Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4281/2015 (2-15562/2014;) ~ М-11979/2014 от 02.12.2014

№ 2-4281/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2015 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Худоноговой О.А.,

при секретаре Кирдяевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Потешкиной ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Красжилсервис»» обратилось суд с иском к Потешкиной В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 59 954 рублей 35 копеек, пени в размере 4 636 рублей 78 копеек, возврате государственной пошлины, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не вносит в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, в результате чего на ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность, а также начислена пеня за несвоевременное внесение платы за услуги.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Красжилсервис» не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен судом своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО УК «Красжилсервис», не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, о чем представлено письменное заявление.

Ответчик Потешкина В.Н. в судебное заседание не явилась о дне, времени и месте судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщила.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика с согласия представителя истца в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.

Согласно ст.ст. 67 ЖК РФ, 678 ГК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом, ответчик Потешкина В.Н. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ года.

Сумма задолженности Потешкиной В.Н. по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг на октябрь 2014 года составила 59 954 рубля 35 копеек, что подтверждается материалами дела, доказательство обратного ответчиком в судебное заседание не представлено.Оценивая представленные доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик состоит на регистрационном учете и проживает в вышеназванной квартире на основании ордера, в связи с чем у неё возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако сумма задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг, однако задолженность на ДД.ММ.ГГГГ года составила 59 954 рубля 35 копеек, что подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах взысканию с ответчика подлежит сумма задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 59 954 рублей 35 копеек.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Что же касается требований истца о взыскании с ответчика пени в размере 4 636 рублей 78 копеек, то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить размер пени до 1 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца возврат государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2 028 рублей 63 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» к Потешкиной ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Потешкиной ФИО6 в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 59 954 рублей 35 копеек, пени в размере 1 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 2 028 рублей 63 копеек, а всего 62 982 рубля 98 копеек.

В удовлетворении заявленных требований в остальной части иска отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного решения – 26.02.2015 года.

Судья О.А. Худоногова