Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-780/2021 (2-3777/2020;) ~ М-2516/2020 от 01.10.2020

№ 2-780/2021

24RS0013-01-2020-003494-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2021 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Шенкель А.О.

с участием представителя истца Солдатова В.К. - Кокряцого А.И., действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Солдатова Владимира Константиновича к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Солдатов В.К. обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленных исковых требований указывает на то, что постановлением администрации Емельяновского района № 669 от 12.11.1999г. ГПК «<адрес>» отведен земельный участок для строительства гаражей. Он- Солдатов В.К. является членом вышеуказанного гаражного кооператива, за счет собственных средств построил гараж на отведенном ГПК «<адрес>» земельном участке, гараж соответствует строительным нормам и правилам, правилам пожарной безопасности и санитарно- эпидемиологическим требованиям и нормативам.

Просил признать за ним- Солдатовым В.К. право собственности на гараж № ГПК «<адрес>» Емельяновского района Красноярского края, общей площадью 45,3 кв.м.

В судебное заседание истец Солдатов В.К. не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, его представитель - Кокряцкий А.И. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был уведомлен.

Представитель третьего лица – ГПК «<адрес>» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был уведомлен. Представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования Солдатова В.К. поддержал.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Солдатова В.К. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ - член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 222 ГК РФ-

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Из материалов дела следует:

-постановлением администрации Емельяновского района № 669 от 12.11.1999г. гаражно-кооперативному обществу «Вираж» предоставлен из земель фонда перераспределения района земельный участок общей площадью 5548, 2 кв.м, из них, под строительство гаражей- 3913,1 кв.м, под дорогами – 1635,1 кв.м, в аренду сроком на 25 лет;

-постановлением администрации Емельяновского района № 213 от 18.04.2000г. зарегистрировано гаражное некоммерческое партнерство «Вираж»;

-согласно техническому плану сооружения, подготовленного 23.03.2020г. кадастровым инженером Жучковой Н.Я., в связи с созданием сооружения, расположенного по адресу: РФ, Красноярский край, Емельяновский район, ГПК «<адрес>» бокс 43, площадь сооружения 45,3 кв.м, год завершения строительства- 1999г., координаты: 1 (х644328,46 у102135,36) 2 (х644324,35 у102139,11) 3 (х644318,62 у102132,60) 4 (х644322,56 у102128,91) 1 (х644328,46 у102135,36).

Согласно заключению ООО «Ермак» о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности от 31.08.2020г., одноэтажное нежилое строение (гараж) по адресу: Красноярский край Емельяновский район ГПК «<адрес>» бокс № соответствует требованиям действующих норм и правил.

Согласно техническому заключению ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» от 22.07.2020г. институт считает возможной дальнейшую эксплуатацию гаража, расположенного по адресу: <адрес> ГПК «<адрес>» бокс №, все работы по строительству гаража выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами (СНиП); несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает – строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии.

Согласно заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» от 07.05.2020г. размещение гаражного бокса № гражданина Солдатова В.К. на 1 машино-место для легкового автотранспорта в составе гаражного комплекса 100 машино-мест по адресу: Красноярский край Емельяновский район ГПК «<адрес>» соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов.

Из справки, выданной 18.11.2020г. председателем ГПК «<адрес>», следует, что Солдатов В.К. является членом гаражного потребительского кооператива «<адрес>», полностью выплатил паевой взнос 14.10.1999г. за сооружение (гаражный бокс), расположенное по адресу: Красноярский край Емельяновский район р-н «<адрес>».

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд, учитывает, что гаражный бокс по адресу: РФ, Красноярский край, Емельяновский район, ГПК «<адрес>» бокс 43 соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим нормативам и строительным нормам и правилам, что подтверждается представленным заключениями, гараж выстроен на земельном участке, отведенном в установленном порядке под строительство гаражей, Солдатов В.К. является членом кооператива, полностью выплатившего паевой взнос, в связи с чем находит исковые требования Солдатова В.К. подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Солдатова Владимира Константиновича – удовлетворить.

Признать за Солдатовым Владимиром Константиновичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на сооружение, объект недвижимости - гаражный бокс, по адресу: РФ, Красноярский край, Емельяновский район, ГПК «<адрес>» бокс 43, год завершения строительства – 1999, площадью – 45,3 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления полного текста решения – 18.02.2021г.

Судья О.М. Оголихина