Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2507/2014 ~ М-1075/2014 от 04.03.2014

Дело №2-2507/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 апреля 2014 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н., при секретаре Ильиной Е.А.,

с участием представителя истца Мироновой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данченковой Т. А. к Федеральному агентству по управлению имуществом по Московской области и Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Данченкова Т.А. обратилась в суд с иском к Федеральному агентству по управлению имуществом и Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании за ней права собственности на земельный участок <...> площадью <...> кв.м с кадастровым номером <номер> из категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование своего требования истец указала, что является членом СНТ «<...>» с <дата>, где ей был предоставлен земельный участок <номер> площадью <...> кв.м, что подтверждается выкопировкой из генерального плана СНТ «<...>», свидетельством на право собственности на землю от <дата> <номер>, выданного на основании постановления Главы администрации Раменского р-на от <дата> <номер> с планом описания границ. Данным участок она пользуется по настоящее время в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием. Пай выплачен полностью, все членские взносы оплачиваются своевременно. В <дата> проведено межевание земельного участка участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер <номер>, составлен план границ земельного участка, фактическая площадь участка составила <...> кв.м. После сдачи документов на проведение государственной регистрации земельного участка, согласно сообщению об отказе в государственной регистрации от <дата> г., из представленных документов на государственную регистрацию прав <дата> <номер>, ей отказано по причине отсутствия документов-оснований заявленного права в виде приложения к постановлению- списков членов с/т «<...>». На запрос в архивный фонд Администрации Раменского муниципального района поступил ответ <номер> от <дата>. о том, что приложение в виде списков членов СНТ на хранение не поступало.

В связи с этим,

В судебное заседание истец не явилась, а ее представитель Миронова И.А. поддержала исковое требование по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик – Федеральное агентство по управлению имуществом по Московской области, извещенный надлежащим образом, для участия в судебном заседании своего представителя не выделил.

Ответчик - Администрация Раменского муниципального района Московской области ограничился представлением в суд письменного мнения по иску, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, приняв решение по усмотрению суда.

Третье лицо- СНТ «<...>» в лице председателя Горелова Н.Н. представило в суд письменное мнение, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя, удовлетворив требование истца. Кроме того, указано, что Данченкова (Худакова) Т.А. является членом СНТ «<...>» с <дата>, в связи с чем ей был предоставлен земельный участок под <номер> площадью <...> кв.м. В связи с тем, что СНТ «<...>» с <дата> не функционировало, архивы предыдущего председателя не сохранились, поэтому в архивный фонд Администрации приложение к постановлению (списки членов с/т) на хранение не передавались. Владельцем соседнего участка <номер>, является <...> ФИО1, оформившая свой участок <дата>., получила свидетельство о государственной регистрации права <номер>

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из Архивной копии <номер> постановления Главы администрации Раменского района Московской области <номер> от <дата>, были переданы в собственность земельные участки членам с/т <...> (л.д.12).

Из свидетельства на право собственности на землю сер.<номер> от <дата>. видно, что Худаковой Т.А. принадлежит на праве частной собственности земельный участок <номер> площадью <...> кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу.

Из справки СНТ «<...>» от <дата> и членской книжки следует, что Худакова Т.А. является членом СНТ «<...>», с <дата>. по <дата>. оплачивала членские взносы в СНТ. До <дата> садовое товарищество не функционировало.

Из свидетельства о браке видно, что истец после заключения брака <дата> переменила фамилию: с Худаковой на Данченкову (л.д.8).

В соответствии с п.9.1 и п.10 ст.3 Закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. До разграничения государственной собственности на землю в случае бесплатного предоставления земельного участка правоустанавливающим документом является акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный в рамках его компетенции, в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» от 15 апреля 1998 г. №66-ФЗ предусмотрен порядок приватизации садовых участков как в составе садоводческого объединения, так и в индивидуальном порядке.

Статьей 3 ФЗ 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено право граждан при наличии определенных данной статьей условий приобрести право собственности на земельные участки.

Согласно абз.2 п.7 ст.36 ЗК РФ месторасположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, месторасположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка, что означает, что граница землепользования может быть установлена судом и по фактически сложившемуся порядку пользования земельными участками в случае, если сложился порядок пользования земельным участком с закреплением на местности границ земельного участка.

Как следует из выкопировки из генерального плана СНТ «<...>», земельный участок истца <номер> находится на территории СНТ.

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Поэтому исковые требования истца о признании за ней право собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ <...> ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░░ 2014 ░.