Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-453/2012 ~ М-468/2012 от 21.05.2012

№

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ивановский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                                                                  Пащенко Н.А.,

при секретаре                                                                                               Карловской Е.Л.

представителя ОАО «Россельхозбанк» - ФИО6, на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» в лице Амурского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» к Шундрик Сергею Анатольевичу, Шундрик Натальи Викторовне об обращении взыскания на заложенное имущество по договорам об ипотеке (залоге) земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ № и №,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ между Открытым акционерным обществом «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» в лице Амурского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк», в дальнейшем именуемый Кредитор и Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Богословский» в дальнейшем именуемый Заемщик, был заключен кредитный договор №.

По условиям кредитного договора Кредитор обязуется предоставить Заемщику денежные средства в размере 5 <данные изъяты> по<адрес> % годовых. Погашение (возврат) кредита осуществляется согласно графику, содержащемуся в Приложении 1 к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, с внесенными в него изменениями Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, окончательный срок возврата кредита – ДД.ММ.ГГГГ Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученные денежные средства – Кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ

Во исполнение своих обязательств по указанному кредитному договору Кредитор в срок до ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в сумме <данные изъяты> перечислил на счет Заемщика.

Из п.1.1. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты, начисленные на нее.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору №от ДД.ММ.ГГГГ были заключены в том числе:

    -    договор об ипотеке (залоге) земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, между Кредитором и Шундрик Натальей Викторовной, по условиям которого Шундрик Н.В., обеспечивая надлежащее    исполнение    обязательств    по    указанному    кредитному    договору    передала Залогодержателю (Кредитору) в залог земельные участки:

    кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с местом положения: <адрес>, МО Анновский сельсовет, общей площадью <данные изъяты>., принадлежащий ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

    кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с местом положения: <адрес>, в кадастровом квартале, граница которого проходит по автодороге - южной границе <адрес> - автодороге – южной границе <адрес>, на территории бывшего ТОО «Анновское»), общей площадью <данные изъяты>м., принадлежащий ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

    -    договор об ипотеке (залоге) земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, между Кредитором и Шундрик Сергеем Анатольевичем, по условиям которого Шундрик С.А., обеспечивая надлежащее     исполнение     обязательств     по     указанному     кредитному     договору передал Залогодержателю (Кредитору) в залог земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с местом положения: <адрес>, северо-западная часть кадастрового квартала, граница которого проходит по автодороге - южной границе <адрес> - автодороге - южной границе <адрес>, на территории бывшего ТОО «Анновское»), общей площадью <данные изъяты>.м., принадлежащийему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Заемщик нарушил обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, вследствие этого ДД.ММ.ГГГГ Кредитором Заемщику было вручено требование о досрочном исполнении обязательств по данному договору в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Согласно приведенному расчету задолженность СХПК «Богословский» перед ОАО «Россельхозбанк» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ не погашена и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет сумму <данные изъяты>., в том числе: просроченный основной долг в размере <данные изъяты>.; проценты, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. и пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Таким образом, у ОАО «Россельхозбанк» как кредитора в соответствии со ст.348 ГК РФ имеются основания требовать в судебном порядке обращения взыскания на предмет залога:

    -по договору об ипотеке (залоге) земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ

        с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с местом положения: <адрес>, МО Анновский сельсовет, общей площадью <данные изъяты>., принадлежащий Шундрик Наталье Викторовне на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

с кадастровым номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с местом положения: <адрес>, в кадастровом квартале, граница которого проходит по автодороге - южной границе <адрес> - автодороге - южной границе <адрес>, на территории бывшего ТОО «Анновское»), общей площадью <данные изъяты>., принадлежащий Шундрик Наталье Викторовне на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

    -    по договору об ипотеке (залоге) земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с местом положения: <адрес>, северо-западная часть кадастрового квартала, граница которого проходит по автодороге - южной границе <адрес> - автодороге - южной границе <адрес>, на территории бывшего ТОО «Анновское»), общей площадью <данные изъяты> принадлежащий Шундрик Сергею Анатольевичу на праве собственности,что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с данными соглашениями стороны договорились о начальной продажной цене заложенного имущества на публичных торгах, а именно:

1) по договору об ипотеке (залоге) земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ

    -    земельный участок с    кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с местом положения: <адрес>, МО Анновский сельсовет, общей площадью <данные изъяты>., принадлежащий Шундрик Наталье Викторовне на праве собственности, с начальной продажной стоимостью в размере <данные изъяты>

    -    земельный участок с кадастровым номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с местом положения: <адрес>, в кадастровом квартале, граница которого проходит по автодороге - южной границе <адрес> - автодороге - южной границе <адрес>, на территории бывшего ТОО «Анновское»), общей площадью <данные изъяты>., принадлежащий Шундрик Наталье Викторовне на праве собственности, с начальной продажной стоимостью в размере <данные изъяты>

2) по договору об ипотеке (залоге) земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ

    -    земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с местом положения: <адрес>, северо-западная часть кадастрового квартала, граница которого проходит по автодороге – южной границе <адрес> - автодороге - южной границе сАнновка (<адрес>, на территории бывшего ТОО «Анновское»), общей площадью <данные изъяты>., принадлежащий Шундрик Сергею Анатольевичу на праве собственности, с начальной продажной стоимостью в размере <данные изъяты>.

Заключенные соглашения от ДД.ММ.ГГГГ вступают в законную силу с момента их подписания сторонами, и подлежат немедленному исполнению (п.2 Соглашений).

Просит при вынесении решения об обращении взыскания на данное имущество определить начальную продажную стоимость заложенного имущества согласованную сторонами в указанных соглашениях.

В судебном заседании представитель ОАО «Россельхозбанк» - ФИО6 на иске настаивала в полном объеме.

    От третьего лица СХПК «Богословский» поступило заявление о рассмотрении дела без их участия.

     От ответчиков Шундрика С.А. и Шундрик Н.В. поступили письменные признания исковых требований ОАО «Россельхозбанк» в полном объеме, им разъяснены последствия принятия судом признания иска ответчиками, предусмотренные ст. 173 ч.3 ГПК РФ.

         Учитывая, что признание ответчиком иска ОАО «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» в лице Амурского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принять и вынести решение об удовлетворении иска без исследования доказательств по делу.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем суд считает необходимым удовлетворить требования истца о возврате государственной пошлины, с ответчика в соответствии со ст.333.19 ч.1 п.1 НК РФ подлежит взыскании в пользу истца - ОАО «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» в лице Амурского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» сумма уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты>

          Руководствуясь ст. 173, 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Принять от ответчиков Шундрик Сергея Анатольевича и Шундрик Натальи Викторовны признание иска ОАО «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» в лице Амурского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» об обращении взыскания на заложенное имущество по договорам об ипотеке (залоге) земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ № и №.

         Исковые требования ОАО «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» в лице Амурского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» к Шундрик Сергею Анатольевичу, Шундрик Натальи Викторовне об обращении взыскания на заложенное имущество по договорам об ипотеке (залоге) земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ № и № - удовлетворить.

        Обратить взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке залоге) земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ:

        с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с местом положения: <адрес>, МО Анновский сельсовет, общей площадью 1 <данные изъяты> принадлежащий Шундрик Наталье Викторовне на праве собственности.

с кадастровым номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с местом положения: <адрес>, в кадастровом квартале, граница которого проходит по автодороге - южной границе <адрес> - автодороге - южной границе <адрес>, на территории бывшего ТОО «Анновское»), общей площадью <данные изъяты>., принадлежащий Шундрик Наталье Викторовне на праве собственности;

    -    по договору об ипотеке (залоге) земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с местом положения: <адрес>, северо-западная часть кадастрового квартала, граница которого проходит по автодороге - южной границе <адрес> - автодороге - южной границе <адрес>, на территории бывшего ТОО «Анновское»), общейплощадью <данные изъяты>., принадлежащий Шундрик Сергею Анатольевичу на праве собственности.

        Определить начальную продажную цену заложенного имущества:

-по договору об ипотеке (залоге) земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ

с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м., в размере 1 <данные изъяты>;

с кадастровым номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты>., в размере <данные изъяты>

    -    по договору об ипотеке (залоге) земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты>

Взыскать с Шундрика Сергея Анатольевича и Шундрик Натальи Викторовны в доход федерального бюджета госпошлину <данные изъяты>, с каждого по <данные изъяты>

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

         Судья Ивановского районного суда                                                     Н.А. Пащенко

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.