Решение по делу № 2-1311/2014 ~ М-1437/2014 от 25.04.2014

Дело №2- 1355 «№» / 2014 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>

Коломенский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания Парфенова М.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Афоникова Олега Николаевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Афониковой Милены Олеговны, ДД.ММ.ГГГГ. рождения

к Афоникову Дмитрию Олеговичу, Тамбовской Виктории Олеговне

о вселении в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании квартирой,

установил:

Афоников О.Н., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Афониковой Милены Олеговны, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, обратился в суд с иском к Афоникову Дмитрию Олеговичу, Тамбовской Виктории Олеговне о вселении в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании квартирой. Свои исковые требования истец мотивирует тем, что он зарегистрирован в муниципальной <данные изъяты> квартире и являюсь её нанимателем, расположенной по адресу: <адрес>.

Вместе с истцом по этому же адресу зарегистрированы и проживают его дети - несовершеннолетняя дочь: Афоникова Милена Олеговна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын: Афоников Дмитрий Олегович, дочь: Тамбовская Виктория Олеговна.

Данное жилое помещение было предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года ответчики перестали пускать истца в спорную квартиру, не называя на то причин. За спорную квартиру истец оплачивает коммунальные услуги и считает, что он не утратил право пользования жилым помещением. Истец неоднократно обращался к ответчикам с просьбой передать ему ключи и дать возможность вселиться вместе с дочерью в помещение. ДД.ММ.ГГГГ истец выслал в адрес ответчиков телеграмму с просьбой передать ключи и не препятствовать во вселении. Дверь ответчики не открыли.

Истец просит:

Вселить Афоникова Олега Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
уроженца <адрес> <адрес>

<адрес>, Афоникову Милену Олеговну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>,

в <адрес>.

Обязать Афоникова Дмитрия Олеговича и Тамбовскую Викторию Олеговну передать Афоникову Олегу Николаевичу ключи от входной двери <адрес>.

Обязать Афоникова Дмитрия Олеговича и Тамбовскую Викторию Олеговну не чинить препятствий Афоникову Олегу Николаевич и Афониковой Милене Олеговне в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец подтвердил заявленные исковые требования.

Ответчик по делу Тамбовская В.А. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что отец выпивает, были случаи угроз с его стороны, она боится за своего маленького ребёнка и за себя. Истец зарегистрирован в спорной квартире, квартира двухкомнатная. По закону истец имеет право там жить, но она ( тамбовская В.А.) возражает против этого, т.к. боится противозаконных действий со стороны истца. Истец угрожал ей по телефону в связи с тем, что не мог попасть в квартиру. В полицию по данному факту она не обращалась. Истец не проживает в квартире уже приблизительно лет десять, после того, как его осудили. В квартире с ответчиком проживает без регистрации её муж.

Ответчик по делу Афоников Д.О. в судебном заседании исковые требования признал частично и пояснил, что он признаёт право истца на проживание в спорной квартире, однако это для него нежелательно, поскольку в квартире тесно. Отец просил ключи от квартиры – он не давал. Отец приходил к ним иногда в нетрезвом состоянии, но не хулиганил и угроз не высказывал. В полицию он и сестра не обращались.

Выслушав пояснения сторон и исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно ст. 60 ЖК РФ

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 71 ЖК РФ

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено исследованными по делу доказательствами, Афоников О.Н. является нанимателем квартиры по адресу : <адрес> на условиях социального найма, что подтверждается ордером от ДД.ММ.ГГГГ. № ( л.д.<данные изъяты>), выпиской из лицевого счёта ( л.д.<данные изъяты>). Афоников О.Н. зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ Кроме него в квартире зарегистрированы Афоников Д.О., Афоникова М.О., Тамбовская В.О.

Афоников О.Н. не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ из-за того, что ответчики препятствуют его проживанию в квартире. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована дочь истца Афоникова М.О., которая также не может проживать в квартире в силу указанных причин. Афоников О.Н. не высказывал намерения поменять место жительства навсегда, его отсутствие в квартире является временным.

Таким образом, истец имеет право пользования спорной квартирой на основании договора социального найма наравне с другими зарегистрированными квартиросъёмщиками – членами его семьи. Договор социального найма с истцом не расторгался.

Как пояснил истец, в настоящее время он не проживает в квартире? вынужден снимать жильё, поскольку ответчики препятствуют ему и его малолетней дочери в проживании: не дают ему ключи от квартиры, он не имеет возможности попасть в квартиру и в ней проживать. Ответчики по делу не оспаривают право истца на пользование квартирой, но не желают этого из-за неудобств, в частности из-за тесноты. При этом в спорной квартире проживает без регистрации супруг тамбовской В.О. Ответчик Тамбовская В.О. утверждает, что боится проживать с отцом, поскольку тот высказывал угрозы в её адрес, однако данные факты ничем не подтверждаются.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Афоникова Олега Николаевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Афониковой Милены Олеговны, ДД.ММ.ГГГГ. рождения удовлетворить.

Вселить Афоникова Олега Николаевича и Афоникову Милену Олеговну в квартиру по адресу: <адрес>.

Обязать Афоникова Дмитрия Олеговича, Тамбовскую Викторию Олеговну не чинить препятствий Афоникову Олегу Николаевичу и Афониковой Милене Олеговне в пользовании квартирой по адресу: <адрес>.

Обязать Афоникова Дмитрия Олеговича, Тамбовскую Викторию Олеговну передать Афоникову Олегу Николаевичу ключи от квартиры по адресу: <адрес>. в течение ДД.ММ.ГГГГ дней с момента вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: В.Н.Буряков.