Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-67/2015 (2-2975/2014;) ~ М-2844/2014 от 17.11.2014

Дело № 2-67/2015 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 февраля 2015 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Балакиной А.В.,

при секретаре Рукавициной А.Н.,

с участием истца Шиловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиловой ФИО10, Шилова ФИО11 к администрации Гамовского сельского поселения, администрации Пермского муниципального района о признании права долевой собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Шилова А.В., Шилов М.В. обратились в суд с иском, уточненным впоследствии к администрации Гамовского сельского поселения, администрации Пермского муниципального района о признании права долевой собственности на часть жилого дома.

В обоснование заявленного требования указали, что ДД.ММ.ГГГГ между отцом истцов ФИО2 и матерью истцов ФИО1 был заключен брак. Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ Осенцовского сельского совета, лицевой счет №, главой квартиры № расположенной в части жилого дома №, находящейся по <адрес> являлась мать истцов ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. Указанная часть жилого дома не находится в муниципальной собственности Гамовского сельского поселения и Пермского муниципального района. Правовая регистрация указанного объекта недвижимости не проводилась органом технической инвентаризации. Права на данное имущество не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Во внесудебном порядке передача части жилого дома, невозможна, так как жилое помещение не закреплено за каким-либо юридическим лицом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления или собственности, иной собственник данного объекта не известен. Истцы с рождения проживают в указанном жилом доме и продолжают проживать в настоящее время, осуществляют текущий ремонт дома, поддерживают его в надлежащем состоянии, оплачивают счета. Просят признать право собственности на часть жилого дома, состоящего из квартиры №, общей площадью 28,9 кв.м., в том числе жилая 18,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым.

Истец – Шилова А.В. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Истец – Шилов М.В. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, в суд не явился.

Ответчик – администрация Пермского муниципального района о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, представителя в суд не направила, возражений по иску не представила.

Ответчик – администрация Гамовского сельского поселения о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по иску не представила.

Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, ФГУП ПЗ «Верхнемуллинский» о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, представителей в суд не направили.

Суд, заслушав истца, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено следующее.

В соответствии с архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № на ДД.ММ.ГГГГ Осенцовского сельского Совета, лицевой счет № по адресу – совх. д. (так в документе), ст. медпункт (так в документе) проживали: ФИО1 – глава, Шилов М.В. – сын, Шилова А.В. – дочь, ФИО2 – муж (л.д. 7).

Согласно похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> проживали ФИО1 – глава, Шилов М.В. – сын, Шилова А.В. – дочь, ФИО2 – муж (л.д. 57-59).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Постановлением Гамовской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № зданию старой амбулатории присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 80).

ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт приемки в эксплуатацию индивидуального жилого и служебно-хозяйственных строений по адресу: <адрес> (л.д. 81).

Постановлением Пермской районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № был произведен перевод нежилых зданий и помещений в жилые в <адрес>, в том числе здание амбулатории по <адрес> (в настоящее время <адрес>) (л.д. 78).

Постановлением главы МО Пермский район Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены акты приемки жилых домов реконструированных ВСП «Гамово» ФГУП ПЗ «Верхнемуллинский», в том числе жилой дом по <адрес> (л.д. 77).

Как видно из технического паспорта, выданного ГУП «ЦТИ Пермского края» Пермский районный филиал от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> состоит из квартиры № (л.д. 13-14).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Гамовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится (л.д. 31).

Не состоит домовладение по адресу: <адрес> на балансе ФГУП племзавод «Верхнемуллинский», что подтверждается информацией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 76).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ не содержится сведений о правах на квартиру домовладения, расположенного по адресу: <адрес>3 (л.д. 29).

Вышеуказанное жилое помещение также не значится в реестре федерального имущества (л.д. 40).

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

С учетом вышеизложенного суд считает возможным удовлетворить требования истцов о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку представленными документами подтверждается, что жилое помещение представляет собой квартиру, а не часть жилого дома.

В соответствии со статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений производится на добровольной основе.

В силу статьи 2 названного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), найма вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.

Принимая во внимание, что дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ за счет государственных средств, а, также учитывая, что истцы постоянно проживают в спорном жилом помещении, пользуются им, что также подтверждается пояснениями свидетелей ФИО7 (л.д. 45) и ФИО8 (л.д. 64) и то, что спорная квартира не значится в реестре муниципальной собственности, суд приходит к выводу, что за истцами следует признать по 1/2 доле за каждым в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Шиловой ФИО12 и Шиловым ФИО13 по 1/2 доле за каждым в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края после составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 17.02.2015 года.

Судья /подпись/:

Копия верна:

Судья А.В.Балакина