Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10669/2021 ~ М-10363/2021 от 22.10.2021

Дело № 2-10669/2021

50RS0031-01-2021-016478-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     13 декабря 2021 года               г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Клочковой С.И.

при помощнике Еленине А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пилипец Юлии Александровны к Министерству обороны Российской Федерации, в лице Департамента жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

     Истец Пилипец Ю.А. обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, в лице Департамента жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации, о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на занимаемое по договору социального найма жилое помещение – трехкомнатную АДРЕС, общей площадью 74,40 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС.

Истец в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание явился, просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Третьи лица: ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

    Выслушав доводы истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I                    «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 7 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется                                                и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны Российской Федерации, действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, в лице заместителя руководителя Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения                       №/Д, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из трех комнат в отдельной квартире общей площадью 74,40 кв.м, по адресу: АДРЕС. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2, 1973 года рождения – жена, ФИО4, 1995 года рождения – сын, ФИО5, 2001 года рождения – сын (л.д. 9).

Данный договор никем не оспорен и не отменен, доказательств обратного, суду не представлено.

Справкой МБУ «МФЦ г.о. АДРЕС» от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из финансового лицевого счета подтверждается, что в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы и постоянно проживают: ФИО3, 1974 года рождения, ФИО2, 1973 года рождения, ФИО4, 1995 года рождения, ФИО5, 2001 года рождения (л.д. 23-24).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 обратились в Министерство обороны Российской Федерации по вопросу приватизации занимаемой ими квартиры, на что получили ответ, что учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений не наделено. Вместе с тем, порядок признании права на бесплатное получение жилых помещений в собственность (приватизация) в настоящее время не регламентирован. Решение о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации может быть принято в рамках гражданского судопроизводства по месту нахождения имущества (л. д. 10).

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

          Ограничений для приватизации жилого помещения, занимаемого указанными лицами, предусмотренных ст. 4 Закона Российской Федерации                  от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не имеется.

Судом установлено и не опровергалось стороной ответчика, что спорное жилое помещение не отнесено к специализированному жилищному фонду и не имеет статус служебного, права на объект недвижимого имущества (квартиру) по адресу: АДРЕС, не зарегистрированы, что подтверждается сведениями об объекте (л.д. 11).

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку ФИО3, ФИО2, ФИО4 и ФИО5 занимают спорное жилое помещение на условиях договора социального найма, данный договор никем не оспорен и не отменен, ранее указанные лица, участия в приватизации не принимали, то они имеют право на приобретение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Также суд принимает во внимание, что в материалы дела представлены отказы (согласия) мужа – ФИО3, сыновей – ФИО4 и ФИО5 от права на приватизацию квартиры, находящейся по адресу: АДРЕС, в пользу ФИО2 (л.д. 17, 18).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Пилипец Юлии Александровны к Министерству обороны Российской Федерации, в лице Департамента жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Пилипец Юлией Александровной право собственности в порядке бесплатной приватизации на занимаемое по договору социального найма жилое помещение – трехкомнатную АДРЕС общей площадью 74,40 кв. метров, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН при государственной регистрации права собственности Пилипец Юлии Александровны на указанное жилое помещение.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                              С.И. Клочкова

Мотивированное решение изготовлено: 28.12.2021