Решение по делу № 2-5399/2012 ~ М-6260/2012 от 09.11.2012

Заочное решение

Именем Российской Федерации

11 декабря 2012 года                     город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Савенковой Н.В.,

при секретаре Воробьевой А.В.,

с участием представителя истца Стародубцевой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО1, ФИО2 к Министерству обороны РФ, администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,

установил:

    Волков С.В., Волкова О.Э. обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации. В обоснование требований указывают, что ДД.ММ.ГГГГ между Волковым С.В. и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ» был заключен договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено на состав семьи из двух человек: на него (Волкова С.В.) и его супругу (Волкову О.Э.). В приватизации спорной квартиры им было отказано, поскольку спорная квартира не является собственностью Энгельсского муниципального района, не является государственной собственностью, не находится в собственности Российской Федерации и не значится в реестре имущества Саратовской области. Спорная квартира была предоставлена им для постоянного пользования, другой жилой площади они не имеют. Сертификат на получение жилья не выдавался. Квартира предоставлена по договору социального найма. Просят признать за ними право собственности на спорное жилое помещение в порядке бесплатной приватизации.

    В отзыве на исковое заявление представитель администрации Энгельсского муниципального района Кутепова И.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ, просила рассмотреть дело в соответствии с требованиями действующего законодательства.

    Истцы Волков С.В., Волкова О.Э. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены в установленном законом порядке. Причины неявки суду не сообщили.

    Представитель истцов Стародубцева Г.Н., действующая на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке. Причины неявки суду не сообщил.

    Представитель ответчика администрации Энгельсского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

    Представитель третьего лица ФГУ «Центральное региональное учреждение «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке. Причины неявки суду не сообщил.

    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что Волков С.В. проходил военную службу с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из послужного списка

Согласно выписке из приказа Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ Волков С.В. уволен с военной службы в отставку. Выслуга лет в Вооруженных Силах РФ в календарном исчислении составляет 20 лет 10 месяцев.

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ («Центррегионжилье») (наймодатель) предоставило Волкову С.В. (наниматель) и членам его семьи на основании решения № о заключении договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее из двух комнат в квартире общей площадью 57,9 кв.м., по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется его жена Волкова О.Э. (л.д. 10-15).

Спорная квартира имеет общую площадь 56 кв.м., что подтверждается кадастровым и техническим паспортами помещения.

В спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Волков С.В. и Волкова О.Э., что подтверждается домовой книгой (л.д. 19-20).

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76 - ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно ответу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № сведений об объекте недвижимости (квартира), расположенном по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества по Саратовской области не имеется (л.д. 18).

Из ответа Комитета по управлению имуществом Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости (квартира), расположенный по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Саратовской области не значится (л.д. 17).

Как следует из ответа Комитета по управлению имуществом Администрации Энгельсского муниципального района, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> Б не числится в реестре объектов капитального строительства, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, имущества в виде доли (акций, вкладов) в уставных капиталах хозяйственных обществ, являющихся собственностью Энгельсского муниципального района Саратовской области (л.д. 16).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> Б является собственностью Российской Федерации, находится в оперативном управлении, правообладателем является Федеральное государственное учреждение «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно справке администрации Чапаевского муниципального образования Ершовского района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, справке МБУ «Архив» от ДД.ММ.ГГГГ истцами не использовано право на приобретение в собственность жилого помещения в порядке бесплатной приватизации (л.д. 24,29)

В силу ч. 1 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

Квартира <адрес> в соответствии с требованиями ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года не относится к жилому фонду, на который имеется запрет на приватизацию. То обстоятельство, что до настоящего времени спорное жилое помещение не зачислено в реестр муниципальной, государственной собственности, не может являться законным основанием для отказа в реализации прав, предоставленных федеральным законом. Доказательств наличия иных оснований, препятствующих приобретению истцами права собственности на спорную квартиру, ответчиком суду не представлено.

Суд считает, что запрет на приватизацию жилых помещений, как ограничивающий права человека, в соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ может быть установлен только федеральным законом только в той мере, в которой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечение обороны страны и безопасности государства. При таких обстоятельствах суд не находит оснований, по которым право истцов на приватизацию жилого помещения должно быть ограничено, поэтому указанное право подлежит судебной защите.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать право собственности ФИО1, ФИО2 на <адрес> в порядке бесплатной приватизации, по <данные изъяты> доле за каждым.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Верно

Судья Н.В.Савенкова

Секретарь А.В.Воробьева