Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6680/2021 ~ М-5487/2021 от 07.06.2021

Дело № 2-6680/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    2 сентября 2021 года                                                                 г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи                          Москвина К.А.

при секретаре судебного заседания                      Бурнашкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Столяревского Семена Юрьевича к Садоводческому некоммерческому товариществу «Назарьево» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Столяревский Семен Юрьевич обратился в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Назарьево» об установлении границ земельного участка.

В обоснование исковых требований указал, что ему на праве принадлежит земельный участок площадью 1255 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС Решением общего собрания ему выделен дополнительный участок площадью 606 кв.м. Однако отсутствие проекта организации и застройки СНТ, делает невозможным межевание дополнительного земельного участка, в связи с чем истец обратился в суд.

Истец в судебное заседание не явился.

СНТ «Назарьево» в судебное заседание своего представителя не направило. В суд поступили отзыв в котором ответчик подтверждает обстоятельства изложенные в иске.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о рассмотрении дела.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу указанного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 данного закона, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

- протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, орган местного самоуправления может запросить дополнительно:

- сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

- сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Согласно п.2.10 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ орган местного самоуправления в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 ст.3 заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность указанного в пункте 2.7 статьи 3 земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Из материалов дела усматривается, что на основании Решения об отводе земельных участков под коллективное садоводство и дачное строительство организациям, предприятиям и учреждениям в Одинцовском районе (архивная выписка) от 09.04.1991 года Исполнительного комитета Назарьевского сельского совета народных депутатов Одинцовского района Московской области и Постановления № 1091 от 15.05.1991 года Главы Администрации Одинцовского района Московской области, СНТ «Назарьево» передан земельный участок.

На основании Постановления Главы Администрации Одинцовского района от 11.10.1994г. №2241 Садовому некоммерческому товариществу «Назарьево» предоставлен в общую собственность земельный участок площадью 5,12 га, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - по целевому назначению. Решением об отводе земельных участков под коллективное садоводство и дачное строительство № 192 от 18.03.1996 года Администрации Одинцовского района.

Имеется государственный Акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданный на основании Постановления главы Администрации от 25.05.1993 года, №, Решения № 82/8 от 09.04.1991 года, о предоставлении 21 гектара, о чем совершена регистрационная запись № 978 от 04.12.1995 года.

Данное право подтверждается Свидетельством на право собственности: серия №, Государственным Актом на право собственности на землю пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №.

Постановлением от 21.07.2008 года № 1720 Администрацией Одинцовского района, был утвержден проект границ земельного участка площадью 208 945 кв.м, принадлежащего СНТ «Назарьево».

01.03.2021 года на основании решения общего собрания членов СНТ «Назарьево», из земель общего пользования выделяется земельный участок № площадью 606 кв.м.

Согласно фрагменту генерального плана товарищества, земельный участок № находится в границах СНТ «Назарьево».

Испрашиваемый истцом земельный участок находится в границах СНТ, определены координаты точек его границ.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что право истца производно от права бессрочного пользования земельным участком СНТ «Назарьево».

Учитывая, что СНТ «Назарьево» организовано в 1991г. на землях, отведенных под коллективное садоводство; что право на спорный участок возникло у садоводческого товарищества на основании правоустанавливающих документов (постановлений, государственного акта), а также то, что истец является членом садоводческого товарищества и ему в 2221году распределен земельный участок из территории товарищества, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Учитывая, что ранее выделенный земельный участок и дополнительный представляют собой единое землевладение, суд считает обоснованными требования истца об установлении границ общего земельного участка площадью 1861 кв.м.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1861 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС в следующих координатах:

№ п/п	Имя точки	X, м	Y, м
№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья