Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7011/2018 ~ М-6260/2018 от 17.08.2018

№2-7011/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень                             18 сентября 2018 г.

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кармацкой Я.В.,

при секретаре Бариновой Е.С.,

с участием представителя истца Александровой О.В.,

ответчика Иванова Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Тюмени к Иванову Николаю Викторовичу об освобождении земельного участка от самовольно установленного на нем временного объекта,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Тюмени обратилась в суд с иском к Иванову Н.В. об освобождении земельного участка от самовольно установленного на нем временного объекта – металлического гаража по <адрес>А, <адрес>, мотивируя тем, что в результате работы, проведенной Управой Восточного АО г.Тюмени выявлено, что по указанному адресу самовольно установлена временная постройка – металлический гараж, принадлежащий ответчику, однако земельный участок по данному адресу, Иванову Н.В., не предоставлялся.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, указав, что является инвалидом, пожизненно, спорным гаражом пользуется около 25 лет, в соответствии с Федеральным законом «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» от 24.11.1994 №181-ФЗ, истец обязан предоставить место для строительства гаража для технических и других средств передвижения вблизи места жительства с учетом градостроительных норм, в связи с чем, Иванов Н.В. обратился с заявлением в администрацию, а впоследствии, в Центральный районный суд г.Тюмени, однако до настоящего времени вопрос не разрешен.

Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, руководствуясь требованиям закона, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в результате проведенной управой Восточного АО Администрации г.Тюмени проверки установлено, что на земельном участке (территории) по адресу: <адрес>А, расположен объект: металлический гараж, принадлежащий Иванову Н.В. Данное обстоятельство подтверждается актом выявления объекта, обладающего признаками самовольно установленного временного объекта от 17.01.2018 года.

24.05.2018 ответчику вручено уведомление о необходимости сноса (демонтажа) самовольно установленного объекта в срок до 24.06.2018, что подтверждается уведомлением, полученным ответчиком 24.05.2018, однако до настоящего времени металлический гараж ответчиком не демонтирован.

В соответствии с ч.2 ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст.264 Гражданского кодекса РФ, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Согласно ч.1 ст.39.1. Земельного кодекса РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии со ст.39.2. Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

Департаментом земельных ресурсов Администрации города Тюмени, который является органом, имеющим полномочия по предоставлению земельных участков для размещения временных объектов (<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в статью 1 Закона Тюменской области «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления Тюменской области и органами государственной власти Тюменской области и о внесении изменений в статью 14 закона Тюменской области «О порядке распределения и управления государственными землями», земельный участок Иванову И.В. по адресу: <адрес>А <адрес> не предоставлялся, сведения отсутствуют, что подтверждается письмом Департамента земельных отношений и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ №.

В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих его право на использование земельного участка в соответствии с Земельным кодексом РФ.

Доводы ответчика о том, что истец в силу действующего законодательства обязан предоставить место для строительства гаража для технических и других средств передвижения вблизи места жительства с учетом градостроительных норм, в данном случае, правового значения не имеет, поскольку спорный земельный участок не может быть предоставлен ответчику, учитывая его разрешенное использование – для благоустройства сквера Депутатов (без права капитального строительства).

Согласно п.29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» положения ст.222 ГК РФ не распространяются на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом. Лица, право собственности или законное владение которых нарушается сохранением таких объектов, могут обратиться в суд с иском об устранении нарушения права, не соединенного с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.5 Постановления Администрации города Тюмени от 16.01.2012 №1-пк «Об утверждении порядка выявления и сноса (демонтажа) самовольно установленных металлических гаражей, погребов, контейнеров на территории города Тюмени» в случае неисполнения владельцем самовольно установленного объекта действий по его сносу (демонтажу) в сроки, установленные уведомлением, управа обращается от имени Администрации города Тюмени с исковым заявлением о принудительном сносе объекта в суд.

Таким образом, поскольку нахождение временного металлического сооружения – металлического гаража, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>А, владельцем которого является ответчик, что не было им оспорено в силу ст.56 ГПК РФ, нарушает права Администрации г.Тюмени, учитывая, что разрешительной документации на занятие ответчиком земельного участка по данному адресу под установку временной металлической постройки представлено не было, земельно-правовые отношения в установленном законом порядке ответчиком не оформлялись, то истец может требовать устранения нарушений его прав путем возложения на ответчика обязанности освободить спорный земельный участок от принадлежащего ему самовольно установленного на нем временного объекта.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации города Тюмени, удовлетворить.

Обязать Иванова Николая Викторовича освободить земельный участок по ул.Мельникайте, 127А г.Тюмени от установленного на нем временного объекта - металлического гаража.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, в суд принявший решение.

Судья                            Кармацкая Я.В.

Решение в окончательной форме составлено 24.09.2018.