовой службы «Истек срок хранения».

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Данное обстоятельство суд расценивает, как отказ ответчика участвовать в судебном заседании и рассматривает дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, пояснения прокурора, полагавшего удовлетворить требования истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса).

В силу ч. 3 ст. 106 Жилищного фонда Российской Федерации истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение: комната № в доме № № по ул. <адрес> находится на балансе муниципальной имущественной казны Каменск-Уральского городского округа и отнесено к маневренному специализированному жилищному фонду на основании постановления Администрации г. Каменска-Уральского № № от 18.10.2013.

18 апреля 2016 между МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом» и Юнусовой С.В. заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда № № (л.д. 11-14), согласно п. 2 которого данное жилое помещение предоставлено Юнусовой С.В. в связи с признанием жилого помещения, расположенным по адресу: <адрес>, непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

На основании постановления Администрации г. Каменска-Уральского № № от 01.12.2016 М. и членам ее семьи, включая Юнусову С.В., предоставляется жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес> (л.д. 22).

02 декабря 2016 между М. и МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом «город Каменск-Уральский» заключен договор социального найма жилого помещения № № (л.д. 23-27), в котором в качестве члена семьи указана Юнусова С.В.

Юнусова С.В. значится зарегистрированной по адресу: <адрес> с 20.09.2017.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Юнусова С.В. не имеет правовых оснований для занятия спорного жилого помещения маневренного фонда, утратила право пользования жилым помещением, договор найма маневренного жилого помещения подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» удовлетворить.

Признать Юнусову С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Прекратить договор найма жилого помещения маневренного фонда № № от 18.04.2016 года, заключенного между Юнусовой С.В. и МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом», о предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы через Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Мотивированное решение изготовлено 09 ноября 2021 года.

Судья:                                                                                           Н.А. Пастухова