Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4169/2012 ~ М-3781/2012 от 28.08.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2012г. г.о. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Головиной Е.А.

при секретаре Абдулловой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4169/12 по иску Андреева Д,С. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Андреев Д.С. обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, мотивируя тем, что он с <данные изъяты>. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, ком. <данные изъяты>.. Решив реализовать свое право на приватизацию, в <данные изъяты>. истец обратился в Департамент управления имуществом г.о. Самары с полным пакетом документов и заявлением об исключении занимаемого им жилого помещения из состава муниципального специализированного жилищного фонда, однако получил отказ в связи с непредставлением документа, подтверждающего родственные отношения с ФИО7 Просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенную по адресу: <адрес>, ком. №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самары по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьями 2, 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане, занимающие жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда вправе приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 названного Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратится в суд.

В силу ст. 11 названного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что, согласно справке с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает Андреев Д.С., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (в фл 16 матери внесен с рождения ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 6)

Лицевой счет № на ком <данные изъяты>. в <адрес> в г. Самаре открыт на имя Андреева Д.С. (л.д. 5)

Согласно выписке из реестра от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости - комната, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью городского округа Самара, включен в реестр муниципального имущества на основании постановления Верховного Совета РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11)

Право на приватизацию на территории <данные изъяты> истец Андреев Д.С. не использовал, что подтверждается справкой форма 2 ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Самарский филиал от ДД.ММ.ГГГГ

Из уведомления Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах отдельного лица Андреева Д.С. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории РФ.

Судом также установлено, что истец обращался в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением по вопросу исключения занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком. №, из состава муниципального специализированного жилищного фонда, однако ему было отказано, поскольку в представленном Андреевым Д.С. пакете отсутствует документ, подтверждающий родственные отношения истца с ФИО7

Вместе с тем из материалов дела следует, что ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, приходится истцу <данные изъяты>.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ком, №, имеет следующие характеристики: общая площадь – <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м., подсобная – <данные изъяты> кв.м. (л.д. 7-10)

В соответствии с ч.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечение обороны страны и безопасности государства.

Таким образом, оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что <данные изъяты>С. в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» имеет право приобрести в собственность занимаемую им с <данные изъяты>. жилую площадь, поскольку право на приватизацию им не использовано, спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность городского округа Самара в 1991г., лицевой счет открыт на его имя, что фактически свидетельствует о заключении с ним договора социального найма.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Андреева Д,С. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Андреевым Д,С. право собственности на жилое помещение – комнату № в <адрес> в г. Самаре, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца с даты составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 17.09.2012г.

Председательствующий п/п Е.А. Головина