Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-540/2013 ~ М-306/2013 от 24.01.2013

Дело № 2-540/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2013 года г.

районный суд города в составе:

председательствующей судьи Гусевой С.Ф.,

при секретаре Абрамян Э.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Цыбань к Абазову об устранении препятствий,

У С Т А Н О В И Л:

Цыбань З.В. обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом уточненных требований) об обязании ответчика Абазова А.Х. выполнить действия по выдаче разрешения на врезку в газопровод среднего давления по ул..

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что Цыбань З.В., на основании свидетельства о государственной регистрации права от года, является собственником объекта незавершенного строительства (жилой дом), расположенного по адресу:.

Улица Атаманская, является новым районом, находящимся на стадии застраивания.

На момент оформления свидетельства о государственной регистрации права на объект незавершенного строительства (жилой дом), расположенного по адресу:, газопровод находился на стадии строительства и денежные средства для проведения всех необходимых работ неоднократно были внесены истцом, о чем имеются соответствующие расписки и показания свидетелей.

Всего, согласно имеющимся распискам на долевое строительство газопровода среднего давления по улице, Цыбань З.В. лично было внесено 35 200 (тридцать пять тысяч двести) рублей.

При оформлении необходимой документации по долевому строительству газопровода на улице, в связи с необходимостью, общим решением всех жильцов участвующих в долевом строительстве газопровода среднего давления, право собственности было оформлено на одного человека, а именно на Абазова, проживающего по адресу: г..

В последующем, для осуществления врезки в газопровод среднего давления по улице, Цыбань З.В. как собственнику объекта незавершенного строительства (жилой дом), расположенного по адресу:, необходимо получить разрешение, установленного образца, у Абазова, который документально является собственником построенного газопровода по улице.

Однако, не смотря на неоднократные устные просьбы, а так же направленное письменное обращение, Абазов А.Х. отказывается выдать разрешение, тем самым препятствуя праву врезки в газопровод среднего давления по улице.

Документы, подтверждающие право собственности построенного газопровода по улице, оформленные на имя ответчика Абазова А.Х., истец предоставить не имеет возможности, поскольку они находятся у ответчика, и в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 57 ГПК РФ в случае, если представление необходимых доказательств затруднительно, суд по ходатайству, оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Истец Цыбань З.В., извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Рожков С.А., действующий на основании доверенности, поддержал утоненные исковые требования Цыбань З.В. в полном объеме и просил иск удовлетворить.

В адрес ответчика Абазова А.Х. судом неоднократно были направлены судебные уведомления (телеграммы), однако по сведения почтовой связи, адресат за почтовой корреспонденцией и телеграммами не является, в связи с чем, суд приходит к убеждению, что ответчик намеренно уклоняется от получения судебных уведомлений, тем самым затягивает рассмотрения дела по существу, и с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся письменным материалам.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно требований ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Судом, бесспорно, установлено, что на основании договора купли - продажи недвижимости от г., простая письменная форма, Цыбань З.В. является собственником объекта незавершенного строительства - жилой дом, площадь застройки 167,50 кв.м., по ул., о чем г. выдано свидетельство о госрегистрации права.

На основании договора аренды земельного участка за № от г., земельный участок, площадью 1007 кв.м., был предоставлен Цыбань в аренду, сроком на 10 лет, с г. по г., для продолжения строительства индивидуального жилого дома по ул..

Улица Атаманская, является новым районом, находящимся на стадии застраивания (план застройки прилагается).

На момент оформления свидетельства о государственной регистрации права на объект незавершенного строительства (жилой дом), расположенного по адресу:, газопровод находился на стадии строительства и денежные средства для проведения всех необходимых работ были внесены истцом частично, о чем представлены соответствующие расписки от 08.09.2005г., от 04.08.2009г., от 19.12.2009г., от 03.07.2010г., а всего на общую сумму 35000 рублей.

В адрес генерального директора ОАО «Ставропольгоргаз» собственниками было направлено заявление с просьбой выдать технические условия для прокладки уличного газопровода с ул. по пер. и далее между ул. и ул. по меже до дома №.

В судебном заседании установлено, что при оформлении необходимой документации по долевому строительству газопровода на улице, общим решением всех жильцов участвующих в долевом строительстве газопровода среднего давления, право собственности было оформлено на одного человека, а именно на ответчика Абазова А.Х., проживающего по адресу: г..

В дальнейшем, для осуществления врезки в газопровод среднего давления по улице, Цыбань З.В., как собственнику объекта незавершенного строительства (жилой дом), расположенного по адресу: край, г., необходимо было получить разрешение, установленного образца, у Абазова А.Х., который является собственником построенного газопровода по улице Атаманская.Однако, ответчик Абазов А.Х. несмотря на неоднократные обращение и направленную письменную претензию, отказывается выдать разрешение, тем самым препятствуя врезки истцу в газопровод среднего давления по ул. Атаманской. В связи с чем, Цыбань З.В. была вынуждена обратиться в суд об устранении препятствий.

В ходе судебного разбирательства, бесспорно, установлено, что ответчик Абазов А.Х. препятствует истцу Цыбань З.В., как собственнику недвижимого имущества, в осуществлении врезки в газопровод среднего давления по ул., путем отказа по выдаче на то соответствующего разрешения.

При таких обстоятельствах, с учетом доводов истца и представленных письменных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об обязании ответчика выполнить действия по выдаче разрешения на врезку в газопровод.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░